借款抵押合同范本

借款抵押合同范本1.甲方（借款方/抵押权人）：

名称：XX投资管理有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦XX楼

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号（通讯地址）

2.乙方（贷款方/抵押人）：

名称：XX科技有限公司（以下简称“乙方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX科技园

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号（通讯地址）

合同简介：

鉴于甲方是一家专业从事投资管理业务的公司，拥有丰富的资金来源和专业的风险控制能力；乙方是一家具有良好信誉和技术实力的科技有限公司，因业务发展需要，希望向甲方借款。

根据平等、自愿、公平、诚实信用的原则，双方在充分了解和协商的基础上，就乙方以其名下房产为抵押向甲方借款事宜，达成以下合同条款，以共同遵守。

一、背景与前提条件

1.乙方因业务发展需要，急需一笔流动资金，为确保乙方的正常运营，乙方自愿以其名下房产作为抵押，向甲方申请借款。

2.甲方在充分评估乙方的信用状况、还款能力及抵押物价值后，同意向乙方提供借款。

3.双方同意按照本合同约定的条款和条件，履行各自的义务，确保借款抵押事宜的顺利进行。

二、定义与解释

1.本合同所述“借款”指甲方根据本合同的约定，向乙方提供的贷款。

2.本合同所述“抵押物”指甲方根据本合同的约定，提供给乙方的房产。

3.本合同所述“借款期限”指甲方根据本合同的约定，向乙方提供借款的期限。

4.本合同所述“还款”指甲方按照本合同的约定，向乙方偿还借款本金及利息。

三、双方权利与义务

（具体内容见后续章节）

四、价格与支付条件

（具体内容见后续章节）

五、履行期限

（具体内容见后续章节）

六、违约责任

（具体内容见后续章节）

七、不可抗力

（具体内容见后续章节）

八、争议解决

（具体内容见后续章节）

九、其他条款

（具体内容见后续章节）

十、附则

（具体内容见后续章节）

十一、签署

（具体内容见后续章节）

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，共同维护双方的合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方根据乙方的资金需求，向乙方提供借款，并以其名下房产作为抵押物，以确保借款的安全性。具体内容包括：甲方向乙方提供借款，乙方按照约定的期限和方式还款，双方就抵押物的登记、保管、处置等事宜达成一致，并明确各自的权利和义务。

第二条定义

1.借款：指甲方根据本合同的约定，向乙方提供的贷款。

2.抵押物：指甲方根据本合同的约定，提供给乙方的房产。

3.借款期限：指甲方根据本合同的约定，向乙方提供借款的期限。

4.还款：指甲方按照本合同的约定，向乙方偿还借款本金及利息。

5.抵押登记：指甲方与乙方共同到相关部门办理抵押物登记手续。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方提供真实、完整、有效的借款用途及相关资料。

（2）甲方有权要求乙方按照约定的期限和方式还款。

（3）甲方在乙方违约的情况下，有权依法申请实现抵押权，要求乙方承担违约责任。

2.义务：

（1）甲方应按照本合同的约定，向乙方提供借款。

（2）甲方应确保借款的合法性和安全性，不得侵犯乙方的合法权益。

（3）甲方在合同约定的借款期限内，不得随意解除合同。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照本合同的约定，获得甲方提供的借款。

（2）乙方有权在合同约定的期限内，按照约定的方式还款。

（3）乙方在甲方违约的情况下，有权要求甲方承担违约责任。

2.义务：

（1）乙方应按照本合同的约定，向甲方提供真实、完整、有效的借款用途及相关资料。

（2）乙方应按照约定的期限和方式，向甲方还款。

（3）乙方应配合甲方办理抵押物的登记、保管和处置等事宜。

（4）乙方在合同约定的借款期限内，不得将抵押物转让、出租、赠与或以其他方式处置。

（5）乙方在合同约定的借款期限内，应确保抵押物的价值不受损害，如有损害，应承担相应的责任。

双方应严格按照本合同的约定，履行各自的权利和义务，共同维护双方的合法权益。如有争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：甲方同意向乙方提供总额为人民币XX万元的借款，借款利率为年化XX%，具体借款期限按照本合同第五条履行期限的约定执行。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付借款，乙方须提供甲方认可的银行账户。

3.支付时间：甲方在合同生效后3个工作日内将借款金额一次性支付至乙方提供的银行账户。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX年。

2.乙方应在合同生效后的XX个工作日内，按照约定的方式向甲方还款。

3.若乙方需提前还款，应提前XX个工作日通知甲方，并经甲方同意。

4.若乙方逾期还款，甲方有权按照逾期天数加收逾期利息，具体标准双方另行约定。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定时间向乙方支付借款的，应按逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金。

2.甲方违反合同约定，提前解除合同的，应承担由此给乙方造成的损失。

3.甲方未履行或未完全履行本合同约定的其他义务，导致乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定时间向甲方还款的，应按逾期还款金额的XX%向甲方支付违约金。

2.乙方违反合同约定，将抵押物转让、出租、赠与或以其他方式处置的，甲方有权要求乙方立即恢复原状，并承担因此造成的损失。

3.乙方未履行或未完全履行本合同约定的其他义务，导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

4.若乙方因自身原因导致抵押物价值受损，无法足额偿还借款本息的，甲方有权要求乙方在3个工作日内补足差额，并承担相应的违约责任。

5.双方约定的其他违约情形及后果。

双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，确保合同的顺利执行。如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.责任免除：因不可抗力导致一方或双方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生后的合理时间内，受影响的一方应尽力克服不可抗力影响，减少损失。在不可抗力事件持续期间，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。

4.若任何一方未在规定期限内向仲裁委员会提起仲裁，或仲裁裁决后未履行裁决义务，另一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.争议解决过程中，除争议部分外，双方应继续履行本合同的其他条款。

6.争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

本合同争议解决条款的约定，旨在确保双方在发生争议时能够及时、公平、有效地解决问题，维护双方的合法权益。双方应严格遵守本条款的约定，共同维护合同的稳定性和执行力。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准、同意等均应以书面形式送达对方，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式进行。通知自发出之日起第三个工作日视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）后生效。

3.终止条件：在以下情况下，本合同可以终止：

（1）合同到期，双方无意续约；

（2）双方经协商一致，决定提前终止合同；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（4）一方严重违约，导致合同无法实现目的。

4.保密条款：双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于借款抵押物的清单、相