2024年标准房屋装修合同范本

2024年标准房屋装修合同范本合同编号：__________甲方（委托方）：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（承包方）：__________营业执照号：__________注册地址：__________联系电话：__________第一条装修项目1.1装修房屋地址：__________1.2装修面积：__________平方米1.3装修内容：详见附件一《装修项目清单》第二条工程价款及支付方式2.1工程总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。a.合同签订后3个工作日内，甲方支付乙方工程预付款，金额为工程总价款的30%；b.工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程进度款，金额为工程总价款的30%；c.工程验收合格后，甲方支付乙方工程尾款，金额为工程总价款的40%。第三条工程期限3.1工程开工日期：__________3.2工程竣工日期：__________3.3乙方应严格按照双方约定的工程期限完成装修工程，如遇不可抗力等因素导致工程延期，双方协商一致后可对工程期限进行适当调整。第四条质量标准a.国家建筑装修质量验收标准；b.甲方提出的特殊要求（如有）。4.2乙方应保证装修工程使用的材料、设备符合国家相关环保、安全标准，并提供相应的质量合格证明。第五条工程验收5.1工程竣工后，甲方应组织验收，乙方应配合甲方进行验收。5.2验收合格后，双方签署《工程验收合格证书》，甲方支付工程尾款。5.3如验收不合格，乙方应根据甲方提出的整改意见进行整改，直至验收合格。第六条违约责任6.1乙方未按照约定完成工程，每延迟一日，应向甲方支付工程总价款1%的违约金。6.2乙方未按照约定质量标准进行施工，导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。6.3甲方未按照约定支付工程价款，每延迟一日，应向乙方支付工程总价款1%的违约金。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。8.3合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________签字（或盖章）：__________日期：__________乙方（承包方）：__________签字（或盖章）：__________日期：__________注意事项：1.明确合同主体：合同中应详细填写甲乙双方的姓名、联系方式、身份证号及营业执照号等基本信息，确保合同主体明确。2.详细描述装修项目：在附件中明确列出装修项目的具体内容，包括但不限于装修面积、装修内容等，以避免后期纠纷。3.确定工程价款及支付方式：合同中应明确工程总价款及支付方式，包括预付款、进度款和尾款的支付比例及时间。4.约定工程期限：合同中应明确约定工程的开工日期和竣工日期，如有特殊情况导致延期，双方应协商一致进行调整。5.质量标准：合同中应明确乙方施工的质量标准，包括国家建筑装修质量验收标准和甲方提出的特殊要求。6.工程验收：合同中应明确工程验收的程序及验收合格后的支付方式。7.违约责任：合同中应明确双方在违约情况下的责任承担。8.争议解决：合同中应明确双方在发生争议时的解决方式。解决办法：1.协商解决：在合同履行过程中，双方应积极沟通，通过友好协商解决争议。2.法律途径：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼，依法解决争议。关键词语的法律名词解释：1.委托方：指甲方，即房屋所有权人，委托乙方进行装修的一方。2.承包方：指乙方，即具备装修资质及施工能力的施工方。3.预付款：合同履行前，甲方支付给乙方的部分工程价款。4.进度款：合同履行过程中，根据工程进度支付给乙方的部分工程价款。5.尾款：工程验收合格后，甲方支付给乙方的一笔工程价款。6.违约金：一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。7.不可抗力：指不能预见、不能避免且对当事人具有约束力的客观情况，如自然灾害、战争等。8.合同生效：指合同自双方签字（或盖章）之日起产生法律效力。9.合同终止：指合同因履行完毕或其他原因而失去法律效力。特殊应用场合及补充条款：1.场合：甲方为首次装修新房，对装修流程不熟悉。补充条款：乙方应提供装修流程咨询服务，协助甲方了解装修步骤、材料选择等相关事宜，确保甲方在整个装修过程中感到舒适和放心。2.场合：甲方工作繁忙，无法经常现场监工。补充条款：乙方应定期向甲方提供装修进度报告，并允许甲方通过视频监控等方式远程监工，确保甲方即使不在现场也能掌握工程进度。3.场合：甲方对环保材料有特别要求。补充条款：乙方承诺使用符合国家环保标准的材料，并提供所有材料的环保检测报告，确保甲方居住环境的健康。4.场合：甲方对智能家居系统有特殊需求。补充条款：乙方应根据甲方的要求，提供智能家居系统的设计和安装服务，并确保系统的稳定性和兼容性。5.场合：甲方希望乙方提供售后维护服务。补充条款：乙方应在工程验收合格后提供一定期限的免费售后维护服务，并对出现的质量问题及时进行修复。合同所需附件列表：1.附件一：《装修项目清单》详细列出所有装修项目的名称、数量、单位、单价和总价。2.附件二：《装修材料清单》列出所有装修材料品牌、规格、型号、数量和环保标准。3.附件三：《工程进度计划表》详细规划整个装修工程的施工步骤和预计完成时间。4.附件四：《质量验收标准》列出装修工程的质量验收标准，包括国家标准和甲方提出的