房屋精装修合同范本2024年

房屋精装修合同范本2024年合同编号：__________身份证号：____________一、工程概况1.1工程名称：____________1.2工程地点：____________1.3工程面积：____________平方米（1）拆除工程：拆除原有装修、改造水电线路等；（2）水电工程：重新布设水电线路，安装灯具、插座等；（3）墙面工程：刮腻子、刷涂料、贴壁纸等；（4）地面工程：铺设地板、瓷砖等；（5）木作工程：制作橱柜、衣柜等木制品；（6）门窗工程：安装门窗、更换玻璃等；（7）卫浴工程：安装卫浴设施、防水处理等；（8）其他工程：根据设计方案进行的其他装修项目。二、工程期限2.1工程开工日期：_______年_______月_______日2.2工程竣工日期：_______年_______月_______日2.3工程延期：如因甲方原因导致工程延期，乙方不承担违约责任；如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担违约责任，具体违约责任双方另行约定。三、工程造价3.1工程总价：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元3.2乙方在工程开工前向甲方提供详细的工程预算，甲方确认无误后，双方签订本合同。3.3工程款项支付方式：（1）签订合同时，甲方支付乙方工程总价款的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价款的30%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的30%；（4）工程保修期满后，甲方支付乙方工程总价款的10%作为质保金。四、工程质量及保修4.1乙方应按照国家有关装修质量标准及甲方提供的装修设计方案进行施工。4.2工程验收合格后，乙方应向甲方提供完整的工程资料，包括但不限于施工图纸、验收报告等。4.3乙方对工程保修期限为____年，自工程竣工验收合格之日起计算。保修期内，乙方应对工程质量问题负责修复。4.4保修期满后，乙方不再承担保修责任。甲方如有维修需求，可另行委托乙方进行维修，具体费用双方协商确定。五、双方权利义务5.1甲方的权利义务：（1）甲方有权对乙方施工过程中的工程质量进行监督；（2）甲方应按照约定支付工程款项；（3）甲方应协助乙方办理相关施工手续；（4）甲方应保证乙方施工过程中的人身安全和财产安全。5.2乙方的权利义务：（1）乙方应按照甲方提供的装修设计方案进行施工；（2）乙方应保证施工过程中的工程质量；（3）乙方应按时完成工程，并确保工程验收合格；（4）乙方应遵守国家有关法律法规，确保施工安全。六、违约责任6.1如甲方未按照约定支付工程款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担逾期付款的违约责任。6.2如乙方未按照约定完成工程，甲方有权要求乙方承担逾期交付的违约责任。6.3如乙方施工过程中出现质量问题，甲方有权要求乙方进行修复，并承担修复费用。6.4双方应严格遵守国家有关法律法规，如发生合同纠纷，应通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.权利义务明确：合同中应详细列出甲乙双方的权利和义务，确保双方对工程进度、质量标准、付款方式等有清晰的认识。2.工程预算确认：甲方应在乙方提供详细工程预算并确认无误后签订合同，避免后期因预算不清产生的纠纷。3.工程变更：若工程内容有变更，双方应签订补充协议，明确变更内容、费用及工期调整。4.质量监督：甲方有权监督工程质量，乙方应保证施工质量符合国家标准和合同约定。5.保修条款：明确保修期限和保修范围，乙方应按约定承担保修责任。6.违约责任：合同中应明确违约责任，包括逾期付款、工程质量问题等的处理方式。7.争议解决：合同应约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。解决办法：1.协商解决：双方应通过友好协商解决争议。2.调解：如协商不成，可寻求第三方调解机构协助解决。3.仲裁：双方可在合同中约定仲裁条款，将争议提交仲裁机构仲裁。4.诉讼：如仲裁不成或双方未约定仲裁，可向人民法院提起诉讼。法律名词解释：1.权利义务：合同当事人依法享有的权利和承担的义务。2.预付款：甲方在合同履行前预先支付给乙方的部分款项。3.质保金：甲方在工程验收合格后预留的一部分款项，用以保证乙方对工程质量承担保修责任。4.违约责任：合同当事人因违反合同约定所应承担的民事责任。5.争议解决：合同当事人之间因合同履行发生的纠纷解决方式。6.仲裁：一种非诉讼的争议解决方式，双方约定将争议提交仲裁机构进行裁决。7.诉讼：一种通过人民法院解决合同争议的法律程序。特殊应用场合及补充条款：1.场合：甲方为老年人，可能不太熟悉合同条款。补充条款：考虑到甲方年纪较大，乙方应在签订合同前以通俗易懂的方式向甲方解释合同条款，确保甲方充分理解合同内容。同时，乙方应协助甲方办理合同签订事宜，确保甲方权益。2.场合：甲方为新婚夫妇，对装修风格和家居配置有个性化需求。补充条款：乙方应充分尊重甲方的个性化需求，提供专业建议，并根据甲方的喜好和预算调整设计方案。如甲方在装修过程中有新的想法，双方应友好协商，及时调整施工计划。3.场合：甲方为外籍人士，可能不熟悉中国法律法规。补充条款：乙方应提供中英文两种语言的合同文本，并在合同中简要介绍中国相关的法律法规，以便甲方更好地理解合同条款和自身权益。4.场合：甲方为孕妇或有小孩子的家庭，对装修环保性有特别要求。补充条款：乙方应保证使用的装修材料符合国家环保标准，并在合同中明确环保条款。如甲方对环保性有特殊要求，乙方应提供相应的环保材料，并确保施工过程中的环保措施。合同附件列表：1.附件一：装修设计方案（包括设计图纸、效果图等）2.附件二：工程预算明细表3.附件三：施工图纸及施工说明书4.附件四：甲方提供的材料、设备清单5.附件五：乙方施工资质证明及安全生产许可证6.附件六：双方授权代表的有