代管仓库租赁协议2024年

代管仓库租赁协议2024年合同编号：____________甲方（出租方）：____________地址：__________________联系电话：____________联系人：____________乙方（承租方）：____________地址：__________________联系电话：____________联系人：____________鉴于甲方为仓库所有者，愿意将仓库出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方仓库，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本租赁合同，以便共同遵守。第一条仓库及设施1.1甲方出租的仓库位于_______（具体地址），仓库面积为_______平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金为_______元/平方米·月，共计_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前支付当月租金，支付方式为：_______。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离仓库，并结清所有费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方有权按照本合同约定收取租金。4.2甲方应保证乙方在租赁期间正常使用仓库，不得无故收回。4.3甲方负责仓库的维修、保养，确保仓库及设施的正常使用。4.4甲方应承担租赁期间产生的物业管理费、税费等相关费用。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照本合同约定使用仓库。5.2乙方应按约定用途使用仓库，不得擅自改变仓库结构或用途。5.3乙方负责仓库的日常维护，确保仓库及设施的完好。5.4乙方应按约定支付租金及各项费用，如有逾期，应支付违约金。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。6.2甲方未按约定提供仓库或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除合同。第七条不可抗力7.1双方因不可抗力导致无法履行本合同，应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明。7.2受不可抗力影响的一方，可根据实际情况部分或全部免除违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：____________注意事项：1.确保租赁的仓库符合相关消防安全、卫生、环保规定，避免租赁无效或产生违法行为。2.明确租赁期限，避免租赁期限届满后产生纠纷。3.确认租金及支付方式，防止逾期支付引发的违约问题。4.明确双方的权利和义务，保障合同履行中的合法权益。5.规定违约责任，为纠纷解决提供依据。6.注意不可抗力条款，合理规避无法预见的风险。7.确保争议解决方式双方均可接受，以便于纠纷的解决。解决办法：1.在合同中详细列举双方的权利和义务，明确责任。2.规定合理的违约金条款，约束双方履行合同。3.在合同中设立不可抗力条款，合理分配风险。4.通过补充协议的方式，对合同未尽事宜进行明确。5.争议发生时，优先选择协商解决，降低法律成本。法律名词解释：出租方：指拥有仓库所有权或使用权，将仓库出租给他人使用的自然人、法人或其他组织。承租方：指租赁他人仓库使用，支付租金的自然人、法人或其他组织。租赁期限：指租赁合同中规定的承租方使用租赁物的期限。违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的法律责任。不可抗力：指合同当事人无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的方式解决争议，包括协商、调解、仲裁和诉讼等。1.特殊场合：如果乙方是用来存放易燃易爆物品的仓库。补充条款：乙方需提前告知甲方存放物品的性质，并确保物品的存放符合国家相关安全规定。甲方有权要求乙方采取额外安全措施。“鉴于乙方存放物品的特殊性，乙方必须……”2.特殊场合：仓库需要在租赁期间进行维修或改造。补充条款：如果甲方需要进入仓库进行维修或改造，应提前____天通知乙方，并尽量减少对乙方使用仓库的影响。“若甲方需对仓库进行维修，应至少提前……”特殊场合与附件：1.附件列表：附件一：仓库平面图，显示仓库的具体布局和可用空间。附件二：仓库设施清单，详细列出仓库内的所