




版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
委托中介房屋租赁合同书2024年合同编号:__________甲方(出租方):__________身份证号:____________通讯地址:____________联系电话:____________乙方(承租方):__________身份证号:____________通讯地址:____________联系电话:____________丙方(中介方):__________营业执照号:____________通讯地址:____________联系电话:____________第一条房屋基本信息1.1房屋地址:____________________1.2房屋结构及面积:____________________1.3房屋产权情况:甲方保证所出租房屋为其合法拥有,并具备出租资格。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余保证金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏。5.2因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方应承担维修费用。第六条合同解除与违约责任6.1在租赁期内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除合同,并要求乙方承担违约责任。6.2乙方在租赁期内不得擅自将房屋转租、转借给他人,否则甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。6.3任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此造成的一切损失。第七条其他约定7.1甲方应保证房屋符合租赁条件,具备合法的出租资格。7.2乙方在租赁期内应遵守国家法律法规,不得利用房屋从事违法活动。7.3丙方作为中介方,应按照甲乙双方的要求提供真实、准确的信息,协助双方签订合同,并收取中介费用。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中,如发生争议,各方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同生效9.1本合同自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效,合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。甲方(签字/盖章):__________乙方(签字/盖章):__________丙方(签字/盖章):__________签订日期:____年__月__日注意事项:1.合同编号:确保合同有唯一编号以便于管理和追溯。2.基本信息核对:甲乙丙三方应核对房屋信息、个人身份信息、联系方式等,确保无误。3.租赁期限:明确租赁起始和终止日期,注意续租条件和租金调整方式。4.租金支付:确认租金金额、支付周期和逾期支付的滞纳金标准。5.保证金:明确保证金的数额和退还条件。6.房屋使用与维修:规定房屋及附属设施的使用方法和维修责任。7.合同解除与违约责任:注意合同解除条件和违约责任的具体条款。8.其他约定:包括但不限于房屋的合法出租资格、乙方不得从事违法活动、丙方的中介责任。9.争议解决:明确争议的解决方式和地点。10.合同生效:确认合同签字盖章后生效,并且各方均持有合同正本。解决办法:协商解决:在合同履行过程中出现的任何争议,应通过友好协商解决。法律途径:如果协商不成,任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。法律名词解释:合同编号:合同的唯一标识符,便于合同的追踪和管理。出租方:拥有房屋产权并出租房屋的当事人,即甲方。承租方:租用出租方房屋的当事人,即乙方。中介方:在甲乙双方之间提供中介服务的当事人,即丙方。保证金:承租方为保障出租方权益而支付的一定金额,作为租赁期间的履约保证。违约金:违约方因违反合同约定而应向守约方支付的赔偿金额。争议解决:合同各方在合同履行过程中产生的纠纷解决方式。诉讼:通过法院解决争议的法律程序。特殊应用场合及补充条款:1.学生租赁:对于学生群体,他们可能需要短租或者有特殊的假期居住需求。补充条款:考虑到学生的特殊需求,可以增加一条关于短租期限和假期居住的特别约定,比如“在学生假期期间,乙方可以按照甲方的同意短期居住,具体时间双方协商确定,租金可按日计算。”2.企业员工临时住宿:企业可能需要为临时调动的员工提供短期住宿。补充条款:可以增加一条关于企业员工临时住宿的特殊条款,比如“若乙方为甲方企业员工,因工作需要临时住宿,双方可另行约定租赁期限,并按照实际居住时间结算租金。”3.家庭旅居:对于有旅居习惯的家庭,可能需要根据旅游计划调整租赁期限。补充条款:可以添加一条关于家庭旅居的灵活条款,比如“若乙方为家庭旅居,双方可根据乙方旅游计划灵活调整租赁期限,租金可按实际居住天数计算。”4.房屋改造或装修:如果出租方计划在租赁期满后对房屋进行改造或装修。补充条款:增加一条关于房屋改造的条款,比如“租赁期满后,甲方计划对房屋进行改造或装修,乙方应提前一个月搬出,甲方将根据乙方提前搬出的时间适当减免一个月的租金。”附件列表:1.房屋产权证明:出租方需提供房屋的产权证明,以证明其对房屋拥有合法的出租权利。2.个人身份证明:甲乙丙三方均需提供有效的个人身份证件复印件。3.租赁合同原件:三方签字盖章后的租赁合同正本。4.银行账户
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 丽江古城客栈出租合同范例
- 不锈钢瓶采购合同标准文本
- 公司担保借款合同标准文本
- 新学期目标规划简短6篇
- 企业设备维修合同标准文本
- 肝功能衰竭的健康宣教
- 公司董事会会议通知【2篇】
- 公司购买纸张合同标准文本
- 公司与医院合同标准文本
- 打造音乐活动品牌的突破性战略计划
- 入团积极分子团课我的青春我的团课件
- 辽宁省沈阳市皇姑区2023-2024学年七年级上学期期末英语试卷+
- 列车电子防滑器-电子防滑器原理
- 《教师职业道德与政策法规》考试复习题库(含答案)
- 【简易数字万用表设计10000字(论文)】
- 马后炮化工论坛-Aspen官方中文培训资料
- 游戏:看表情符号猜成语PPT
- 别墅加装电梯井施工方案
- 思想政治素质和品德考核表
- 【初中名著】朱自清《经典常谈》电子书原文
- 全国肿瘤防治宣传周活动方案
评论
0/150
提交评论