田地租赁合同范文2024年

田地租赁合同范文2024年合同编号：____________甲方（出租方）：____________身份证号：____________住址：____________联系电话：____________乙方（承租方）：____________身份证号：____________住址：____________联系电话：____________第一条田地情况1.1甲方出租的田地位于_______省_______市_______县（区）_______乡（镇）_______村，土地面积为_______亩（具体面积以附件一的土地平面图为准）。1.2甲方保证出租的田地符合国家土地使用政策，有权进行出租，不存在权属纠纷、租赁纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请，经甲乙双方协商一致后，可另行签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1租金为每年_______元人民币，总计_______元人民币。（1）每年_______月_______日前支付当年租金的_______%；（2）每年_______月_______日前支付当年租金的剩余_______%。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证乙方在租赁期内合法使用田地；（2）协助乙方办理农业保险等相关手续；（3）在租赁期满后，甲方有权收回田地。4.2乙方权利义务：（1）按照约定用途使用田地，不得擅自改变土地性质；（2）按时支付租金及合同约定的其他费用；（3）合理利用田地资源，保护生态环境。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。5.2甲方未按约定提供田地或乙方未按约定支付租金的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的法律责任。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：___________________年_______月_______日乙方（签字/盖章）：___________________年_______月_______日附件一：土地平面图附件二：租金支付凭证注意事项：1.确认田地权属：确保甲方对出租的田地拥有合法的所有权或使用权，无权属纠纷。解决办法：在签订合同前，进行权属调查，要求甲方提供相关权属证明文件。法律名词解释：权属纠纷：指因土地、房屋等不动产的所有权、使用权或其他物权产生的争议。2.明确租赁期限：确保租赁期限符合双方需求，避免因期限不明导致的纠纷。解决办法：在合同中明确租赁开始和结束的具体日期。法律名词解释：租赁期限：指租赁合同规定的租赁关系存续的有效时间。3.规定租金支付方式：详细规定租金的支付时间、金额和方式，防止支付纠纷。解决办法：在合同中具体约定租金的支付方式和时间点。法律名词解释：租金：指承租方为取得租赁物的使用、收益权而支付给出租方的金钱。4.权利义务的界定：清晰界定双方的权力和责任，避免执行过程中的争议。解决办法：在合同中详细列出甲乙双方的权利和义务。法律名词解释：权利义务：指合同各方在合同关系中享有的权利和承担的义务。5.违约责任：明确违约的情形及违约方应承担的责任。解决办法：在合同中设定违约金条款和违约责任的具体描述。法律名词解释：违约责任：指合同一方违反合同约定所应承担的法律责任。6.争议解决方式：约定解决合同争议的方式和地点。解决办法：在合同中选择合适的争议解决方式，如协商、调解、诉讼等，并指定管辖法院。法律名词解释：争议解决：指通过一定的方式和程序解决合同各方在合同执行过程中产生的争议。针对这个田地租赁合同，有些特殊的应用场合可能需要我们额外注意，下面是一些场景和相应的合同补充条款：1.特殊场合：如果田地是用来种植特定作物的，比如需要轮作的农田。补充条款：乙方在租赁期间应按照甲方的要求进行作物轮作，不得连续种植同一作物超过____年，以确保土地的肥力和可持续使用。2.特殊场合：田地附近有学校或者居民区，需要考虑噪音和环境污染问题。补充条款：乙方在使用田地期间，应遵守环保规定，不得进行产生过量噪音或污染的农业活动，以免影响周边居民和学校的环境。1.场景附件：附件一：具体的土地使用计划，包括种植什么作物，如何管理土地等。附件二：环境评估报告，确保我们的活动不会影响周围的环境。3.特殊场合：如果乙方打算使用一些特殊的农业技术，比如无人机喷洒。补充条款：乙方在使用田地期间，如需采用特殊农业技术，需提前向甲方报备，并在得到甲方同意后方可实施。附件三：特殊农业技术使用申请及安全评估报告。4.特殊场合：田地可能涉及到一些历史遗迹的保护。补充条款：乙方在租赁期间，如发现田地内有历史遗迹，应立即停止作业，并通报甲方