农村宅基地租赁合同三篇

农村宅基地租赁合同三篇《合同篇一》合同编号：____________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其依法取得的农村宅基地使用权出租给乙方使用，乙方承租该宅基地使用权事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条宅基地基本情况1.1甲方出租的宅基地位于____________________（具体位置），占地面积为____平方米。1.2甲方已取得该宅基地的合法使用权，拥有该宅基地的完整处置权。第二条租赁目的乙方租赁甲方的农村宅基地使用权，用于____________________（具体用途），乙方承诺合法使用该宅基地，不得用于违法活动。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第四条租金及支付方式4.1乙方向甲方支付租金，租金为每年每平方米人民币____元，总计人民币____元（大写：____________________元整）。4.2乙方支付租金方式为每半年支付一次，自合同签订之日起每半年支付一次，每次支付租金为人民币____元。4.3乙方应在每半年到期之日起五个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。第五条权利义务5.1甲方权利义务（1）保证乙方在租赁期间对宅基地的使用权，不得无故干涉乙方正常使用。（2）在租赁期间，因宅基地使用权转让、赠与等原因导致甲方丧失宅基地使用权的，甲方应及时通知乙方，并协助乙方办理相关手续。（3）在租赁期间，如遇国家征收、征用该宅基地，甲方应按国家相关政策给予乙方相应的补偿。5.2乙方权利义务（1）按照约定的用途使用宅基地，不得擅自改变宅基地的用途。（2）在租赁期间，如乙方需对宅基地进行翻建、扩建等改造，应提前一个月向甲方提出申请，并按照相关法律法规办理手续。（3）按照约定的租金及支付方式，及时足额支付租金给甲方。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未按约定宅基地使用权，或干涉乙方正常使用宅基地，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日以上合同，具体合同内容请根据您的实际情况和需求进行修改，并在签订前征求专业法律人士的意见。《合同篇二》合同编号：____________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有合法的农村宅基地使用权，并有意出租该宅基地；乙方愿意承租甲方的农村宅基地，并用于合法目的，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下协议：第一条服务内容、数量与质量1.1甲方同意将位于____________________（具体位置）的农村宅基地出租给乙方使用，面积为____平方米。1.2甲方保证宅基地的使用权归甲方所有，不存在任何权利瑕疵。1.3乙方承租该宅基地使用权，用于____________________（具体用途），并应确保使用行为符合相关法律法规。1.4乙方应在租赁期内妥善保管并合理使用宅基地，不得改变宅基地的性质和用途，不得进行违法活动。第二条费用与支付2.1乙方应向甲方支付租金，租金为每年每平方米人民币____元，总计人民币____元（大写：____________________元整）。2.2乙方支付租金方式为每半年支付一次，自合同签订之日起每半年支付一次，每次支付租金为人民币____元。2.3乙方应在每半年到期之日起五个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。第三条交付及验收3.1甲方应在合同签订后____日内，将宅基地交付给乙方使用。3.2乙方应在接收时对宅基地进行验收，并将验收结果书面通知甲方。如发现宅基地存在影响合同履行的问题，乙方有权要求甲方在规定时间内予以解决。第四条知识产权4.1乙方在使用宅基地过程中，如涉及知识产权保护，应自行负责办理相关知识产权的申请、保护和维权事宜。4.2乙方不得以任何方式侵犯甲方或第三方的知识产权，包括但不限于商标权、专利权、著作权等。第五条合同变更与解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，经双方签字（或盖章）后生效。5.2如甲乙双方发生不可抗力或其他特殊情况，导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第六条双方权利与义务6.1甲方权利义务（1）保证宅基地的合法使用权，确保不存在任何权利瑕疵。（2）在租赁期间，不得无故干涉乙方的正常使用。（3）在租赁期间，如遇国家征收、征用该宅基地，甲方应按国家相关政策给予乙方相应的补偿。6.2乙方权利义务（1）按照约定的用途使用宅基地，不得擅自改变宅基地的用途。（2）按照约定的租金及支付方式，及时足额支付租金给甲方。（3）在租赁期间，如乙方需对宅基地进行翻建、扩建等改造，应提前一个月向甲方提出申请，并按照相关法律法规办理手续。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按约定宅基地使用权，或干涉乙方正常使用宅基地，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1甲乙双方在履行本合同过程中，可能了解或掌握对方的商业秘密、技术秘密或其他保密信息。双方同意，除非依法应当向第三方披露或为履行本合同而必须披露外，否则不得向任何第三方泄露或披露对方的保密信息。9.2双方违反保密义务的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日以上合同，具体合同内容请根据您的实际情况和需求进行修改，并在签订前征求专业法律人士的意见。《合同篇三》合同编号：____________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有位于____________________（具体位置）的农村宅基地使用权，并有意出租该宅基地；乙方愿意承租甲方的农村宅基地，并用于合法目的，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下协议：第一条服务内容与数量1.1甲方同意将位于____________________（具体位置）的农村宅基地出租给乙方使用，面积为____平方米。1.2甲方保证宅基地的使用权归甲方所有，不存在任何权利瑕疵。第二条质量与标准2.1甲方应保证宅基地的使用权归甲方所有，不存在任何权利瑕疵。2.2乙方应按照约定的用途使用宅基地，不得擅自改变宅基地的性质和用途，不得进行违法活动。3.1乙方应向甲方支付租金，租金为每年每平方米人民币____元，总计人民币____元（大写：____________________元整）。3.2乙方支付租金方式为每半年支付一次，自合同签订之日起每半年支付一次，每次支付租金为人民币____元。第四条交付及验收4.1甲方应在合同签订后____日内，将宅基地交付给乙方使用。4.2乙方应在接收时对宅基地进行验收，并将验收结果书面通知甲方。如发现宅基地存在影响合同履行的问题，乙方有权要求甲方在规定时间内予以解决。第五条知识产权5.1乙方不得以任何方式侵犯甲方或第三方的知识产权，包括但不限于商标权、专利权、著作权等。第六条合同变更与解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，经双方签字（或盖章）后生效。6.2如甲乙双方发生不可抗力或其他特殊情况，导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第七条双方权利与义务7.1甲方权利义务（1）保证宅基地的合法使用权，确保不存在任何权利瑕疵。（2）在租赁期间，不得无故干涉乙方的正常使用。（3）在租赁期间，如遇国家征收、征用该宅基地，甲方应按国家相关政策给予乙方相应的补偿。7.2乙方权利义务（1）按照约定的用途使用宅基地，不得擅自改变宅基地的用途。（2）按照约定的租金及支付方式，及时足额支付租金给甲方。（3）在租赁期间，如乙方需对宅基地进行翻建、扩建等改造，应提前一个月向甲方提出申请，并按照相关法律法规办理手续。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2如甲方未按约定宅基地使用权，或干涉乙方正常使用宅基地，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。8.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1甲乙双方在履行本合同过程中，可能了解或掌握对方的商业秘密、技术秘密或其他保密信息。双方同意，除非依法应当向第三方披露或为履行本合同而必须披露外，否则不得向任何第三方泄露或披露对方的保密信息。10.2双方违反保密义务的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11