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文档简介

封闭阳台窗户的合同协议范本2024年合同编号:__________甲方(委托方):__________地址:_________________联系方式:______________乙方(承包方):__________地址:_________________联系方式:______________第一条工程内容1.1甲方委托乙方对位于__________的房产阳台窗户进行封闭施工,具体施工内容如下:(1)拆除原有阳台窗户;(2)按照甲方要求设计并安装新的封闭阳台窗户;(3)施工过程中,确保不影响房屋结构和安全;(4)施工完毕后,清理施工现场,保持环境整洁。第二条工程预算2.1乙方根据甲方提供的施工图纸和工程量,制定工程预算。工程预算为人民币(大写):____元整(小写):____元。2.2甲方在合同签订后3个工作日内,向乙方支付工程预算的10%作为预付款。第三条工程进度及质量3.1乙方应按照甲方的要求和工程进度安排,确保工程按时完成。工程期限为____天,自合同签订之日起计算。3.2乙方在施工过程中,应确保工程质量和安全,遵守国家和地方的相关法律法规,不得使用假冒伪劣材料。3.3乙方在工程完成后,应向甲方提供完整的工程资料,包括但不限于施工图纸、验收报告、材料合格证明等。第四条工程验收4.1工程完成后,甲方应在3个工作日内组织验收,验收合格后支付剩余工程款。4.2验收合格的标准为:(1)工程符合甲方的设计要求;(2)工程质量和安全达到国家和地方的相关标准;(3)施工现场清理干净,环境整洁。4.3如甲方对工程验收不合格,乙方应在接到通知后3个工作日内进行整改,直至验收合格。第五条保修条款5.1乙方对施工的封闭阳台窗户提供____年的免费保修服务,保修期内因施工原因导致的质量问题,乙方应免费修复。5.2保修期自工程验收合格之日起计算。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担违约责任,向对方支付合同总金额的____%作为违约金。6.2若乙方未能在约定的时间内完成工程,甲方有权解除合同,并要求乙方支付合同总金额的____%作为违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年。8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。甲方(盖章或签字):__________乙方(盖章或签字):__________签订日期:____年____月____日注意事项:1.明确合同主体:确保甲乙双方的名称、地址和联系方式等信息准确无误,以避免合同履行过程中的纠纷。2.详细描述工程内容:合同中应明确乙方需要完成的封闭阳台窗户的具体施工内容,包括但不限于拆除、设计、安装、清理等。3.工程预算和付款方式:合同中应明确工程预算、预付款比例和剩余款项的支付条件,确保双方的权益。4.工程进度和质量:合同中应约定乙方完成工程的时间期限、验收标准和不合格的处理方式。5.保修条款:合同中应明确乙方提供的保修期限和保修范围,保障甲方的权益。6.违约责任:合同中应约定双方违反合同约定的违约责任,包括违约金的比例和支付方式。7.争议解决:合同中应明确争议解决的方式和地点,以便在合同履行过程中出现的纠纷能够得到及时有效的处理。解决办法:1.协商解决:双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中出现的争议。2.法律诉讼:若协商不成,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼,依据合同约定和相关法律法规,维护自身合法权益。关键词语的法律名词解释:1.合同:指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.委托方:指甲方,即拥有房产并委托乙方进行封闭阳台窗户施工的一方。3.承包方:指乙方,即接受甲方委托,承担封闭阳台窗户施工任务的一方。4.预付款:指甲方在合同签订后,按照约定比例向乙方支付的款项,用于乙方开展施工前期准备工作。5.违约金:指一方违反合同约定,导致合同无法履行时,应向对方支付的赔偿金。6.争议解决:指在合同履行过程中,双方因权利义务产生纠纷时,采取协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。7.保修:指乙方在工程验收合格后,对施工质量提供一定期限的免费维修服务。特殊应用场合及合同补充条款:1.应用场合:甲方为老年人,需要特别关注施工安全和生活便利性。补充条款:乙方在施工过程中,应采取必要的安全防护措施,确保施工现场安全。同时,考虑到甲方的生活便利性,乙方应在施工期间为甲方提供必要的临时生活设施。2.应用场合:甲方为孕妇或有小孩子的家庭,需要特别注意施工材料的安全性和环保性。补充条款:乙方应保证使用的所有材料和产品符合国家安全、环保标准,不对甲方家庭成员的健康产生负面影响。如有必要,乙方应提供材料的安全检测报告。3.应用场合:甲方为租房户,需要考虑与房东的沟通和施工后的房屋恢复问题。补充条款:甲方应在合同签订前与房东进行充分沟通,并取得房东的同意。乙方在施工结束后,应负责将房屋恢复到施工前的状态,或根据甲方与房东的协议进行相应处理。4.应用场合:甲方位于噪音敏感区域,需要考虑施工噪音对周围居民的影响。补充条款:乙方在施工过程中应采取有效措施减少噪音污染,避免在夜间或节假日进行噪音较大的施工活动,以免影响周围居民的正常生活。合同所需的附件列表:1.房产证明文件:甲方需提供房产证或租赁合同等相关证明,证明其对施工房产拥有合法使用权。2.施工图纸:乙方需提供详细的施工图纸,包括设计变更、材料选择等,供甲方审核。3.材料合格证明:乙方需提供所有使用材料的合格证明,确保材料和产品符合国家相关标准。4.工程预算明细:乙方需提供详细的工程预算明细,包括人工费、

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