商场店铺转让合同范本2024年

商场店铺转让合同范本2024年合同编号：____________甲方（转让方）：营业执照号：____________地址：_________________法定代表人：____________联系电话：______________乙方（受让方）：身份证号：______________地址：_________________联系电话：______________鉴于甲方愿将其所经营的商场店铺转让给乙方，乙方愿意受让并继续经营，甲乙双方根据平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。一、转让店铺的基本情况1.1甲方店铺位于（具体地址）：____________，店铺面积为____平方米。1.2甲方店铺现经营状况为：________，甲方保证店铺的合法经营，不存在任何法律纠纷。二、转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：____元的价格购买甲方的店铺。2.2乙方支付转让款的期限为：本合同签订之日起____日内，乙方向甲方支付全部转让款。2.3乙方支付方式为：现金支付/银行转账，支付后甲方应向乙方出具相应的收据。三、转让事项3.1甲方应在本合同签订之日起____日内，将店铺及现有设施、设备、装修等全部转让给乙方。3.2甲方应协助乙方办理相关证照的变更手续，费用由乙方承担。3.3甲方保证店铺转让后，不得影响乙方的正常经营。四、权利与义务4.1甲方保证所转让的店铺及资产无任何法律纠纷、债务纠纷，否则甲方应承担全部责任。4.2乙方自本合同签订之日起，享有店铺的独立经营权，甲方不得干涉。4.3乙方应按照甲方提供的经营模式继续经营，不得擅自改变经营方向。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为转让款的____%。5.2除不可抗力因素外，甲方未按约定时间办理转让手续的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的转让款。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他事项7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律效力。甲方（转让方）：____________法定代表人（或授权代表）：____日期：___________________乙方（受让方）：______________法定代表人（或授权代表）：____日期：___________________注意事项：1.确认甲方的店铺经营权和资产权属清晰，无法律和债务纠纷。2.明确转让价格、支付方式及支付期限。3.办理证照变更手续，确保乙方能够合法经营。4.规定违约责任及解决争议的方式和地点。解决办法：1.对甲方进行尽职调查，包括查阅相关证照、合同、法院判决等。2.在合同中详细列明转让价格、支付方式和期限，并规定违约金。3.安排时间表和责任人，确保在合同规定时间内完成证照变更。4.在合同中明确违约责任和争议解决机制，如诉讼应在合同签订地法院进行。法律名词解释：营业执照号：指企业在工商行政管理部门登记注册后获得的唯一识别号码。法定代表人：指依法代表企业或者其他组织行使职权的负责人。违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害等，因不可抗力导致违约的可免于承担违约责任。争议解决：指合同当事人因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争端的过程。1.店铺租赁期剩余时间短于转让经营期限：补充条款：如果甲方的店铺租赁合同剩余时间不足____年，甲方应确保乙方在转让后能够续租，或在转让前与出租方协商延长租赁期限。场合一：场合：店铺所在商场即将进行大规模装修或改造。补充条款：若商场在转让后____年内进行装修或改造，影响乙方正常经营，甲方应提前通知乙方，并在合同中约定相应的补偿措施。场合二：场合：店铺品牌或商誉对乙方非常重要。补充条款：甲方需保证在转让后的一定期限内，不从事与乙方相同或类似的业务，以避免不正当竞争。场合三：场合：乙方需要甲方提供一段时间的业务指导或员工培训。补充条款：甲方在转让后需提供____个月的业务指导和员工培训，确保乙方的顺利过渡。附件列表：1.甲方营业执照副本复印件。2.乙方身份证复印件。3.商场店铺租赁合同复印件。4.店铺资产清单（包括设备、装修等）。5.相关证照（如卫生许可证、消防验收合格证等）的复印件。6.甲方提供的最近____个月的财务报表。1.甲方的营业执照副本，咱们复印一份留个底。2.乙方的身份证，也请复印一份，方便后续办事。3.咱们店铺