2024【建造合同新准则应用研究】 建造合同新收入准则

合同编号：__________鉴于甲方为项目发起方，乙方为项目承建方，双方为了明确双方的权利和义务，保证项目的顺利进行，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条项目概况1.1项目名称：____________________1.2项目地点：____________________1.3项目内容：____________________1.4项目规模：____________________1.5项目工期：____________________第二条合同金额2.1本合同的总价为人民币（大写）：____________________元整（小写）：_____________________元。2.2乙方应当按照本合同约定的价格、质量、工期等完成本项目。第三条付款方式及进度3.1甲方按照本合同约定的付款节点和付款比例向乙方支付合同价款。3.2付款比例和付款节点如下：（1）____________________节点，付款比例为____________________%；（2）____________________节点，付款比例为____________________%；（3）____________________节点，付款比例为____________________%。3.3甲方支付合同价款时，应按照国家相关法律法规的规定，向乙方开具合法的发票。第四条乙方义务4.1乙方应按照本合同约定的质量标准、工期要求完成本项目。4.2乙方应保证项目施工过程中，安全文明施工，遵守国家及地方的相关法律法规。4.3乙方应按照约定的时间节点向甲方提交项目进度报告及相应的工程资料。第五条甲方义务5.1甲方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向乙方支付合同价款。5.2甲方应协助乙方办理项目施工所需的相关手续，包括但不限于规划、土地、建设、环保等手续。5.3甲方应保证项目施工过程中，提供必要的施工条件，包括但不限于场地、水电、交通等。第六条违约责任6.1乙方未按照本合同约定的质量标准、工期要求完成项目的，甲方有权按照约定扣除相应的违约金，并有权解除本合同。6.2甲方未按照本合同约定的付款方式和付款时间向乙方支付合同价款的，乙方有权按照约定扣除相应的逾期付款违约金，并有权解除本合同。6.3甲方未按照约定提供施工条件的，乙方有权要求甲方履行合同义务，并有权要求甲方支付产生的费用。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至项目完工并验收合格后终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________注意事项及解决办法：1.合同的合法性：确保本合同符合《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定。解决办法为在签订合同前，由专业律师对本合同进行审核，确保合同内容合法有效。2.合同双方的资质：甲方应为项目发起方，具备相应的项目审批权限和资金实力；乙方应为具备相应资质的承建方，具备完成项目的技术能力和施工经验。解决办法为在签订合同前，对甲乙双方的资质进行审查，包括但不限于查看营业执照、资质证书等。3.合同金额和付款方式：合同金额应明确填写，付款方式及进度应具体明确。解决办法为在签订合同前，由双方根据项目实际情况，商定合理的合同金额和付款方式及进度，并在合同中详细列明。4.项目质量和工期：乙方应按照约定的质量标准、工期要求完成项目。解决办法为在签订合同前，双方应明确项目的质量标准和工期要求，并在合同中详细列明。在项目施工过程中，甲方应加强对项目的监督和检查，确保项目按约定质量和工期完成。5.违约责任：对于乙方未按照约定完成项目、甲方未按照约定支付合同价款等违约行为，合同中应明确约定违约责任。解决办法为在签订合同前，双方根据实际情况商定违约责任，并在合同中详细列明。6.争议解决：对于合同履行过程中发生的争议，合同应明确约定争议解决方式。解决办法为在签订合同前，双方商定争议解决方式，并在合同中详细列明。法律名词及名词解释：1.甲方：指合同中的项目发起方，负责项目的发起和组织，具备相应的项目审批权限和资金实力。2.乙方：指合同中的项目承建方，负责项目的实际施工，具备完成项目的技术能力和施工经验。3.合同价款：指双方约定的为完成本项目而乙方应获得的支付金额。4.付款方式：指双方约定的支付合同价款的方式，如分期支付、一次性支付等。5.质量标准：指双方约定的项目施工应达到的质量要求。6.工期：指双方约定的项目施工完成的时间限制。7.违约金：指一方未履行合同义务或履行义务不符合约定时，应支付给对方的经济赔偿。8.逾期付款违约金：指甲方未按照约定时间向乙方支付合同价款时，应支付给乙方的违约金。9.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。10.合同签订地：指本合同签订的地点，通常为甲方或乙方所在地。应用场合：1.适用于甲方作为项目发起方，乙方作为具备相应资质的承建方，双方就某项建筑项目达成合作共识的情况。2.适用于建筑行业中，甲方委托乙方进行建筑工程的设计、施工、验收等全流程服务的情况。3.适用于双方就建筑项目的工程质量、进度、付款方式、违约责任等方面达成一致，并希望通过合同明确双方权利义务的情况。补充条款：1.项目变更：如项目在实施过程中出现变更，需双方协商一致，并签订补充协议，明确变更内容、范围、价款等相关事项。2.不可抗力：如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致项目无法按约定进度实施，双方应协商调整工期，并妥善处理合同价款的支付等相关事项。3.保密条款：双方应对在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。4.法律适用及争议解决：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生的争议，