北京指标租赁合同范文2024年

北京指标租赁合同范文2024年合同编号：____________甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的指标使用权出租给乙方使用，乙方承租甲方指标使用权事宜，经充分协商，订立本合同，以便共同遵守。第一条指标情况1.1甲方拥有北京市小客车指标，指标编号为：_______，该指标的有效期为____年至____年。1.2甲方同意将该指标的使用权出租给乙方，乙方同意承租该指标使用权。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如甲乙双方同意续租，应签订书面续租合同，并按照本合同约定条款执行。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币____元（大写：__________________________元整），租金总额为____元。3.2乙方应在签订本合同时一次性支付租金给甲方。3.3甲方收到租金后，应向乙方出具收据。第四条权利义务4.1甲方权利义务（1）甲方保证指标真实有效，有权按照约定收取租金。（2）甲方应在租赁期间，协助乙方办理与指标相关的各项手续。（3）甲方不得在租赁期间将该指标转让、抵押或以其他方式处置。4.2乙方权利义务（1）乙方有权按照约定使用甲方提供的指标。（2）乙方应按照约定用途使用指标，不得擅自改变用途。（3）乙方在租赁期间应遵守国家及北京市关于小客车指标使用的相关法律法规。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。5.2若甲方在租赁期间擅自收回指标，应双倍退还乙方已支付租金，并支付相应违约金。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签字）：_______乙方代表（签字）：_______签订日期：____________附件：相关法律法规、指标使用规定等。注意事项：1.确认指标的合法性和有效性：在签订合同前，乙方需要确认甲方提供的指标是否真实有效，避免租赁无效指标。1.注意事项：合同期限的明确解决办法：在合同中明确租赁的开始和结束日期，避免因期限不明确而产生的纠纷。1.法律名词解释：出租方（甲方）：指拥有指标所有权或使用权，并将其出租给承租方使用的自然人、法人或其他组织。承租方（乙方）：指租赁甲方指标使用权的自然人、法人或其他组织。违约责任：指合同当事人违反合同约定，不履行或不适当履行合同义务而应承担的民事责任。违约金：指合同当事人违反合同约定时，按照法律规定或者合同约定，向对方支付的一定数额的金钱。争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。指标使用权：指在本合同中，甲方拥有的北京市小客车指标的使用权利，该权利在租赁期间由乙方享有。合同签订地：明确合同的签订地点，这对于确定合同纠纷的管辖法院至关重要。解决办法：在合同中明确指出合同签订地，并在合同中约定如发生纠纷，应在合同签订地人民法院提起诉讼。场景一：乙方需要指标用于新成立的公司车辆采购特殊条款：“鉴于乙方为新成立公司，甲方同意在租赁期间，提供必要的车辆采购咨询和协助，帮助乙方顺利完成车辆采购事宜。”场景二：乙方因家庭原因需要临时延长租赁期限特殊条款：“如乙方因特殊情况需要延长租赁期限，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后，可签订补充协议延长租赁期限。”附件列表：1.指标的复印件或者原件（确保这个指标是真实的）。2.甲乙双方的身份证复印件（确认一下大家的身份信息）。3.公司营业执照复印件（如果乙方是公司的话，这个挺重要的）。4.付款收据或者转账记录（证明租金已经支付清楚了）。5.一份双方签字的合同副本（以防万一，都有