建房承包的合同格式

合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房屋建设事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条房屋建设内容1.1甲方委托乙方建设的房屋位于________________，占地面积为____平方米，建设面积为____平方米。1.2房屋建设标准及要求按照甲方提供的施工图纸和说明书执行。第二条工期及质量保证2.1乙方应当按照甲方的要求和国家相关标准，保证房屋建设质量，确保工程按时完成。2.2工程竣工后，乙方应负责办理相关验收手续，并确保工程一次性验收合格。第三条合同价格及支付方式3.1双方确认，房屋建设的合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2甲方分期支付工程款，具体支付方式和时间由双方另行协商确定。第四条违约责任4.1乙方未按照约定时间完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的____%。4.2甲方未按照约定时间支付工程款，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应付款项的____%。第五条争议解决5.1合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自变更、解除合同。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________日期：____年____月____日乙方（盖章）：________________日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应严格遵守中华人民共和国法律、法规的规定，确保合同的合法性。解决办法：双方应在合同中明确声明遵守国家法律、法规，并在合同履行过程中主动了解和遵守相关法律法规的最新变化。2.双方应保证所提供的资料、信息真实、准确、完整，不得有虚假陈述或隐瞒重要信息。解决办法：双方在签订合同前应进行必要的尽职调查，并在合同中约定对资料和信息的核实程序。3.合同中的条款应明确、具体，避免使用模糊不清的表述，以确保双方的权利和义务清晰。解决办法：双方应在合同中使用明确的语言，对于有歧义或模糊的条款应进行澄清和具体化。4.合同的变更、解除或终止应符合法律规定的条件和程序，任何一方不得擅自变更或解除合同。解决办法：合同中应明确约定变更、解除合同的条件和程序，并在实际操作前遵循这些条件和程序。5.双方应履行合同中的约定，按照合同约定的时间、质量、标准完成各自的工作。解决办法：双方应严格按照合同约定的条款履行合同义务，并设立监督和考核机制确保合同条款的执行。6.合同履行过程中如发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的可以通过法律途径解决。解决办法：在合同中明确约定争议解决的方式和程序，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。法律名词及名词解释：1.中华人民共和国合同法：是调整合同关系的基本法律，规定了合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面的原则和规则。2.甲方：指承担合同义务，委托乙方进行房屋建设的一方。3.乙方：指接受甲方的委托，承担房屋建设责任的一方。4.合同总价款：指双方约定的完成房屋建设所需支付的全部费用。5.违约金：指一方未履行合同义务或履行不符合约定时，应向对方支付的违约补偿。6.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的解决纠纷的方式和程序。7.法律途径：指通过法律程序，如调解、仲裁或诉讼等解决合同争议的方法。应用场合：1.个人或企业委托建筑公司进行房屋建设。2.房地产开发商与建筑公司之间的房屋建设合同。3.任何需要进行房屋建设的项目，且双方同意以书面合同形式明确权利和义务。补充条款：1.房屋建设设计要求：详细说明房屋的设计要求，包括建筑风格、结构类型、使用功能等。2.材料供应：明确材料的供应方、质量标准、供应时间等。3.工程监理：约定监理方的选定、监理职责、监理费用等。4.安全生产：双方应遵守安全生产法律法规，确保工程建设过程中的安全生产。5.环境保护：双方应遵守环境保护法律法规，确保工程建设过程中的环境保护。6.知识产权：明确双方对于工程建设过程中产生的知识产权的保护责任和权益。7.保密条款：约定双方在合同履行过程中对于商业秘密和敏感信息的保密义务。附件列表：1.房屋建设图纸和