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文档简介

宅基地改建出租合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：宅基地改建出租合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其宅基地改建后出租给乙方使用的事宜，经友好协商，达成以下合同条款：

一、宅基地及改建情况

1.1甲方依法拥有位于_______市（县）_______镇（街道）_______村的宅基地使用权，宅基地证号：_______。

1.2甲方对该宅基地进行改建，建设成_______（用途）用房，共计_______平方米。

二、租赁范围及用途

2.1乙方租赁甲方的宅基地及改建后的房屋，用于_______（具体用途），包括但不限于居住、办公、经营等。

2.2乙方不得擅自改变租赁房屋的结构和用途，如需进行改动，应提前征得甲方书面同意。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

四、租金及支付方式

4.1租金为人民币_______元/月，按月支付。

4.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

五、押金

5.1乙方应在签订合同之日起五个工作日内向甲方支付人民币_______元作为押金。

5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，五个工作日内退还乙方押金。

六、维修及保养

6.1甲方负责租赁期间房屋及附属设施的日常维修和保养，确保房屋及设施安全、正常使用。

6.2因乙方使用不当导致房屋及设施损坏的，乙方负责维修或赔偿。

七、合同的变更和解除

7.1任何一方不得单方面解除本合同，但甲方有权根据国家法律法规及政策要求提前解除本合同。

7.2甲乙双方同意，经协商一致，可以变更或解除本合同。

八、违约责任

8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方逾期支付租金的，按照本合同约定的滞纳金标准支付。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。

9.2协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

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