2024租铺合同模板范文

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁商铺基本信息1.1商铺地址：__________1.2商铺面积：__________平方米1.3商铺用途：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证乙方在租赁期间对商铺的正常使用和经营。4.2甲方应负责商铺的物业管理和公共设施的维护。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。5.2乙方应按照约定的期限支付租金。5.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。第六条合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方确认。6.2在租赁期限内，除非甲方违约，乙方不得单方面解除合同。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲乙双方应承担因违约产生的其他相关费用。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.仔细阅读合同：在签订合同之前，双方应仔细阅读合同全文，确保了解合同的所有条款和条件。如有疑问，应及时提出，并寻求法律专业人士的意见。2.明确租赁用途：乙方应确保商铺的使用用途符合合同约定，不得擅自改变商铺的结构和用途。3.按时支付租金：乙方应按照约定的期限支付租金，避免逾期支付产生滞纳金。4.遵守法律法规：乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。5.合同变更和解除：合同的变更或解除必须书面签署，并经双方确认。在租赁期限内，除非甲方违约，乙方不得单方面解除合同。6.违约责任：甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并承担因违约产生的其他相关费用。7.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。法律名词及名词解释：1.甲方：指拥有商铺并将其出租给他人的一方。2.乙方：指承租商铺并按照约定进行使用和经营的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的商铺使用费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，根据逾期天数计算出的额外费用。6.物业管理和公共设施维护：指甲方负责的商铺物业管理和服务，以及公共设施的维护和保养。7.违约责任：指一方未履行合同约定的义务时，应承担的法律责任。8.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决争议的过程。应用场合：1.商业租赁：适用于甲方出租商铺给乙方经营，乙方承租商铺进行商业活动的场合。2.零售租赁：适用于零售行业中，甲方出租店铺给乙方进行零售业务的情况。3.办公租赁：适用于甲方出租办公场所给乙方作为办公用途的场景。4.投资租赁：适用于甲方出租投资性质的物业，乙方承租进行投资经营的情况。补充条款：1.宠物政策：明确乙方是否可以饲养宠物，以及宠物的种类和数量限制。2.维修责任：详细规定维修责任的分担，包括甲方负责维修的项目和乙方负责维修的项目。3.保险责任：规定乙方应购买的保险类型和保险金额，以及保险费用的承担方。4.转租条款：明确乙方是否可以转租商铺，以及转租的条件和限制。5.装修条款：规定乙方进行商铺装修的相关事宜，包括装修许可、装修时间和装修后的恢复。6.提前终止合同：规定在特定情况下，双方有权提前终止合同的条件和违约责任。附件列表：1.商铺平面图：详细标注商铺的布局和尺寸。2.租赁押金收据：证明乙方已支付租赁押金的相关文件。3.租金支付记录：记录乙方支付租金的详细信息。4.物业管理制度：甲方制定的物业