楼批量装修工程施工合同2024年

楼批量装修工程施工合同2024年合同编号：____________甲方（发包方）：____________地址：__________________联系方式：______________乙方（承包方）：____________地址：__________________联系方式：______________第一条工程概况1.1工程名称：____________栋楼批量装修工程1.2工程地点：____________1.3工程范围：包括但不限于室内装修、水电安装、暖通工程、消防工程等（具体以附件工程量清单为准）1.4工程面积：总计约____平方米第二条工程期限2.1本工程自合同签订之日起____天内完成施工，工期包含节假日、天气等不可抗力因素影响的时间。2.2若因甲方原因导致工期延误，乙方有权要求顺延工期；若因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任。第三条工程质量3.1乙方应按照国家相关法律法规、施工规范、设计文件及甲方要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。3.2工程质保期为____年，自工程验收合格之日起计算。质保期内乙方应免费履行保修义务。第四条工程价款（1）固定总价：本工程总价为人民币____元（大写：____________元整），一次性包干，不再因工程量增减、材料价格变动等因素调整。（2）固定单价：按照实际完成的工程量乘以合同约定的单价进行结算。（1）合同签订后____个工作日内，支付工程总价的____%作为预付款；（2）工程进度达到____%时，支付工程总价的____%；（3）工程验收合格后____个工作日内，支付工程总价的剩余____%。第五条材料供应5.1乙方应根据工程需要，采购符合国家标准的材料、设备，并提供产品合格证、质保书等相关资料。5.2甲方有权对乙方采购的材料、设备进行验收，如发现质量问题，乙方应在甲方要求的时间内进行更换。第六条工程变更6.1在施工过程中，如甲方需对工程进行变更，应书面通知乙方，双方协商确定变更内容、工程量及价款。6.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更工程内容。第七条工程验收7.1工程完成后，乙方应向甲方提出验收申请。甲方应在收到验收申请后____个工作日内组织验收。7.2验收合格后，双方签订工程验收合格证书。甲方应在验收合格后____个工作日内支付剩余工程款。第八条违约责任8.1任何一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总价的____%。8.2乙方未按约定工期完成工程，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币____元。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向工程所在地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：____________附件：工程量清单、设计文件、相关法律法规等。注意事项：1.权利与义务：确保合同中明确规定了甲乙双方的权利和义务，避免权利义务不明确导致的纠纷。2.工期与延期：注意工期条款的明确性，包括工期的计算方式、延期情形的认定及责任分担。3.质量标准：应详细规定工程质量的标准和验收程序，确保双方对工程质量有共同的认识。4.价款支付：价款支付方式、时间及金额需明确，避免因支付问题产生纠纷。5.材料供应：明确材料的质量标准、供应责任以及验收程序。6.工程变更：变更程序和责任分担需明确规定，防止变更引发的额外费用争议。7.违约责任：明确违约情形及违约责任的承担，包括违约金的计算方式。解决办法：签订合同时充分沟通，确保双方理解合同内容。在合同中设立争议解决机制，如协商、调解、仲裁或诉讼。定期检查合同执行情况，及时解决问题。法律名词解释：违约责任：合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时所应承担的民事责任。不可抗力：无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等，可能导致合同不能履行或部分履行。质量保证金：为保证工程质量，承包方在工程验收合格后的一定期限内，按照约定留存的一部分工程价款。工程量清单：详细列出工程项目中所包含的所有工作的数量和单价，用于工程计价和结算。预付款：在合同履行前，按照合同约定支付的一部分价款，用于承包方开展前期工作。1.场景一：节假日或特殊活动期间施工-补充条款：考虑到工程地点周边可能有节假日或大型活动，施工期间乙方应确保合理安排施工时间，避免影响周边居民的正常休息和活动。如有必要，甲方应协助乙方办理相关施工许可。2.场景二：老楼翻新，居民居住期间施工-补充条款：鉴于本工程为老楼翻新，施工期间居民可能仍在居住。乙方应采取必要措施保障居民安全，减少施工噪音和尘土，尽量不影响居民的日常生活。附件场景与应用：1.工程量清单：这个清单就像是我们的购物清单，上面列出了所有需要施工的具体项目和数量，这样我们就能清楚知道要做什么，做多少。2.设计文件：这就像是我们装修的蓝图，包括了所有的设计细节，乙方需要按照这个来施工，确保的结果是我们想要的。特殊场合补充：补充条款：乙方在施工过程中必须遵循环保规定，使用环保材料，并采取有效措施防止污染。附件列表：1.附件一：工程量清单（确保每个人都知道要做什么）2.附件二：设计文件（确保施工符合我们