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文档简介

房子买后出租协议书模板

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方是位于_____________________（地址）的房产（以下简称“该房产”）的合法所有者，且甲方拟将该房产出租给乙方使用；乙方愿意承租该房产，并同意遵守本协议书所列条款，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本协议书，以资共同遵守。

第一条租赁房产

1.1甲方同意将该房产出租给乙方使用，乙方同意按照本协议书的规定承租该房产。

1.2该房产的具体位置、面积、结构、装修状况等详细描述如下：____________________

第二条租赁期限

2.1本协议书的租赁期限自___年___月___日起至___年___月___日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期限届满前___个月书面通知甲方，经双方协商一致，可续签租赁协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）___________________元整（￥___________________）。

3.2租金支付方式为：乙方应于每月___日前向甲方支付当月租金。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金总额的___%作为违约金。

第四条押金

4.1乙方应于本协议书签订之日起___个工作日内向甲方支付押金人民币（大写）___________________元整（￥___________________）。

4.2租赁期限届满或本协议书提前终止时，甲方应在乙方履行完毕所有义务后的___个工作日内无息退还押金。

第五条房产的使用与维护

5.1乙方应合理使用并妥善维护该房产及其附属设施，不得擅自改变房产结构或用途。

5.2乙方应负责日常的维护和保养，确保房产处于良好的使用状态。

5.3因乙方使用不当或维护不善导致房产损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第六条转租与转让

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房产转租或转让给第三方。

6.2如乙方违反本条约定，甲方有权立即终止本协议书，并要求乙方支付相当于___个月租金的违约金。

第七条协议书的变更与解除

7.1双方协商一致，可以变更或解除本协议书。

7.2一方违反本协议书约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并可要求解除本协议书。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本协议书约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

8.2违约方应支付的违约金不足以弥补对方损失的，还应补足差额。

第九条争议解决

9.1本协议书在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本协议书未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本协议书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：___

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