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文档简介

农村房屋抵债合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：农村房屋抵债合同模板

甲方（债务人）：________

身份证号：________

住址：________

乙方（债权人）：________

身份证号：________

住址：________

鉴于甲方因资金周转困难，向乙方借款，现将位于农村的房屋（以下简称“抵债房屋”）作为借款抵押，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成以下合同条款：

一、借款金额及期限

1.甲方向乙方借款人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____元。

2.借款期限为：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、抵债房屋基本情况

1.抵债房屋坐落于：________，房屋所有权证号：________。

2.抵债房屋面积：____平方米，房屋结构：____，房屋用途：____。

3.甲方保证抵债房屋权属清晰，无任何纠纷，自愿将抵债房屋抵押给乙方。

三、抵押权设立

1.甲方应将抵债房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方保管。

2.甲方应在合同签订后30日内，协助乙方办理抵押登记手续，抵押登记费用由甲方承担。

四、借款利息及还款方式

1.借款利率：按年利率____%计算，利息按月支付。

2.还款方式：甲方应按约定的期限，将本金及利息一次性或分期偿还给乙方。

五、债务履行及违约责任

1.甲方应按约定用途使用借款，如甲方未按约定用途使用借款，乙方有权提前收回借款。

2.甲方如未按约定时间偿还本金及利息，乙方有权要求甲方支付逾期违约金，逾期违约金为逾期本金及利息的____%。

3.如甲方未按约定履行还款义务，乙方有权以抵债房屋折价或者以拍卖、变卖抵债房屋所得价款优先受偿。

六、合同解除及终止

1.甲方按约定履行还款义务后，乙方应将抵债房屋相关证件归还甲方，并协助甲方办理抵押登记注销手续。

2.如甲乙双方达成一致，可以提前解除本合同。

七、争议解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院起诉。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至甲乙双方履行完毕合同约定的权利义务之日止。

甲方

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