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文档简介

乡镇老厂房出售合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：乡镇老厂房出售合同模板

一、定义与背景

甲方（以下简称“卖方”）系一家位于我国某乡镇的合法注册企业，拥有位于该乡镇的老厂房（以下简称“厂房”），现拟将厂房出售给乙方（以下简称“买方”）。为明确双方的权利义务，确保交易安全，经双方友好协商，特订立本合同。

二、厂房基本情况

1.厂房地址：XX省XX市XX乡镇XX路XX号

2.厂房面积：合计XX平方米

3.土地性质：国有出让

4.土地使用权期限：自本合同签订之日起至XX年XX月XX日止

5.厂房结构：砖混/钢结构等

6.厂房现状：完好无损，无安全隐患

三、交易价格与支付方式

1.交易价格：双方确认，厂房的交易价格为人民币XX万元（大写：XX万元整）。

2.支付方式：买方在本合同签订后，按照以下约定分期支付给卖方：

（1）首付：买方在本合同签订之日起5个工作日内，向卖方支付交易价格的50%；

（2）尾款：买方在办理完厂房过户手续后5个工作日内，向卖方支付剩余的50%。

四、厂房交付与过户

1.交付：卖方在本合同签订之日起10个工作日内，将厂房及其相关证件交付给买方。

2.过户：双方应积极配合办理厂房的土地使用权和房屋所有权过户手续，过户费用由买方承担。

五、双方权利义务

1.甲方（卖方）：

（1）保证厂房权属清晰，无任何抵押、债务等纠纷；

（2）负责提供办理过户所需的全部资料；

（3）在合同约定的交付期限内，将厂房及其相关证件交付给买方。

2.乙方（买方）：

（1）按照约定的时间和金额支付购房款；

（2）负责办理厂房过户手续；

（3）在取得厂房所有权后，依法使用、处置厂房。

六、违约责任

1.双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。

2.若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

七、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

甲方（卖方）：________________

乙方（买方）：________________

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