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文档简介
个人建筑施工承包合同范本2024年合同编号:__________名称:_______地址:_______法定代表人:_______联系电话:_______名称:_______地址:_______法定代表人:_______联系电话:_______第一条工程概况1.1工程名称:_______1.2工程地点:_______1.3工程规模:_______1.4工程内容:_______1.5工程预算:人民币(大写):_______元整(小写):_______元第二条工程承包范围2.1乙方承包范围为:_______2.2工程建设标准及质量要求:_______2.3工程建设期限:_______(具体起止日期)第三条工程价款及支付3.1工程价款为:人民币(大写):_______元整(小写):_______元。(1)工程进度达到_______%时,支付工程总价款的_______%;(2)工程进度达到_______%时,支付工程总价款的_______%;(3)工程进度达到_______%时,支付工程总价款的_______%;(4)工程验收合格后,支付剩余的工程总价款。3.3甲方支付工程价款时,乙方应提供合法、有效的发票。第四条工程质量及验收4.1乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及合同约定,保证工程质量。4.2工程验收标准:_______4.3工程验收程序:_______4.4工程验收合格后,双方应签订工程验收报告。第五条工程变更及索赔(1)设计变更:由甲方提供设计图纸,乙方按照设计图纸进行施工;(2)工程量增减:双方按照实际工程量调整工程价款。5.2索赔:如乙方因非自身原因导致工程延期或损失,乙方有权向甲方提出索赔,甲方应在收到乙方索赔申请后的_______日内作出答复。第六条违约责任(1)乙方延期交付工程,每延期一日,乙方应支付合同总价款的_______%作为违约金;(2)乙方未能完成工程,甲方有权解除合同,并要求乙方支付合同总价款的_______%作为违约金。(1)甲方延期支付工程价款,每延期一日,甲方应支付工程价款总额的_______%作为违约金;(2)甲方未能支付工程价款,乙方有权解除合同,并要求甲方支付合同总价款的_______%作为违约金。第七条争议解决双方因履行本合同发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格、甲乙双方完成合同约定的权利义务之日起终止。8.3本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(盖章):_______乙方(盖章):_______签订日期:_______年_______月_______日注意事项:1.明确合同主体:合同中应准确填写甲乙双方的名称、地址、法定代表人及联系电话,以确保合同主体的合法性。2.工程概况:详细描述工程名称、地点、规模、内容和预算,为合同执行提供基础信息。3.工程承包范围:明确乙方承包的工程范围、建设标准及质量要求,以及工程建设期限。4.工程价款及支付:约定工程价款、支付方式及进度,确保双方的权益。5.工程质量及验收:明确工程质量要求、验收标准及程序,确保工程质量和验收的合法性。6.工程变更及索赔:约定工程变更的处理方式及索赔程序,降低合同执行过程中的风险。7.违约责任:明确双方在违约情况下的责任,保障合同的履行。8.争议解决:约定争议解决方式,为合同纠纷提供解决途径。解决办法:1.协商解决:双方应通过友好协商解决合同争议,以维护双方利益。2.法律诉讼:如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼,依法解决争议。关键词语的法律名词解释:1.合同主体:指参与合同关系的各方当事人,如甲方和乙方。2.法定代表人:指依照法律规定代表企业或者其他组织行使职权的负责人。3.工程承包范围:指乙方根据合同约定承担的工程建设任务。4.工程价款:指甲方支付给乙方的工程款,包括工程款总额和支付进度。5.违约金:指合同一方违反合同约定,按照合同约定或法律规定向对方支付的赔偿金。6.索赔:指合同一方因对方违约或侵权行为,向对方提出赔偿请求。7.争议解决:指双方在合同执行过程中产生的纠纷,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。8.法律效力:指合同在符合法律规定的情况下,对双方具有约束力。特殊应用场合及合同补充条款:1.场合:乙方为跨国公司,需要按照国际标准施工。“乙方需遵守国际施工标准及惯例,如国际质量管理标准ISO9001等。甲方应提供必要的翻译和解释服务,确保乙方充分理解并遵守相关标准。”2.场合:工程位于自然保护区或文化遗产区,需要特别关注环境保护和文化遗迹保护。补充条款:针对这一特殊场合,可以加入:“乙方在施工过程中必须严格遵守国家及地方的环境保护法规,采取有效措施保护自然环境和文化遗产。如有违反,甲方有权要求乙方立即整改,并承担相应责任。”3.场合:乙方需要使用特定的新型建筑材料或施工技术。补充条款:为了适应这一需求,双方可以约定:“乙方使用的新型建筑材料或施工技术需提前得到甲方的书面同意。甲方应协助乙方获取必要的审批文件,并确保新型材料或技术的安全性和可靠性。”4.场合:工程涉及高度专业的工艺或技术,需要专家团队进行监督。补充条款:针对这种情况,可以添加:“乙方应组建一支由专业工程师和技术人员组成的专家团队,负责监督施工过程中的专业技术问题。甲方有权对专家团队进行审核,并要求乙方更换不合适的团队成员。”合同所需的附件列表:1.工程设计图纸2.工程预算书3.工程质量标准
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