土地承包协议合同范本

土地承包协议合同范本1.甲方（出租方）：

名称：______省______市______县（区）______村集体经济

地址：______省______市______县（区）______路______号

法定代表人/负责人：______

联系方式：______

乙方（承租方）：

名称：______公司

地址：______省______市______县（区）______路______号

法定代表人/负责人：______

联系方式：______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于______省______市______县（区）的______亩土地，且该土地具备承包经营的法定条件；乙方具备土地承包经营的能力和资质，且有意向承包甲方土地进行农业生产经营活动。为明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规的规定，经双方友好协商，特订立本土地承包协议。

本合同旨在规范双方在土地承包、使用、管理和经营等方面的行为，确保土地资源合理利用，促进农业可持续发展，提高农业产值，增加农民收入，为我国农业现代化贡献力量。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：

一、甲方同意将所拥有的土地承包给乙方，承包期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、承包土地用途为：种植业、养殖业、林业、渔业等合法农业生产经营活动。

三、双方在合同期内应严格履行合同约定的权利和义务，共同维护土地资源的合理利用和生态环境的保护。

四、为保证乙方的合法权益，甲方应向乙方提供土地承包经营权证等相关手续，并协助乙方办理土地承包相关事宜。

五、乙方在承包期内享有土地的使用权、收益权和处置权，但不得改变土地用途，不得非法转包、转让、抵押或以其他方式处置土地。

六、乙方在承包期内应按照国家农业产业政策和地方政府的规划要求，合理利用土地资源，发展高效农业，提高土地产出。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方提供土地资源，乙方在承包期内进行农业生产经营活动，实现土地资源的合理利用和农业可持续发展。具体内容包括但不限于以下方面：

1.土地承包经营权的授予与使用；

2.土地承包期间的经营管理；

3.土地承包期满后的土地交还；

4.双方在承包期间的权利与义务；

5.土地承包经营中的环境保护与资源合理利用；

6.合同解除、终止及违约责任等事项。

第二条定义

1.土地承包经营权：指乙方在承包期内按照本合同约定对甲方提供的土地进行使用、管理和收益的权利。

2.承包期：指本合同第一条约定的时间段，自合同生效之日起计算。

3.农业生产经营活动：指符合国家农业产业政策和地方政府的规划要求，包括种植业、养殖业、林业、渔业等合法农业活动。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.权力：

（1）按照合同约定收取土地承包金；

（2）监督乙方按照合同约定的用途使用土地；

（3）在承包期届满后，要求乙方交还土地，并恢复土地原状；

（4）在合同约定的条件下，有权解除或终止合同。

2.义务：

（1）提供具备法定承包条件的土地，并保证土地权属清晰；

（2）协助乙方办理土地承包相关手续；

（3）保障乙方在承包期内的土地使用权，不得无故收回；

（4）配合乙方进行农业生产经营活动，提供必要支持。

二、乙方的权力和义务

1.权力：

（1）按照合同约定使用土地，进行农业生产经营活动；

（2）在承包期内享有土地的使用权、收益权和处置权；

（3）要求甲方提供土地承包经营权证等相关手续；

（4）在合同约定的条件下，有权提前解除或终止合同。

2.义务：

（1）按照合同约定的用途使用土地，不得改变土地用途；

（2）合理利用土地资源，保护生态环境，确保土地可持续发展；

（3）按时足额支付土地承包金；

（4）承包期满后，按照约定交还土地，并恢复土地原状；

（5）遵守国家法律法规，合法开展农业生产经营活动。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方应按照每年每亩人民币______元的价格向甲方支付土地承包金。

2.支付方式：乙方通过银行转账、现金支付等方式向甲方支付土地承包金。

3.支付时间：乙方应在每年承包期开始前一个月内支付当年的土地承包金。

4.若乙方未按时支付土地承包金，甲方有权按照逾期天数加收千分之五的滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日至______年______月______日。

2.关键时间节点：

（1）每年土地承包金支付截止日期：每年承包期开始前一个月；

（2）承包期满土地交还日期：______年______月______日。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定提供具备法定承包条件的土地，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；

（2）甲方无故提前收回土地，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失；

（3）甲方未协助乙方办理土地承包相关手续，导致乙方不能正常开展农业生产经营活动，甲方应承担违约责任。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定支付土地承包金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；

（2）乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；

（3）乙方未按照约定恢复土地原状，应承担相应的赔偿责任；

（4）乙方违反国家法律法规，导致合同无法履行，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.违约金：违约方应向守约方支付合同总价款的10%作为违约金。

4.赔偿：违约方应赔偿因其违约行为给守约方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.责任免除：发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并采取适当措施减轻损失。因不可抗力导致合同不能履行或部分不能履行的，双方互不承担违约责任。受影响的一方应在不可抗力事件结束后及时提供相关证明文件，以证明不可抗力的发生和影响。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。

4.若仲裁裁决不服，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

6.争议解决费用由败诉方承担，若双方均有责任，则按照责任大小分担。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中需要通知对方的事项，应采用书面形式，并通过挂号信、特快专递或专人送达等方式进行。通知发出后，以对方签收或邮递回执为送达依据。

2.合同变更：本合同签订后，如双方同意进行变更，应签订书面变更协议，并作为本合同的附件。

3.终止条件：在以下情况下，本合同可终止：

（1）合同到期；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（4）一方严重违约，另一方有权解除合同。

4.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于土地交还、费用结算等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括