房产中介合伙人完整协议书2024年

房产中介合伙人完整协议书2024年合同编号：__________甲方（委托人）：________________身份证号码：________________乙方（受托人）：________________身份证号码：________________一、合作宗旨甲乙双方秉持平等、自愿、公平、诚实信用的原则，共同合作，实现甲方房产的顺利交易，乙方按照本协议约定提供专业、高效的中介服务。二、合作期限1.本协议自双方签字之日起生效，有效期为______个月。2.若在合作期限内甲方与购房者达成交易，则本协议自动终止。3.合作期限届满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。三、甲方权利与义务1.甲方保证该房产权属清晰，无任何法律纠纷，并按照乙方要求提供相关权属证明文件。2.甲方应如实向乙方提供该房产的实际情况，包括但不限于房屋结构、面积、使用年限、配套设施等信息。3.甲方同意按照本协议约定的价格和付款方式向乙方支付中介服务费。4.甲方有权了解乙方提供的中介服务进展情况，并要求乙方按照约定提供相关服务。5.甲方应积极配合乙方进行看房、洽谈等中介活动。6.甲方在合作期限内不得擅自解除本协议，否则应支付违约金，违约金为中介服务费的______%。四、乙方权利与义务1.乙方应按照甲方的要求提供专业的中介服务，包括但不限于发布房源信息、带看房、洽谈、协助签订房屋买卖合同等。2.乙方保证在中介过程中，遵循诚实信用原则，维护甲方的合法权益。3.乙方有权按照本协议约定向甲方收取中介服务费。4.乙方应确保甲方提供的房产信息真实、准确，不得夸大或虚假宣传。5.乙方应保守甲方及购房者的商业秘密和隐私，不得泄露给第三方。6.乙方在合作期限内不得擅自终止本协议，否则应退还甲方已支付的中介服务费，并支付违约金，违约金为中介服务费的______%。五、中介服务费及支付方式1.甲方同意在达成交易后，按照房屋成交价的______%向乙方支付中介服务费。2.甲方应在签订房屋买卖合同后______日内支付中介服务费。3.乙方收到中介服务费后，应向甲方开具正规发票。六、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。2.双方应互相尊重，友好协商解决合作过程中出现的问题。如发生纠纷，应通过协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章/签字）：________________乙方（盖章/签字）：________________签订日期：______年______月______日注意事项：1.确保合同主体资格：在签订合同时，要确认甲乙双方的主体资格，保证具有完全民事行为能力。一、注意事项：1.权属证明文件的准确性：甲方需确保提供的房产证明文件真实、准确。解决办法：在签订合同前，乙方应核实甲方的权属证明文件，必要时可要求公证或第三方专业机构核查。关键词语法律名词解释：1.权属证明文件：指证明房产所有权、使用权等权利的官方文件，如房产证、土地使用权证等。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定，不履行或不适当履行合同义务而应承担的法律责任。3.中介服务费：指中介方为委托方提供中介服务所收取的费用，通常为房屋成交价的一定比例。4.合作期限：指合同双方履行合同义务的有效时间范围。5.补充协议：指在原合同基础上，对原合同未约定或约定不明确的事项进行补充说明的协议，具有同等法律效力。特殊场合1：房子目前正被租赁补充条款：鉴于该房产目前正处于租赁状态，甲方同意在租赁期结束前不进行出售。若租赁期内达成交易，甲方负责与租户协商解决租赁合同终止事宜。特殊场合2：甲方要求快速销售补充条款：甲方因个人原因急需出售该房产，要求乙方在合作期限内加大推广力度，以尽快实现房产交易。若乙方在约定时间内完成交易，甲方将给予乙方额外的奖励。应用场合：1.如果房子租给别人了，咱们得先说好怎么处理租客的事。2.如果您急着卖房，我们可以加一条，让中介更上心点找买家，卖得快的话，您可以给中介一些额外的鼓励。附件列表：1.房产证复印件：证明这房子是您的。2.土地使用权证复印件：证明您有权利使用这块地。3.身份证复印件：确认一下咱们的身份信息。4.房屋租赁合同复印件：如果房子租出去了，得看看租赁合同的情况。如果您的房子现在是租给