化工厂房租赁合同范本2024年

化工厂房租赁合同范本2024年合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________联系电话：______________法定代表人：__________乙方（承租方）：__________地址：_________________联系电话：______________法定代表人：__________第一条化工厂房情况1.1甲方出租的化工厂房位于_______（具体地址），面积为_______平方米。1.2甲方保证出租的化工厂房符合国家有关安全生产、环保等方面的法律法规要求，具备合法的产权证明。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可另行签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1租金为每年人民币_______元（大写：____________________元整），租金总额为人民币_______元（大写：____________________元整）。3.2乙方应在每年租赁期开始之日起_______日内，将当年租金一次性支付给甲方。3.3租金支付方式为：现金/银行转账，账户信息如下：开户行：______________账户名：______________账号：______________第四条甲方权利和义务4.1甲方有权按照合同约定收取租金。4.2甲方应保证化工厂房及附属设施设备的安全、完好，负责维修、保养，确保乙方正常使用。4.3甲方应配合乙方办理相关证照，协助乙方解决生产经营中遇到的问题。4.4甲方有权对乙方租赁的化工厂房进行检查，了解乙方的生产、经营情况，但应提前通知乙方。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用化工厂房。5.2乙方应按期支付租金，逾期未付的，应按照逾期天数支付千分之_______的违约金。5.3乙方应合理使用化工厂房及附属设施设备，爱护公共设施，不得擅自改变房屋结构和用途。5.4乙方在生产、经营过程中应遵守国家有关安全生产、环保等方面的法律法规，确保安全生产。5.5乙方在租赁期间应购买适当的保险，包括但不限于财产保险、责任保险等。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。6.2甲方未按约定提供化工厂房或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的法律责任。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：_______年_______月_______日签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确认化工厂房的合法性和安全性，包括产权证明和符合安全生产、环保要求。2.明确租赁期限，以及续租的条件和程序。3.确认租金金额、支付方式和支付期限，确保租金的收取和支付有明确约定。4.规定甲乙双方的权利和义务，保障双方的合法权益。5.规定违约责任和争议解决方式，为可能出现的纠纷提供解决途径。解决办法：1.在合同中详细列明化工厂房的基本情况和相关证照，确保合法性。2.设定明确的租赁期限和续租条款，避免租赁期限届满时的纠纷。3.明确租金支付方式和时间，设立违约金条款以保障租金的及时支付。4.列明双方的权利和义务，确保双方在合同履行过程中的行为有据可依。5.规定违约责任和争议解决机制，一旦发生纠纷，双方可按照约定解决。法律名词解释：出租方：指拥有财产所有权或使用权，将其财产租赁给他人使用的自然人、法人或其他组织。承租方：指支付租金，从出租方那里取得财产使用权的一方。产权证明：指证明财产所有权归属的法律文件，如房产证、土地使用权证等。违约金：指合同当事人违反合同约定时，按照法律规定或合同约定向对方支付的金钱赔偿。争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。场合一：化工厂房需要进行改造以适应乙方的生产需求补充条款：1.乙方改造前应提交详细的改造方案，包括改造内容、图纸、预算等。2.改造方案经甲方审核同意后，乙方方可进行改造。3.改造费用由乙方承担，且改造不得影响甲方的所有权。场合二：乙方租赁期间可能涉及危险化学品的存储和使用补充条款：1.乙方必须遵守国家关于危险化学品的安全管理规定。2.乙方需向甲方提供危险化学品的安全评估报告。3.乙方应定期对存储的危险化学品进行检查，确保安全。特殊应用场合的附件列表：1.附件一：化工厂房的产权证明复印件。2.附件二：厂房平面图及设施设备清单。3.附件三：乙方提交的改造方案（如适用）。4.附件四：危险化学品安全评估报告（如适用）。在一些特殊情况下，我们的合同可能需要加点特别的“料”来适应不同的情况。比如，如果乙方想对厂房进行一些改动，我们得在合同里加一条，说清楚怎么改、改什么，以及不改坏厂房的结构。另外，如果乙方要用到一些危险的化