2024年房屋抵押借款合同范本（三篇）

第3页共3页2024年房屋抵押借款合同范本甲方：_____乙方：_____鉴于甲方将房产抵押予乙方，双方秉持平等、自愿的准则，同意就房产抵押事宜订立以下条款，共同遵守。第一条甲方用于抵押的房产位于_____(路、小区)____号，房屋建筑面积为_____平方米，产权证编号为_____，土地使用权证编号为_____。第二条双方确认，债务人为_____，抵押期限自____年____月____日至____年____月____日。第三条甲方应按年息_____支付利息，每月____日为支付日，不得延误。第四条在本合同有效期内，未经乙方书面同意，甲方不得处置抵押房产，包括但不限于出售、馈赠、迁移、出租、转让、再抵押或以其他方式转移。第五条如需延长借款期限或变更合同条款，甲方需取得乙方书面同意，并达成书面协议。第六条出现以下情况之一，乙方有权依法处理抵押财产：1.偿还期限已到，债务人未按约定归还本息，或延长期限已到仍无法归还。2.债务人死亡且无继承人履行合同，或继承人放弃继承。3.债务人被宣告解散或破产。第七条若债务人按期归还借款本息或提前归还，乙方应协助甲方办理抵押注销登记。第八条未经双方协商一致达成书面协议，任何一方不得擅自变更或解除合同。在协议达成前，合同条款持续有效。第九条违约责任：1.甲方因保管不当导致抵押财产损毁，乙方有权要求恢复原状、提供替代抵押财产或提前收回贷款本息。2.甲方擅自处置抵押财产，其行为无效。乙方有权要求恢复原状、提前收回贷款本息，并可要求支付违约金（贷款本息总额的万分之_____）。3.因甲方隐瞒抵押财产的共有、争议、查封、扣押或已设定抵押等情况，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。4.违反第八条约定，违约方应向对方支付贷款总额万分之_____的违约金。5.违约金支付方式由甲、乙双方另行商定。第十条其他约定事项：第十一条争议解决方式：甲、乙双方在履行本合同时的争议，应通过协商解决。协商不成，可向所在地人民法院提起诉讼。第十二条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十三条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方(签字)：_____乙方(签字)：_________年____月____日____年____月____日2024年房屋抵押借款合同范本（二）抵押人(甲方)：代表人：抵押权人(乙方)：代表人：为确保在____年____月____日签订的_____(以下称为本合同)的履行，甲方愿意以其拥有处分权的房产作为抵押。乙方在充分了解房产的权属状况及使用与管理现状后，同意接受甲方的房产抵押。甲方将房产抵押给乙方的同时，该房产占用范围内的土地使用权也一同抵押给乙方。双方基于平等、自愿的原则，就以下房产抵押事项达成共识，共同遵守本合同。第一条甲方用于抵押的房产位于____区_____街(路、小区)____号____栋____单元_____层_____户号，房屋建筑面积为_____平方米，产权证号为_____，土地使用权证号为_____。第二条甲乙双方确认，债务人为_____;抵押期限为_____，自____年____月_____日至____年____月_____日止。第三条本合同项下的年利息为_____，甲方需于每月____日支付给乙方，不得逾期。第四条在本合同有效期内，未经乙方书面同意，甲方不得出售、馈赠抵押房产，也不得迁移、出租、转让、再抵押或以其他任何方式转移本合同项下的抵押房产。第五条如甲方需延长借款期限或变更合同条款，需取得乙方的书面同意。第六条出现以下情况之一时，乙方有权依法处理抵押财产：1.本合同约定的还款期限届满，债务人未按约定归还本息，或延长期限届满仍无法归还。2.债务人死亡且无继承人履行合同，或继承人放弃继承权。3.债务人被宣告解散或破产。第七条若债务人按合同约定的期限归还借款本息或提前归还，乙方应协助甲方办理抵押注销登记。第八条未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。在未达成书面协议前，本合同的各条款持续有效。第九条违约责任：1.甲方因保管不当导致抵押财产损毁，乙方有权要求恢复原状，或提供乙方认可的新的抵押财产，或提前收回贷款本息。2.未经乙方同意，甲方擅自处理抵押财产，其行为视为无效。乙方有权要求甲方恢复原状或提前收回贷款本息，并可要求支付贷款本息总额万分之____的违约金。3.因甲方隐瞒抵押财产共有、争议、被查封、被扣押或已设定抵押等情况，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。4.甲乙任何一方违反第八条，应向对方支付主合同项下贷款总额万分之____的违约金。5.关于违约金的支付方式，甲乙双方应另行协商确定。第十条双方同意的其他事项：第十一条争议解决方式：甲乙双方在执行本合同时产生的争议，应通过协商解决。协商无果，可向所在地人民法院提起诉讼。第十二条本合同自甲乙双方签字之日起生效。第十三条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方(甲方)：_____代表人：_____乙方：_____代表人：_________年____月____日____年____月____日2024年房屋抵押借款合同范本（三）抵押人(甲方)：代表人：抵押权人(乙方)：代表人：为确保在____年____月____日签订的_____(以下称为本合同)的履行，甲方愿意以其具有完全处分权的房产作为抵押。乙方在充分了解房产权属状况及使用与管理现状后，同意接受甲方的房产抵押。在甲方将房产抵押给乙方的同时，该房产所占用范围内的土地使用权也一同抵押给乙方。双方遵循平等、自愿原则，就以下房产抵押事宜达成共识，共同遵守本合同。第一条甲方用于抵押的房产位于____区_____街(路、小区)____号____栋____单元_____层_____户号，房屋建筑面积为_____平方米，产权证号为_____，土地使用权证号为_____。第二条甲乙双方确认，债务人为_____;抵押期限为_____，自____年____月_____日至____年____月_____日止。第三条本合同项下的年利息为_____，甲方需于每月____日支付给乙方，不得逾期。第四条在本合同有效期内，未经乙方书面同意，甲方不得出售、馈赠抵押房产，或进行迁移、出租、转让、再抵押等任何方式转移本合同项下的抵押房产。第五条若甲方需延长借款期限或变更合同条款，需取得乙方的书面同意。第六条出现以下情况之一时，乙方有权依法处理抵押财产：1.本合同约定的还款期限届满，债务人未按约定归还本息，或延长期限届满仍无法归还。2.债务人死亡且无继承人履行合同，或继承人放弃继承权。3.债务人被宣告解散或破产。第七条若债务人按合同约定的期限归还借款本息，或提前归还，乙方应协助甲方办理抵押注销登记。第八条未经双方协商一致达成书面协议，任何一方不得擅自变更或解除本合同。在未达成协议前，本合同条款持续有效。第九条违约责任：1.甲方未妥善保管抵押财产导致毁损，乙方有权要求恢复原状，或提供乙方认可的替代抵押财产，或提前收回贷款本息。2.甲方擅自处分抵押财产，其行为视为无效。乙方有权要求恢复原状或提前收回贷款本息，并可要求甲方支付相当于贷款本息万分之____的违约金。3.因甲方隐瞒抵押财产共有、争议、被查封、被扣押或已设定抵押等情况，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。4.甲乙任何一方违反第八条，应向对方支付相当于主合同项下贷款总额万分之____的违约金。5.关于违约金的支付方式，甲乙双方应另行协商确定。第十条双方同意的其他事项：第十一条争