建设工程合同索赔条例2024年

建设工程合同索赔条例2024年合同编号：__________甲方（索赔方）：__________乙方（被索赔方）：__________一、索赔依据（1）甲乙双方签订的《建设工程施工合同》（合同编号：__________）；（2）国家及地方有关建设工程的法律法规、规范和标准；（3）工程设计文件、施工图纸、施工方案等技术资料；（4）工程签证、变更、索赔等书面文件。二、索赔事项（1）工程延期；（2）工程变更；（3）工程签证；（4）其他应由乙方承担的责任。三、索赔程序3.1甲方在发现索赔事项后，应在_______日内向乙方发出索赔意向通知，说明索赔理由和金额。3.2乙方在收到索赔意向通知后，应在_______日内对索赔事项进行核实，并将核实结果书面答复甲方。3.3甲方在收到乙方的答复后，如仍有异议，应在_______日内向乙方提交详细的索赔报告，包括索赔依据、索赔事项、索赔金额及计算方法等。3.4乙方在收到索赔报告后，应在_______日内进行审核，并将审核结果书面答复甲方。四、索赔金额及支付（1）实际发生的损失；（2）合理的预期利益；（3）合同约定的违约金。4.2乙方应在同意索赔金额后_______日内，将索赔款项支付给甲方。4.3若乙方未在约定时间内支付索赔款项，甲方有权按照逾期天数向乙方收取违约金，违约金计算方法为：_______五、争议解决5.1本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式_______份，甲乙双方各执_______份。6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（索赔方）：__________乙方（被索赔方）：__________签订日期：__________附件：1.建设工程施工合同（合同编号：__________）2.工程设计文件、施工图纸、施工方案等技术资料3.工程签证、变更、索赔等书面文件4.其他支持文件（如有）__________一、注意事项：1.合同主体资格：确保甲乙双方具备相应的民事权利能力和民事行为能力。法律名词解释：民事权利能力指民事主体享有民事权利、承担民事义务的资格；民事行为能力指民事主体独立进行民事活动的能力。2.合同内容合法性：合同内容应符合国家法律法规，不得包含违反法律法规的条款。法律名词解释：法律法规指国家制定或批准的、具有普遍约束力的法律、法规、规章等规范性文件。3.合同条款明确：合同条款应表述清晰、具体，避免含糊不清或产生歧义。法律名词解释：条款指合同中规定的各项具体权利、义务和责任等内容。4.合同签订程序：合同签订应遵循法定程序，如需审批、备案的，应办理相关手续。法律名词解释：法定程序指根据法律法规规定，办理合同签订、变更、解除等手续所应遵循的程序。5.争议解决方式：明确合同争议的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。法律名词解释：争议解决方式指双方在合同中约定的解决合同争议的方法和途径。二、解决办法：1.审查合同主体资格：在签订合同前，核实对方是否具备签订和履行合同的资格。2.仔细阅读合同条款：确保合同内容完整、明确，避免遗漏或含糊不清的条款。3.确保合同内容合法：遵循国家法律法规，确保合同条款不违反法律法规。4.明确合同签订程序：按照法定程序签订合同，如需审批、备案的，及时办理相关手续。5.约定争议解决方式：在合同中明确约定争议解决的方式和地点，以便在争议发生时迅速解决。6.妥善保管合同文本：签订合同后，双方应各执一份合同文本，并妥善保管。7.发生争议时，积极沟通：争议发生时，双方应保持沟通，尽量通过协商解决问题。如协商不成，可依法采取其他争议解决方式。一、特殊应用场合与补充条款：1.极端天气情况：如果工程所在地遇到了百年不遇的大雨或者大雪，这肯定会影响工程进度。这时候可以补充：“若因不可抗力因素，如极端天气影响，导致工程延期，双方应协商确定合理的延期天数，并据此调整工程进度计划。”2.节假日或特殊活动：比如说，工程进行中遇到了国家规定的节假日或者是当地的重大活动，可能需要停工。可以补充：“遇国家法定节假日或乙方所在地政府规定的特殊活动期间，工程进度计划应相应调整，工期应顺延。”3.材料价格波动：如果在合同执行期间，建筑材料价格出现大幅波动，这也会影响合同执行。补充条款可能是：“若合同执行期间，材料价格波动超过_____%，双方应协商调整合同价格。”二、附件列表：1.附件一：极端天气报告——由当地气象部门出具的极端天气情况报告，证明极端天气对工程的影响。2.附件二：节假日及特殊活动安排表——列明所有可能影响工程的节假日和特殊活动时间表。3.附件三：材料价格波动证明——市场调研报告或者官方发布的价格指数，证明材料价格的波动情况。咱们这个合同嘛，主要是为了应对一些特殊情况，比如天有不测风云，或者是国家的大日子，这些都可能让工程进度受到影响。所以，咱们得提前说好，遇到这些情况怎么办。比如，要是遇上天大的雨或者雪，咱们得有依据来调整工期，不能因为这个让谁吃亏。同样，