2024滨州房屋租赁合同(示范文本)

合同编号：__________甲方（出租人）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租人）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________第一条租赁房屋及租金1.1甲方出租的租赁房屋面积为_______平方米，房屋设施包括：_______。1.2乙方承租上述租赁房屋，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。租金支付方式为每__个月支付一次，乙方在签订本合同之日起__日内支付首期租金。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条押金及退还3.1乙方应在签订本合同之日起__日内向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条维修责任4.1租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，由甲方负责维修。4.2租赁期间，因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。第五条合同的变更与解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。6.2若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付逾期部分租金的__%作为滞纳金。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.双方应确保提供的个人信息真实有效，如信息有误导致合同无法履行，应承担相应责任。解决方案：及时更正信息，重新提供正确信息。2.租金支付及押金退还：乙方应按时支付租金，逾期支付将产生滞纳金。租赁期满或合同提前解除后，甲方应按约定退还押金。解决方案：甲方应在租赁期满或合同提前解除后，扣除乙方应付款项后，无息退还剩余押金。3.维修责任：因房屋正常使用造成的损耗，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。解决方案：双方应合理使用租赁房屋，发现问题及时沟通并采取相应措施。4.合同变更与解除：任何一方要求变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。解决方案：双方可通过友好协商，达成一致意见并进行合同变更或解除。5.违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。解决方案：违约方应承担违约责任，赔偿对方损失，并根据合同约定支付违约金。法律名词及名词解释：1.出租人：指拥有租赁房屋所有权或使用权，并将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租人：指租赁房屋并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间长度。4.押金：指乙方为保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额的钱。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。6.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。7.租赁房屋：指本合同约定的出租方拥有的房屋。8.附属设施：指租赁房屋内部的非主体结构设施，如家具、家电等。应用场合：1.个人或企业出租其在滨州地区的房屋给承租人使用。2.适用于短期或长期租赁，租赁房屋用途包括但不限于居住、办公、经营等。3.双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上签订本合同。补充条款：1.房屋使用范围：乙方需按照合同约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。2.房屋爱护：乙方应妥善保管和使用租赁房屋及附属设施，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。3.房屋转租：未经甲方同意，乙方不得将租赁房屋转租给第三方。4.宠物管理：乙方若饲养宠物，应遵守相关法律法规，并承担宠物造成的一切责任。5.保险责任：建议乙方购买相应的财产保险，以保障租赁房屋及自身利益。6.合同终止：租赁期满或双方同意终止合同后，乙方应按照约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方。附件列表：1.