洗车场地租赁合同协议2024年

洗车场地租赁合同协议2024年合同编号：____________甲方（出租方）：____________地址：__________________联系方式：______________乙方（承租方）：____________地址：__________________联系方式：______________第一条租赁场地及用途1.2乙方租赁场地的用途仅限于开展洗车及相关业务，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁场地的用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自2024年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可另行签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币_______元/月，共计人民币_______元（大写：__________________________元整）。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为违约金。3.3租赁期满或合同提前解除后，乙方按照甲方要求迁离租赁场地，并无欠付租金、水电费等费用时，甲方应在扣除相关费用后，将剩余租金无息退还乙方。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证租赁场地符合乙方从事洗车业务的相关要求；（2）负责租赁场地内的设施、设备维修、保养，确保场地及设施正常运行；（3）在租赁期内，不得无故收回租赁场地；（4）有权对乙方租赁场地的使用情况进行检查，但应提前通知乙方。4.2乙方权利义务：（1）按照约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途；（2）合理使用租赁场地及设施，做好场地及设施的维护、保养；（3）在租赁期间，因使用租赁场地产生的各项费用（如水、电费等）由乙方承担；（4）在租赁期满或合同提前解除时，按照甲方要求将租赁场地恢复原状，并将乙方所有的物品搬离租赁场地。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总租金的_______%。5.2甲方违反本合同规定，提前收回租赁场地或未按约定维修、保养场地及设施的，乙方有权要求甲方支付违约金。5.3乙方未按约定用途使用租赁场地、逾期支付租金或未按约定将租赁场地恢复原状的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条合同变更、解除与终止6.1本合同签订后，甲乙双方应严格履行，如需变更、解除合同，应书面协商一致。6.2在租赁期内，如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方互不承担违约责任，本合同自行终止。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________法定代表人（或授权代表）：____________法定代表人（或授权代表）：____________签订日期：________________签订日期：________________注意事项：1.确保合同中租赁场地的具体位置和面积明确无误。2.明确租赁期限，以及续租的条件和程序。3.确认租金的数额、支付方式和逾期支付的违约责任。4.确认甲乙双方的权利和义务，包括维修、保养、使用和费用承担等方面。5.规定违约责任和解决争议的方式。6.注意合同的变更、解除和终止条件。7.确保合同签字盖章程序合法，双方各执一份合同。解决办法：1.在合同中详细列明各项条款，避免模糊不清的表述。2.对于可能发生的争议，提前约定解决方式，例如协商或诉讼。3.双方在签订合同时应充分沟通，确保对合同条款的理解一致。4.在合同执行过程中，双方应严格按照合同约定行事。法律名词解释：出租方：指拥有财产权并出租该财产使用权的自然人、法人或其他组织。承租方：指支付租金并取得财产使用权的自然人、法人或其他组织。租赁期限：指租赁合同中规定的租赁关系存续的时间段。违约金：指合同一方未履行合同义务或履行不符合约定时，向对方支付的一定数额的金钱作为赔偿。不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等，导致合同无法履行。法律纠纷解决方式：指合同双方在发生争议时，选择的解决纠纷的方法，如协商、调解、仲裁或诉讼。场合一：乙方需要在租赁场地内进行装修或建设洗车相关的设施补充条款：如果乙方因为业务需要，要在租赁场地内进行装修或者搭建一些洗车用的设施，甲乙双方得先坐下来商量一下具体的方案。商量好了之后，乙方就可以按照约定的方案进行施工。但是，施工过程中要确保安全，不能影响场地的正常使用，如果因为施工造成了损失，乙方得负责赔偿。场合二：租赁场地附近有居民区，需要考虑噪音和环境污染问题补充条款：考虑到租赁场地旁边就是居民区，乙方在经营洗车业务时，得特别注意控制噪音和做好环保措施，不能因为洗车影响了邻居们的日常生活。如果因为乙方的原因导致居民投诉，乙方要积极配合甲方处理这些问题，并且承担可能产生的费用。场合三：租赁场地在特定时间段内需要配合甲方进行一些活动补充条款：有时候甲方可能需要在租赁场地搞一些活动，比如开放日或者社区活动。这种情况下，乙方得配合甲方，提前做好安排，确保活动能够顺利进行。当然，甲方也会提前通知乙方，尽量减少对乙方业务的影响。1.租赁场地的平面图：这个图纸要清楚地标出场地的边界和面积，确保双方对租赁范围没有异议。2.装修或建设方案：如果乙方需要装修或建设，这个方案得详细说明装修或建设的具体内容，以及施工的时间表。3.环保和噪音控制措施：乙方需要提