2024年中介委托合同

2024年中介委托合同合同编号：____________甲方（委托人）：____________身份证号：____________地址：____________联系电话：____________乙方（中介方）：____________统一社会信用代码：____________地址：____________联系电话：____________鉴于甲方愿意委托乙方提供中介服务，乙方愿意接受甲方的委托，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条委托事项1.1甲方委托乙方在_______（地区）寻找合适的_______（事项，如购房、租房、出售、招商等）。1.2乙方根据甲方的委托要求，提供中介服务，协助甲方与第三方达成协议。第二条委托期限2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______个月。2.2如双方同意延长委托期限，应在本合同到期前_______日内签订书面补充协议。第三条甲方的权利与义务3.1甲方应向乙方提供真实、准确的需求信息，并对所提供信息的真实性负责。3.2甲方应按照本合同的约定支付中介服务费。3.3甲方有权要求乙方按照约定提供中介服务，并对乙方的服务进行监督。3.4甲方在委托期限内不得擅自解除合同，如确需解除，应提前_______日通知乙方。第四条乙方的权利与义务4.1乙方应按照甲方的需求提供中介服务，确保服务质量。4.2乙方应保守甲方的商业秘密和隐私，不得泄露给第三方。4.3乙方在提供中介服务过程中，应遵循公平、公正、诚信的原则。4.4乙方在委托期限内不得擅自终止合同，如确需终止，应提前_______日通知甲方。第五条中介服务费用及支付方式5.1甲方同意支付乙方中介服务费，费用为人民币_______元。5.2甲方支付中介服务费的时间为：_______（具体时间或事项达成后_______日内）。5.3乙方开具正规发票给甲方。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同约定的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为中介服务费的_______%。6.2甲方未按约定支付中介服务费的，乙方有权终止本合同。6.3乙方未按约定提供中介服务，甲方有权要求乙方退还已支付的中介服务费。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________甲方代表（签字）：____________签订日期：____________乙方（盖章）：____________乙方代表（签字）：____________签订日期：____________注意事项：1.确保合同主体资格合法：在签订合同前，双方应确保对方具有签订和履行合同的法定资格和能力。法律名词解释：合同主体——指合同中享有权利和承担义务的当事人。1.注意事项及解决办法：注意事项：2.明确委托事项和范围：委托事项需具体明确，避免因模糊不清导致纠纷。解决办法：委托事项：指委托合同中委托方所委托的具体事项。明确约定委托范围，必要时可通过附件详细列明。3.注意合同期限：合理规定合同的有效期限，确保双方权益。法律名词解释：合同期限：指合同法律效力的存续期间。在合同中明确约定合同期限，并规定延长或终止合同的条件和程序。注意事项：5.严格遵守费用及支付方式：明确中介服务费用的计算方式和支付时间。法律名词解释：中介服务费：指中介方因提供中介服务而向委托方收取的费用。解决办法：详细规定费用金额、支付时间及支付方式，确保双方无异议。6.违约责任的规定：明确双方违约责任，保障守约方权益。法律名词解释：违约责任：指合同当事人因违反合同义务所应承担的法律责任。解决办法：在合同中明确违约责任的具体内容和违约金的计算方式。注意事项：7.争议解决方式：选择双方均可接受的争议解决方式。法律名词解释：争议解决：指合同当事人对合同履行发生的争议采取的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。解决办法：在合同中明确争议解决的方式和地点，以便纠纷发生时能快速解决。1.场合：如果甲方是寻找商业地产进行投资的投资者。补充条款：鉴于甲方对投资回报的特别关注，乙方在提供中介服务时，应额外提供该地产的市场分析报告和投资风险评估。2.场合：甲方是寻找住宅进行自住的购房者，对居住环境有特殊要求。补充条款：考虑到甲方对居住环境的特殊需求，乙方在推荐房源时，应充分考虑周边环境（如噪音、交通、学校等），并提供相关环境评估资料。3.场合：乙方是专门针对高端市场的中介。补充条款：乙方需保证提供的服务符合高端市场标准，包括但不限于提供个性化服务方案和专属客户经理。下面这些附件需要考虑：1.场合附件：房地产市场分析报告投资风险评估报告2.场合附件：环境评估资料3.场合附件：个性化服务方案客户经理服务协议