宁波租房合同范本2024年

宁波租房合同范本2024年合同编号：____________甲方（出租人）：____________身份证号码：____________联系电话：____________通讯地址：____________乙方（承租人）：____________身份证号码：____________联系电话：____________通讯地址：____________一、房屋基本信息1.2房屋结构及面积：____________平方米1.3房屋产权证号：____________1.4房屋用途：乙方承诺按____住宅____办公____其他____（勾选）使用，并承担因使用不当造成的损失及法律责任。二、租赁期限2.1租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2乙方支付租金方式为____季付____半年付____年付（勾选），每期租金支付日为每季度的第一个月____日/每半年的第一个月____日/每年的____月____日。3.3乙方应在每个支付日之前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为违约金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按甲方要求迁离房屋并结清相关费用后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。5.3甲方应确保房屋及附属设施在交付时符合安全、环保、卫生等规定，并定期检查、维修。六、甲方权利和义务6.1甲方有权按照合同约定收取租金和押金。6.2甲方应保证乙方在租赁期内合法使用房屋，不得无故收回房屋。6.3甲方应承担房屋及附属设施的维修义务，确保房屋及设施的正常使用。七、乙方权利和义务7.1乙方有权按照合同约定使用房屋。7.2乙方应按约定支付租金、押金及使用房屋过程中产生的相关费用。7.3乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损害公共利益和他人权益。八、合同的变更、解除和终止8.1甲乙双方同意提前解除或变更本合同，应书面协商一致，并承担由此产生的相关费用。8.2在租赁期内，如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方互不承担违约责任，合同自行终止。九、违约责任9.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。9.2甲方未按约定提供房屋或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。十、争议解决10.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十一、其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：____年__月__日注意事项：1.确认房屋信息：在签订合同前，双方应核实房屋的产权、地址、面积等信息，确保无误。1.法律名词解释：解决办法：一、注意事项及解决办法：法律名词解释：产权：指房屋所有权，确认办法为查看房产证。解决办法：甲方应提供房产证复印件，乙方进行核实。2.租赁期限：确保租赁期限明确，避免纠纷。法律名词解释：租赁期限指合同规定的租房时间。解决办法：在合同中明确填写起始日期和终止日期。押金：为保证合同履行，乙方预先支付给甲方的金钱。解决办法：合同中应明确押金数额、支付时间及退还条件。4.维修责任：明确双方在房屋维修方面的责任。法律名词解释：维修责任指对房屋及附属设施进行维修的义务。解决办法：在合同中详细列明维修责任的归属。5.违约责任：一方违反合同规定，应承担的法律责任。解决办法：合同中应规定违约责任的具体内容和违约金的计算方式。产权、租赁期限、押金、维修责任、违约责任均为合同中的重要条款，双方在签订合同时需特别注意，确保条款明确、公平、合理，以避免后续纠纷。1.场合：如果乙方有宠物补充条款：乙方同意在租赁期间，如携带宠物入住，必须确保宠物不会对房屋造成损害，并负责宠物的行为，不得干扰邻居。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。2.场合：乙方需要装修房屋补充条款：乙方在租赁期间如需对房屋进行装修，必须事先征得甲方同意，并遵守相关装修规定。装修后的改动不得损害房屋结构，租赁期满后，乙方不得要求甲方赔偿装修费用。3.场合：乙方有孩子，需要安全设施补充条款：考虑到乙方有小孩，甲方同意在租赁开始前安装必要的安全设施，如防护栏等。乙方应确保使用期间的安全。房屋附件：附件列表：1.房屋产权证明复印件2.房屋平面图（如有）3.宠物照片和相关的疫苗接种证明（如有宠物）4.装修方案和预算（如需装修）1.宠物情况：如果租客小王有小猫，那么合同里就得加一条关于宠物的规定。2.装修情况：如果小李想给房子来个大变身，那咱们就得提