装修合同范本 家装

装修合同范本家装1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX家居装饰有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：固定电话号码

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX装修设计工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：固定电话号码

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的住宅一套，需要进行装修；乙方具备专业的装修设计及施工能力，为满足甲方的装修需求，经双方友好协商，达成以下合同内容：

一、装修项目及范围

1.1甲方委托乙方进行住宅装修，包括但不限于室内设计、装修施工、材料采购及现场管理等。

1.2本合同装修范围包括住宅的客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等区域。

二、合作背景及前提条件

2.1甲方已充分了解乙方的装修设计及施工水平，对乙方的能力表示认可。

2.2乙方已对甲方的装修需求进行详细了解，并提供了符合甲方需求的装修设计方案。

2.3双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成本合同。

三、合同目的

本合同的目的是为了明确双方在装修过程中的权利和义务，确保装修工程顺利进行，实现甲方的装修需求。

四、合同效力

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为合同约定的装修工程竣工之日起两年。

五、合同构成

本合同包括以下附件：

5.1装修设计方案及图纸；

5.2工程预算书；

5.3材料清单；

5.4工期进度表；

5.5其他双方约定的文件。

六、合同签订地点及日期

本合同签订于XX省XX市XX区XX路XX号，签订日期为XX年XX月XX日。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是由乙方根据甲方提供的装修需求，完成对甲方住宅的装修设计及施工。具体内容包括：

1.1乙方根据甲方的需求，提供装修设计方案，并在甲方确认后进行施工；

1.2乙方负责装修工程所需材料的采购、运输及保管；

1.3乙方按照合同约定的工期，完成装修工程，确保工程质量符合相关标准；

1.4乙方在工程竣工后，负责清理施工现场，提供完整、整洁的居住环境。

第二条定义

2.1装修工程：指乙方根据甲方需求及设计方案，对甲方住宅进行施工的过程，包括但不限于土建、水电安装、墙面涂料、地面铺设等。

2.2工期：指本合同约定的装修工程完成时间，自合同签订之日起计算。

2.3工程质量：指装修工程完成后，符合国家及地方相关标准的质量要求。

2.4竣工：指装修工程按照设计方案及合同约定全部完成，并通过甲方验收。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.1甲方有权对乙方的装修设计方案、工程预算等进行审查，并对不符合要求的部分提出修改意见；

1.2甲方有权要求乙方按照设计方案及合同约定的工期完成装修工程；

1.3甲方应按时支付合同约定的装修款项；

1.4甲方应提供装修工程所需的场地、水、电等基础设施；

1.5甲方在工程验收合格后，应及时支付乙方工程尾款。

二、乙方的权利与义务

2.1乙方有权按照设计方案及合同约定，要求甲方提供施工所需的基础设施；

2.2乙方有权按照合同约定的工期，要求甲方配合工程进度；

2.3乙方应按照设计方案及合同约定，保证装修工程的质量；

2.4乙方应及时向甲方报告工程进度，确保甲方了解工程情况；

2.5乙方应按照合同约定，按时完成装修工程，并负责工程验收；

2.6乙方在工程竣工后，负责提供售后服务，解决甲方在使用过程中出现的问题。

第四条价格与支付条件

4.1本合同装修工程的总价为人民币XX元整（大写：XX元整），具体金额以工程预算书为准。

4.2甲方支付方式：

4.2.1预付款：合同签订后7个工作日内，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款；

4.2.2中期付款：装修工程进度过半，甲方支付乙方工程总价的40%；

4.2.3竣工付款：工程验收合格后，甲方支付乙方工程总价的20%；

4.2.4质保金：工程验收合格满1年后，甲方支付乙方工程总价的10%作为质保金。

4.3乙方指定以下账户为收款账户：

户名：XX装修设计工程有限公司

开户行：XX银行XX分行

账号：XX

4.4甲方支付款项时，应将支付凭证及时提供给乙方。

第五条履行期限

5.1本合同自签订之日起生效，有效期为XX年。

5.2装修工程自合同签订之日起开始计算工期，总工期为XX天。

5.3乙方应在合同约定的工期内完成装修工程，若因特殊情况导致工期延误，应及时通知甲方，并经双方协商一致后延长工期。

第六条违约责任

6.1甲方违约：

6.1.1若甲方未按约定时间支付预付款、中期付款、竣工付款及质保金，每逾期一日，应支付逾期付款金额的1%作为违约金；

6.1.2若甲方未按约定时间提供施工所需的基础设施，导致工期延误，甲方应承担相应的违约责任，并向乙方支付违约金，违约金金额为工程总价的5%；

6.1.3若甲方原因导致工程中途停工，甲方应支付乙方已发生工程量的100%及违约金，违约金金额为工程总价的10%。

6.2乙方违约：

6.2.1若乙方未按约定时间完成装修工程，每逾期一日，应支付逾期竣工金额的1%作为违约金；

6.2.2若乙方施工质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到约定标准。因整改导致工期延误的，乙方应承担相应违约责任；

6.2.3若乙方原因导致工程中途停工，乙方应支付甲方已发生工程量的100%及违约金，违约金金额为工程总价的10%。

6.3双方同意，违约金不足以弥补守约方损失的，守约方有权要求违约方支付赔偿金，赔偿金金额为实际损失的100%。

第七条不可抗力

7.1本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如征收、征用等）、社会异常事件（如战争、罢工、骚乱等）。

7.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商确定是否暂停履行合同，以及暂停期限。

7.3发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行，受影响的一方不负违约责任，双方互不承担赔偿责任。但受影响的一方应尽力减轻损失，并在不可抗力事件消除后立即恢复履行合同。

7.4如果不可抗力事件持续超过30天，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

8.3仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

8.4仲裁费用由败诉方承担，仲裁裁决另有规定的除外。

8.5在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

第九条其他条款

9.1通知与送达

9.1.1双方就本合同履行过程中的一切通知、要求、文函等，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人送达等方式递交给对方。

9.1.2通知自发出之日起3个工作日后视为送达。

9.2合同变更

9.2.1双方同意，本合同的任何变更均须以书面形式作出，并经双方签字（盖章）确认。

9.2.2合同变更不影响合同其他条款的履行。

9.3合同终止

9.3.1在合同履行完毕后，本合同自动终止。

9.3.2双方同意，如一方严重违反合同条款，另一方有权终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

9.4本合同的解释权归双方共同所有。

第十条附则

10.1本合同附件包括但不限于：

10.1.1装修设计方案