2024门面租赁合同简单范文

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、门面房基本信息1.1门面房位于__________（详细地址），建筑面积为____平方米。1.2门面房现有设施设备清单详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将门面房及设施设备完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲乙双方的权利和义务5.1甲方权利和义务：（1）保证门面房符合国家相关法律法规及消防安全要求；（2）保证门面房及设施设备在租赁期间正常使用；（3）负责门面房及设施设备的维修、保养；（4）不得干预乙方正常经营活动；（5）依法履行合同约定的其他权利和义务。5.2乙方权利和义务：（1）按照本合同约定支付租金；（2）合理使用门面房及设施设备，不得擅自改动、损坏；（3）遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法乱纪活动；（4）按照甲方要求配合甲方进行门面房及设施设备的检查、维修；（5）依法履行合同约定的其他权利和义务。六、合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认。6.2在租赁期内，如甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方造成的损失。7.2甲乙双方应按合同约定履行各自的权利和义务，如一方未履行或履行不符合约定，另一方有权要求改正或赔偿。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期满之日终止。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日附件一：门面房现有设施设备清单（此处列明门面房现有设施设备，如家具、电器等）注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的权力。解决办法：在签订合同前，甲乙双方应向对方提供有效的身份证明和相关资质文件，确认双方主体资格。2.门面房租赁地址、面积、设施设备等条款要明确，以免产生纠纷。解决办法：在合同中详细描述门面房的位置、面积、现有设施设备等情况，并可附上照片或其他证明材料。3.租金、押金、支付方式等经济条款要明确，防止一方违约。解决办法：在合同中明确约定租金金额、支付方式、支付时间等，并规定逾期支付的滞纳金等违约责任。4.租赁期限要明确，如需续租应提前通知对方。解决办法：在合同中约定租赁期限，并规定乙方如需续租应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。5.甲乙双方的权利和义务要明确，防止经营活动产生纠纷。解决办法：在合同中详细列明甲乙双方的权利和义务，包括门面房的维修、保养、使用等事项。6.合同的变更和解除要明确，约定相应的违约责任。解决办法：在合同中约定合同变更和解除的条件、程序，并规定违约责任及赔偿方式。7.注意合同的签字盖章，确认合同的效力。解决办法：在合同注明签订日期，并由甲乙双方签字盖章，以确保合同的效力。涉及到的法律名词及名词解释：1.甲方（出租方）：指提供门面房及设施设备供乙方使用的方。2.乙方（承租方）：指租赁甲方门面房及设施设备进行经营的方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方门面房的期限。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的门面房使用费用。5.押金：指乙方为确保履行合同约定而向甲方支付的一定金额的金钱。6.违约金：指一方未履行或未完全履行合同约定的义务，应向对方支付的违约赔偿。7.法律适用：指在本合同争议发生时，应适用的法律法规。8.争议解决：指甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷时，采取的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。应用场合：1.适用于甲方（出租方）将其门面房出租给乙方（承租方）使用，乙方承租甲方门面房的情况。2.适用于租赁期限、租金、押金、甲乙双方权利义务等基本内容已协商一致的门面房租赁合同。补充条款：1.消防安全条款：甲乙双方应遵守消防安全规定，确保门面房内的消防设施设备完好，不得擅自改动消防设施，如有违反，应承担相应责任。2.装修条款：乙方在租赁期间进行装修，应提前通知甲方，并取得甲方书面同意。装修费用、装修物资归属等事项在本合同中明确。3.转租条款：乙方不得将门面房转租给第三方，如乙方确需转租，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。4.保险条款：乙方应按甲方的要求购买相应的财产保险，保障门面房及设施设备的安全。5.合同终止和解除条款：明确合同终止和解除的条件、程序，以及双方应承担的责任。6.争