房地产营销顾问标准协议书范本2024年

房地产营销顾问标准协议书范本2024年合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________第一条定义1.1甲方：指委托乙方提供房地产营销顾问服务的房地产开发商或业主。1.2乙方：指接受甲方委托，提供房地产营销顾问服务的专业机构或个人。1.3营销顾问服务：指甲乙双方约定的，乙方为甲方提供的房地产市场调研、策划、推广、销售等方面的专业顾问服务。第二条服务内容2.1乙方根据甲方的需求，进行房地产市场调研，分析市场现状、竞争对手情况、目标客户群体等，为甲方提供市场分析报告。2.2乙方根据市场分析报告，为甲方制定房地产项目营销策划方案，包括项目定位、营销策略、推广方案等。2.3乙方协助甲方实施营销策划方案，提供销售培训、销售指导、客户关系管理等服务。2.4乙方定期向甲方报告营销策划实施情况，并根据甲方意见进行调整优化。第三条服务期限3.1本协议服务期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2如甲方需延长服务期限，应提前____天书面通知乙方，双方协商一致后可签订补充协议。第四条服务费用（1）本协议签订后____个工作日内，甲方支付乙方服务费用总额的____%作为预付款；（2）乙方完成市场分析报告后，甲方支付乙方服务费用总额的____%；（3）乙方完成营销策划方案后，甲方支付乙方服务费用总额的____%；（4）乙方完成销售培训、销售指导等服务后，甲方支付乙方服务费用总额的____%。4.2服务费用支付方式为______（现金、转账、等）。第五条权利义务5.1甲方权利义务：（1）甲方应向乙方提供项目相关资料，包括项目概况、规划方案、销售政策等；（2）甲方应协助乙方开展市场调研、策划、推广等工作；（3）甲方应按时支付乙方服务费用；（4）甲方有权对乙方提供的营销策划方案提出修改意见。5.2乙方权利义务：（1）乙方应按照甲方要求提供专业、高效的房地产营销顾问服务；（2）乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露甲方项目信息；（3）乙方应按时完成本协议约定的服务内容；（4）乙方有权根据甲方意见调整优化营销策划方案。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为协议总金额的____%。6.2由于不可抗力因素导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。8.3本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________注意事项：1.明确合同主体：合同中应详细填写甲乙双方的名称、地址、联系方式等基本信息，确保合同主体明确。2.服务内容具体化：合同中应明确乙方提供的服务内容，包括但不限于市场调研、营销策划、销售培训等，以确保双方对服务范围有清晰的认识。3.服务期限和费用：明确服务期限，包括起始日期和结束日期，以及服务费用的支付方式、金额和支付时间节点。4.权利义务明确：甲乙双方的权利和义务应具体明确，以避免履行过程中产生争议。5.违约责任：明确违约责任和违约金的计算方式，保障双方合法权益。6.争议解决方式：约定争议解决的方式，如协商、调解或诉讼，以便在发生争议时能够迅速有效地解决问题。解决办法：1.协商解决：双方在争议发生时，应通过友好协商，达成一致意见，以维护合同履行。2.调解：如协商不成，可寻求第三方调解机构进行调解，以达成和解。3.诉讼：如调解不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，依法解决争议。关键词语的法律名词解释：1.委托方（甲方）：指合同中委托他人办理事务的一方，本合同中指房地产开发商或业主。2.受托方（乙方）：指接受委托办理事务的一方，本合同中指提供房地产营销顾问服务的专业机构或个人。3.营销顾问服务：指乙方根据甲方需求提供的房地产市场调研、策划、推广、销售等方面的专业服务。4.违约责任：指合同当事人因违反合同义务所应承担的民事责任，包括支付违约金、赔偿损失等。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。6.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性，权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。7.争议解决：指合同当事人之间因履行合同发生的纠纷，通过协商、调解、诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.场合：甲方为跨国公司，需要乙方提供跨文化营销策略。补充条款：考虑到甲方的跨国背景，乙方应提供专门的跨文化营销策略咨询服务，包括了解目标市场文化差异、制定适应不同文化的营销方案等。双方可约定，乙方需定期与甲方进行跨文化沟通培训，以增强团队的文化敏感性和沟通效率。2.场合：甲方开发的房地产项目位于自然灾害频发区域。补充条款：鉴于项目所在地自然灾害的风险，双方应协商制定紧急应对预案。若因自然灾害导致项目进度受阻，乙方需协助甲方进行风险评估和灾后重建的营销策划，相关费用按实际情况协商解决。3.场合：甲方希望乙方提供定制化服务，包括聘请知名专家进行项目指导。补充条款：甲方若要求乙方提供定制化服务，如聘请特定专家或顾问，双方应另行协商专家费用、工作时间及服务内容的细节，并作为本合同的补充附件。合同所需附件列表：1.附件一：房地产市场调研报告模板2.附件二：营销策划方案大纲3.附件三：销售培训材料样本4.附件四：跨文化沟通培训计划5.附件五：紧急应对预案6.附件六：专家顾