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文档简介
个人贷款购房合同范本这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!个人贷款购房合同甲方(出售方):姓名:______________________身份证号:______________________联系地址:______________________联系电话:______________________乙方(购买方):姓名:______________________身份证号:______________________联系地址:______________________联系电话:______________________一、房屋基本情况房屋坐落于:______________________房屋建筑面积:______________________平方米房屋用途:______________________房屋所有权证号:______________________二、房屋价格及付款方式1.房屋成交价格为人民币:______________________元(大写:______________________元整)。2.乙方应在签订本合同之日向甲方支付定金人民币:______________________元(大写:______________________元整)。3.乙方选择通过[贷款银行名称]申请个人住房贷款支付房款,贷款金额为人民币:______________________元(大写:______________________元整)。三、贷款及相关事宜1.乙方应按照贷款银行的要求提供真实、完整、有效的贷款申请资料,并配合银行办理贷款审批及相关手续。2.若乙方的贷款申请未获批准或贷款额度不足,乙方应在接到银行通知后的______个工作日内,以现金或其他双方认可的方式补足房款差额。3.因乙方原因导致贷款无法获批或贷款发放延迟,乙方应承担相应的违约责任。四、房屋交付及过户1.甲方应在收到全部房款(含贷款部分)后的______个工作日内,将房屋交付给乙方使用。2.双方应在房屋交付后的______个工作日内,共同前往房屋所在地的房地产管理部门办理房屋过户手续,相关费用由[约定方]承担。五、违约责任1.若甲方未能按时交付房屋或办理过户手续,每逾期一日,应按照房屋成交价格的______%向乙方支付违约金;逾期超过______日的,乙方有权解除本合同,并要求甲方返还已付款项及利息,同时甲方应按照房屋成交价格的______%向乙方支付违约金。2.若乙方未能按时支付房款或提供贷款申请资料,每逾期一日,应按照未付款项的______%向甲方支付违约金;逾期超过______日的,甲方有权解除本合同,并没收乙方已支付的定金,同时乙方应按照房屋成交价格的______%向甲方支付违约金。3.若因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致一方无法履行本合同,该方不承担违约责任,但应及时通知对方并提供相关证明。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜,可由双方协商补充,补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。3.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(出售方)签字(或盖章):___________
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