2024仓库出租赁合同模板

合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________第一条仓库基本信息1.1仓库名称：________________1.2仓库地址：________________1.3仓库面积：_______________平方米1.4仓库用途：_______________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离仓库，并将仓库恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条权利和义务4.1甲方有权在合同期内对仓库进行维修、保养、改造等，但应提前通知乙方，确保乙方的正常经营。4.2乙方有权在租赁期内正常使用仓库，但不得将仓库转租、转让给第三方。4.3乙方应按约定用途使用仓库，不得擅自改变仓库结构和用途。4.4乙方应遵守国家的法律法规，不得在仓库内进行违法活动。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为应付租金的__%。5.2若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商终止或解除合同，互不承担违约责任。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日特此说明：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。注意事项及解决办法：1.确保合同各方信息填写准确无误，包括但不限于名称、地址、联系人和联系电话。解决办法：在签订合同前，双方应认真核对对方提供的信息，并进行核实。2.租赁期限应明确填写，避免因期限不明确导致的纠纷。解决办法：在合同中明确规定租赁期限，包括起始日期和结束日期。3.租金及支付方式应详细说明，包括租金金额、支付时间和滞纳金条款。解决办法：在合同中详细列出租金金额、支付时间以及滞纳金的比例和计算方式。4.双方的权利和义务应明确界定，以避免履行过程中出现纠纷。解决办法：在合同中详细列明双方的权利和义务，包括对仓库的使用、维修和转租等条款。5.违约责任应明确，包括违约金的计算方式和上限。解决办法：在合同中明确规定违约责任，包括违约金的计算方式和上限。6.争议解决方式应明确，包括诉讼的管辖法院。解决办法：在合同中明确规定争议解决方式，包括选择合适的诉讼管辖法院。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有仓库所有权或出租权的当事人。解释：出租方是仓库的所有者或拥有出租权的一方，有权将仓库出租给他人使用。2.承租方：指租赁仓库并支付租金的当事人。解释：承租方是租赁仓库的一方，有义务按照合同约定支付租金并合理使用仓库。3.租赁期限：指承租方使用仓库的时间段。解释：租赁期限是承租方有权使用仓库的时间范围，通常包括起始日期和结束日期。4.租金：指承租方为使用仓库而支付给出租方的费用。解释：租金是承租方为换取仓库的使用权而支付给出租方的金额，通常是按月支付。5.违约金：指违约方因违反合同约定而应支付给守约方的赔偿金。解释：违约金是违约方因违反合同条款而需要支付给守约方的一种经济赔偿。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。解释：不可抗力是指在合同履行过程中，因不可预见、不能避免并不能克服的客观情况导致合同无法履行或变得过于困难，从而免除违约责任。7.补充协议：指对原合同未尽事宜进行补充或修改的协议。解释：补充协议是双方为了进一步明确合同中未涉及的事项或对已有事项进行修改而签订的书面协议。应用场合：1.仓库所有权人出租仓库给租赁方使用。2.租赁方需要使用仓库进行储存、分发等业务。3.双方明确租赁期限、租金、权利义务等事项。补充条款：1.仓库的使用范围：明确租赁方在仓库内可以进行的活动，以及禁止的事项。2.维修责任：双方对于仓库的维修责任进行明确，包括租赁期间因自然损耗或使用不当导致的损坏。3.保险责任：明确租赁期间仓库保险的承担方，以及保险理赔的程序。4.转租规定：如果租赁方需要将仓库转租给第三方，应遵守的规定和程序。5.提前终止合同：在合同期内，如果双方同意提前终止合同，应遵守的程序和规定。6.租金调整机制：在合同期内，租金调整的条件、方式和时间。附件列表：1.仓库平面图：详细标注仓库的布局、面积和使用区域。2.