家装承包合同范本

家装承包合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX装饰工程有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX，联系电话：XXXXXXXX

2.合同简介：

甲方是一家专业从事住宅装饰设计及施工的企业，具备丰富的家装承包经验，拥有一支技术精湛、服务周到的团队。乙方作为需进行住宅装修的业主，有意委托甲方承担其住宅装修工程，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方住宅装修工程承包事项达成如下协议：

一、背景与前提条件

1.乙方拥有一套位于XX省XX市XX区XX路XX号的住宅，房屋结构及面积如下：

（1）房屋结构：XX室XX厅XX卫XX阳台；

（2）房屋面积：XX平方米。

2.乙方已取得该住宅的合法所有权，并具备进行装修工程的资格。

3.甲方具备国家认可的装饰装修资质，具备为乙方提供住宅装修设计及施工服务的能力。

4.双方经过充分了解，甲方同意接受乙方的委托，承担其住宅装修工程。

二、合作内容

1.甲方负责为乙方提供住宅装修设计、施工等服务，确保工程质量符合国家和行业标准。

2.乙方负责提供住宅装修所需的资料、证件，并按照约定支付装修费用。

3.双方应严格按照本合同约定的内容履行各自的权利与义务，确保装修工程的顺利进行。

本合同范本旨在明确双方在住宅装修工程承包过程中的权利与义务，确保工程质量和进度，为双方合作提供法律保障。以下条款为双方共同遵守的约定，具有法律效力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方提供专业、高效、优质的住宅装修服务，包括设计、施工、材料采购、现场管理等，确保乙方住宅装修工程按期完成，满足乙方的生活需求。具体内容包括：

1.甲方负责对乙方住宅进行现场勘查，制定合理的装修设计方案，并在乙方确认后进行施工；

2.甲方负责装修工程的施工，包括但不限于墙面、地面、天花板的处理，水电安装，家具制作与安装等；

3.甲方负责采购合同约定的装修材料，并确保材料质量符合国家标准；

4.甲方负责现场管理，确保施工过程安全、环保，减少对乙方及周围环境的影响。

第二条定义

1.装修工程：指甲方按照本合同约定，为乙方提供的设计、施工、材料采购、现场管理等住宅装修相关服务。

2.装修材料：指甲方为完成装修工程所使用的各种建筑材料、装饰材料等。

3.工程进度：指甲方按照本合同约定的时间节点完成装修工程的程度。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方提供装修工程所需的资料、证件，以便甲方进行设计、施工等工作；

（2）甲方有权要求乙方按照约定支付装修费用；

（3）甲方有权在乙方违反合同约定时，要求乙方承担相应的违约责任。

2.义务：

（1）甲方应按照合同约定提供优质、高效的装修服务，确保工程质量；

（2）甲方应确保装修材料符合国家标准，并对材料质量承担责任；

（3）甲方应按时完成装修工程，并接受乙方的监督、检查；

（4）甲方应确保施工过程安全、环保，遵守国家和地方的法律法规。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权要求甲方按照约定提供装修设计、施工等服务；

（2）乙方有权对甲方提供的装修服务进行监督、检查，并提出合理建议；

（3）乙方有权在甲方违反合同约定时，要求甲方承担相应的违约责任。

2.义务：

（1）乙方应按照合同约定提供装修工程所需的资料、证件，并协助甲方办理相关手续；

（2）乙方应按照约定支付装修费用，不得拖延；

（3）乙方应尊重甲方的施工安排，不得无故干涉施工过程；

（4）乙方应遵守国家和地方的法律法规，确保装修工程顺利进行。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方经协商一致，确定乙方住宅装修工程的总造价为人民币XX元整（大写：XX元整），具体费用包括设计费、施工费、材料费等。

2.支付方式：乙方采用以下支付方式向甲方支付装修费用：

a.预付定金：合同签订后，乙方向甲方支付合同总价的30%作为定金；

b.阶段性支付：装修工程进度达到50%时，乙方向甲方支付合同总价的40%；

c.竣工支付：装修工程竣工验收合格后，乙方向甲方支付剩余的30%。

3.支付时间：乙方向甲方支付定金、阶段性款项及竣工款项的时间分别为合同签订后7个工作日内、装修工程进度达到50%时7个工作日内、工程竣工验收合格后7个工作日内。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，至装修工程竣工验收合格且乙方支付完毕全部款项之日止。

2.关键时间节点：

a.设计阶段：甲方在合同签订后15个工作日内完成装修设计方案，乙方应在接到设计方案后7个工作日内确认；

b.施工阶段：甲方自乙方确认设计方案之日起开始施工，预计装修工程周期为XX个月；

c.竣工验收：装修工程完成后，甲方应在7个工作日内通知乙方进行竣工验收。

第六条违约责任

1.甲方违约情形及后果：

a.甲方未按约定时间完成装修工程，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：延迟天数×合同总价×1%；

b.甲方提供的装修材料不符合国家标准，乙方有权要求甲方免费更换合格材料，并支付相应的违约金；

c.甲方未按照合同约定提供装修服务，导致装修工程质量问题，乙方有权要求甲方返工直至达到约定标准，并支付相应的违约金。

2.乙方违约情形及后果：

a.乙方未按约定时间支付装修费用，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：延迟天数×应付未付款项×1%；

b.乙方无故干涉甲方施工过程，导致工程进度延误，乙方应承担相应的违约责任，并向甲方支付违约金；

c.乙方违反合同约定，导致装修工程无法进行或中途停工，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失，并支付相应的违约金。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期间，由于自然灾害、战争、动乱、政府行为、政策变动等不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，导致一方或双方无法履行或部分履行合同义务。

2.责任免除条件：

a.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料；

b.双方在收到对方通知后，应积极采取措施，减少不可抗力事件对合同履行的影响；

c.在不可抗力事件影响消除后，双方应继续履行合同。因不可抗力事件导致的合同履行期限延长或部分义务免除，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；

2.若协商无果，双方可向合同签订地所在的人民调解委员会申请调解；

3.若调解不成，双方同意提交合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁；

4.若仲裁裁决不服，任何一方均有权向合同签订地所在地的人民法院提起诉讼；

5.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款；

6.争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。如双方部分胜诉，按照责任比例分担费用。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的一切通知、要求、批准等，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定的地址。

2.合同变更：任何一方要求变更合同内容，应提出书面变更申请，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方终止本合同：

a.双方协商一致，达成终止合同的共识；

b.因不可抗力事件导致合同无法履行，且双方未能就变更合同达成一致；

c.一方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行。

4.合同终止后，双方应按照合同约定和法律规定，处理合同终止后的相关事宜。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于装修设计方案、工