工厂转租合同范本

工厂转租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______工业有限公司

地址：_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______制造有限公司

地址：_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于_______省_______市_______区的工厂（以下简称“厂房”），且甲方已取得合法的出租权；同时，乙方因业务发展需要，有意承租甲方厂房进行生产经营活动。经双方友好协商，就甲方将厂房转租给乙方的事宜，达成以下合同条款：

一、甲方应确保对厂房拥有合法的出租权，且厂房不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。甲方应向乙方提供厂房的合法证件，包括但不限于土地使用权证、房产证、消防安全合格证等。

二、乙方承租厂房的目的为进行合法的生产经营活动，乙方承诺在使用厂房过程中遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

三、双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同，并严格履行合同约定的各项义务。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

甲方（买方/出租方/委托方）：_______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

（注：以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况及需求进行修改。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方将其合法拥有的厂房按照约定转租给乙方，供乙方用于进行生产制造等相关经营活动。具体内容包括：厂房的租赁、使用、维护、管理以及双方在租赁期间的权利义务分配等。

第二条定义

1.厂房：指甲方拥有合法出租权的位于_______省_______市_______区的工厂建筑及其附属设施。

2.租赁期：指甲方将厂房转租给乙方的期间，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.租金：指甲方按照本合同约定收取的厂房租赁费用。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

a)甲方有权按照本合同约定收取租金。

b)甲方应在合同签订之日起五个工作日内向乙方提供厂房的合法证件，包括但不限于土地使用权证、房产证、消防安全合格证等。

c)甲方负责厂房的维修和保养，确保厂房在租赁期内符合乙方正常生产经营的需求。

d)甲方应在租赁期满后，根据乙方是否违约以及合同约定，办理厂房的返还手续。

e)甲方承诺在租赁期内不得干涉乙方的正常生产经营活动，除非乙方存在违反合同的行为。

2.乙方的权力和义务：

a)乙方有权按照本合同约定使用厂房进行合法的生产经营活动。

b)乙方应在租赁期内按时支付租金，并承担因使用厂房所产生的相关税费。

c)乙方负责对厂房进行日常维护和管理，确保厂房设施完好，并承担因使用不当所造成的损失。

d)乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，否则甲方有权解除合同。

e)乙方在租赁期满后，应按照甲方要求将厂房恢复至合同约定的状态，并办理返还手续。

第四条价格与支付条件

1.租金：双方同意，厂房的租金为每月人民币_______元（大写：____________________元整），租金每_______个月支付一次。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方指定的账户支付租金。支付时，乙方需注明“租金”及支付对应的租赁期间。

3.支付时间：乙方应在每个支付周期开始之日起的五个工作日内支付当期租金。如乙方未按时支付租金，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自_______年_______月_______日起生效，有效期为_______年，自合同生效之日起计算。

2.乙方应在合同生效后的_______个工作日内完成对厂房的接管，并开始支付租金。

3.合同到期后，如双方同意续约，应提前一个月签订书面续约协议。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a)如甲方未能按合同约定提供厂房或提供不符合合同约定的厂房，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于两个月租金的违约金。

b)如甲方未按约定进行厂房维修和保养，导致乙方无法正常使用厂房，乙方有权要求甲方减免相应期间的租金，并要求甲方承担必要的维修费用。

c)如甲方违反合同约定干涉乙方的正常生产经营活动，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

2.乙方违约：

a)如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

b)如乙方未按约定使用厂房或从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于两个月租金的违约金，同时甲方有权要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。

c)如乙方在租赁期满后未能按照甲方要求恢复厂房至合同约定状态，乙方应承担相应的恢复费用，并支付相当于一个月租金的违约金。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期间，由于不可预见、不可避免并且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）等不可抗力因素，导致一方或双方无法履行或部分履行合同义务的情况。

2.责任免除条件：

a)发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

b)在不可抗力事件发生期间，受影响方应尽力采取措施减轻损失，并应及时通知对方采取必要的措施。

c)不可抗力事件持续期间，受影响方在合同项下的义务将暂时中止，不视为违约。

d)不可抗力事件结束后，双方应协商确定合同后续的履行方式，包括但不限于延长履行期限、调整租金等。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地所在的仲裁机构申请仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。

5.在仲裁期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

6.如双方未在争议发生后的六十日内通过协商或仲裁解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或通讯，应以书面形式送达对方指定的地址。通过快递或挂号邮件寄出后，视为已送达。

2.合同变更：任何对合同的修改或补充，必须经双方协商一致并书面确认，否则无效。

3.终止条件：在以下情况下，任何一方有权书面通知对方终止本合同：

a)不可抗力事件持续超过九十天，且双方无法达成继续履行合同的协议；

b)对方严重违反合同条款，且未能在收到书面通知后的三十日内纠正；

c)依法解散、破产或进行清算的一方。

4.合同终止后，乙方应按照甲方的要求将厂房恢复至合同约定的状态，并办理返还手续。

第十条附则

1.本合同的附录、附件等补充材料是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.双方在合同履行过程中达成的补充协议，应以书面形式确认，并作为本合同的附件。

3.本合同未尽事宜，