车库购买合同范本

车库购买合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX车库投资有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：固定电话号码（区号-号码）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY房地产开发有限公司

地址：YY省YY市YY区YY路YY号

法定代表人：李四

联系方式：固定电话号码（区号-号码）

合同简介：

鉴于甲方系一家专业从事车库投资、建设、运营的企业，具备丰富的车库项目运作经验；乙方系一家具有房地产开发、销售资质的公司，拥有一定数量的车库资源。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方购买乙方车库事宜达成以下合同：

一、背景及前提条件

1.乙方拥有的车库位于XX市XX区XX路XX号，车库数量为XX个，车库产权清晰，不存在任何抵押、查封等权利瑕疵。

2.甲方为实现业务拓展，需购买一定数量的车库以满足市场需求。

3.双方对车库的价格、位置、质量等方面进行了充分了解和沟通，确认满足各自需求。

二、双方合作内容

1.甲方购买乙方所拥有的车库，双方约定车库总价款、支付方式、履行期限等事项。

2.乙方负责提供车库产权证明、配合甲方办理车库过户手续，确保车库产权顺利转移至甲方。

3.甲方购买车库后，有权自主决定车库的使用、出租、出售等事宜。

三、合同关联性

本合同旨在明确双方在车库购买过程中的权利、义务，确保合同的履行能够顺利进行。以下各章节内容均与本合同密切相关，双方应严格遵守。

1.定义：本合同中涉及的关键词、术语等将在合同正文中予以定义，以便双方准确理解和执行。

2.双方权利与义务：明确双方在合同履行过程中的权利、义务，包括但不限于车库交付、款项支付、过户手续办理等。

3.价格与支付条件：约定车库购买总价款、支付方式、支付期限等事项。

4.履行期限：明确双方在合同履行过程中的时间节点，确保合同按期完成。

5.违约责任：规定双方在违反合同约定时应承担的责任。

6.不可抗力：约定因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，双方的权利、义务及责任。

7.争议解决：明确双方在合同履行过程中发生争议时，应采取的解决方式。

8.其他条款：包括但不限于合同变更、解除、终止等事项。

9.附则：对本合同未尽事宜予以补充和说明。

10.签署：双方在合同正文末尾签字盖章，确认合同生效。

本合同范本旨在为双方提供一份具有实际操作性的文本，以便顺利完成车库购买事宜。双方在签订本合同前，应仔细阅读、充分理解合同内容，并在自愿、公平、诚实信用的原则基础上达成一致。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方购买乙方所拥有的车库，以实现甲方业务拓展需求。合同涉及的具体内容包括车库购买、产权过户、款项支付等事项。双方通过本合同明确各自的权利与义务，确保车库购买过程的顺利进行。

第二条定义

1.车库：指甲方购买的位于XX市XX区XX路XX号的XX个车库。

2.产权过户：指甲方购买车库后，乙方协助甲方办理车库产权从乙方名下转移至甲方名下的手续。

3.总价款：指甲方购买车库所需支付的全部款项。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照本合同约定购买乙方车库，并要求乙方提供车库产权证明。

2.甲方应在合同约定的支付期限内支付车库总价款。

3.甲方有权要求乙方配合办理车库产权过户手续。

4.甲方购买车库后，有权自主决定车库的使用、出租、出售等事宜。

5.甲方应遵守国家法律法规，合法使用车库，不得用于违法活动。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照本合同约定向甲方出售车库，并收取车库总价款。

2.乙方应保证车库产权清晰，不存在任何抵押、查封等权利瑕疵。

3.乙方应向甲方提供车库产权证明，并协助甲方办理产权过户手续。

4.乙方在合同履行过程中，应如实告知甲方车库的相关信息，不得故意隐瞒或提供虚假信息。

5.乙方应在合同约定的履行期限内，将车库交付给甲方。

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权在合同约定的条件下购买乙方车库。

（2）甲方应在合同约定的支付期限内支付车库总价款，否则视为违约。

（3）甲方有权要求乙方提供车库产权证明，确保车库产权无瑕疵。

（4）甲方有权要求乙方配合办理产权过户手续，乙方应予以协助。

（5）甲方购买车库后，应遵守国家法律法规，合法使用车库。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权按照本合同约定向甲方出售车库，并收取总价款。

（2）乙方应保证车库产权清晰，无任何权利瑕疵。

（3）乙方应在合同履行过程中，如实告知甲方车库相关信息。

（4）乙方应在合同约定的履行期限内，将车库交付给甲方。

（5）乙方应协助甲方办理产权过户手续，确保合同顺利履行。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，确定车库购买总价款为人民币XX万元整。甲方应按照以下支付条件向乙方支付车库总价款：

1.甲方在本合同签订后7个工作日内，支付总价款的30%作为定金；

2.甲方在车库产权过户手续办理完毕后7个工作日内，支付总价款的50%；

3.甲方在车库交付使用后7个工作日内，支付总价款的20%。

支付方式：甲方向乙方指定的银行账户转账支付，支付完成后应及时通知乙方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年。

2.乙方应在合同生效后30个工作日内，办理完毕车库产权过户手续。

3.乙方应在车库产权过户手续办理完毕后30个工作日内，将车库交付给甲方。

4.甲方应在车库交付后30个工作日内，支付剩余的车库总价款。

第六条违约责任

一、甲方违约情形及后果

1.甲方未按约定时间支付车库总价款，应向乙方支付迟延支付金额的每日0.1%作为违约金。

2.甲方未按约定时间支付车库总价款，且逾期超过30日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付合同总价款20%的违约金。

3.甲方在合同履行过程中，有其他违反合同约定的行为，应承担相应的违约责任。

二、乙方违约情形及后果

1.乙方未按约定时间办理车库产权过户手续，应向甲方支付合同总价款每日0.1%的违约金。

2.乙方未按约定时间交付车库，应向甲方支付合同总价款每日0.1%的违约金。

3.乙方在合同履行过程中，故意隐瞒车库存在的瑕疵或提供虚假信息，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款20%的违约金。

4.乙方在合同履行过程中，有其他违反合同约定的行为，应承担相应的违约责任。

双方应严格遵守合同约定，确保合同顺利履行。如发生违约行为，违约方应承担相应的法律责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如征收、征用等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力对合同履行的影响，决定以下处理方式：

a.暂停合同履行，待不可抗力事件结束后继续履行；

b.对合同部分条款进行修改或调整；

c.解除合同。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方可以免除相应责任。但受影响的一方应当尽力采取合理措施减轻损失，并及时通知对方，否则仍需承担相应的责任。

第八条争议解决

1.双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

5.若任何一方未履行仲裁裁决，另一方有权向有管辖权的人民法院申请强制执行。

6.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等均应以书面形式进行，通过挂号信、快递或专人递送等方式发送至对方的联系地址。通知自发出之日起第三个工作日视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均需双方协商一致并书面确认，构成合同的组成部分。

3.终止条件：在以下情况下，任何一方均有权书面通知对方终止本合同：

a.双方协商一致；

b.发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

c.对方严重违反合同义务，经催告后在合理期限内仍未改正；

d.法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按合同约定履行各自的义务，包括但不限于款项的支付、文件的交接等。

第十条附则

1.本合同的附件包括但不限于车库产权证明文件、支付凭证等，均为合同的有效组成部分。

2.本合同