抵押贷款委托担保合同2024年

抵押贷款委托担保合同2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同解释第二章：合同主体2.1委托人（借款人）信息2.2受托人（担保人）信息2.3贷款人信息第三章：担保事项3.1担保的主债权3.2担保的范围3.3担保的方式第四章：担保费用4.1担保费用的计算4.2担保费用的支付方式4.3担保费用的支付时间第五章：委托人的权利与义务5.1委托人的权利5.2委托人的义务5.3委托人的责任限制第六章：受托人的权利与义务6.1受托人的权利6.2受托人的义务6.3受托人的责任限制第七章：贷款人的权利与义务7.1贷款人的权利7.2贷款人的义务7.3贷款人的责任限制第八章：担保物的管理和处置8.1担保物的管理8.2担保物的处置8.3担保物的保险第九章：合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件9.3合同变更与解除的程序第十章：违约责任10.1违约的情形10.2违约责任的承担10.3违约赔偿的范围第十一章：争议解决11.1争议解决的方式11.2争议解决的程序11.3法律适用与管辖第十二章：特别约定12.1保密条款12.2不可抗力12.3其他特别约定第十三章：合同生效与备案13.1合同生效的条件13.2合同备案13.3合同效力第十四章：签约信息14.1签约方14.2签约时间14.3签约地点14.4合同份数与保管14.5其他签约事项第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确委托人与受托人之间关于抵押贷款担保的权利、义务和责任，确保双方在抵押贷款过程中的合法权益。1.2合同适用范围本合同适用于委托人向贷款人申请抵押贷款，并由受托人提供担保的法律关系。1.3合同解释本合同的解释应遵循诚实信用原则，任何条款的解释应符合合同目的和交易习惯。第二章：合同主体2.1委托人（借款人）信息委托人名称：；地址：；法定代表人：；联系方式：。2.2受托人（担保人）信息受托人名称：；地址：；法定代表人：；联系方式：。2.3贷款人信息贷款人名称：；地址：；法定代表人：；联系方式：。第三章：担保事项3.1担保的主债权本担保合同所担保的主债权为委托人与贷款人签订的《抵押贷款合同》项下的贷款本金及其利息。3.2担保的范围担保范围包括但不限于贷款本金、利息、罚息、违约金以及实现债权的费用。3.3担保的方式3.3.1受托人同意以_______方式为委托人提供担保。3.3.2担保方式包括但不限于保证、抵押、质押等。第四章：担保费用4.1担保费用的计算担保费用根据担保金额的_______%计算，具体数额为人民币（大写）：元整（￥）。4.2担保费用的支付方式委托人应于担保生效前一次性支付担保费用至受托人指定账户。4.3担保费用的支付时间担保费用应在本合同签订之日起_______日内支付。第五章：委托人的权利与义务5.1委托人的权利委托人有权要求受托人按照合同约定履行担保义务。5.2委托人的义务5.2.1委托人应按照贷款合同的约定按时偿还贷款本息。5.2.2委托人应向受托人提供真实、完整的财务信息和相关材料。5.3委托人的责任限制委托人因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，应及时通知受托人，并提供相应的证明。第六章：受托人的权利与义务6.1受托人的权利受托人有权要求委托人支付担保费用，并在委托人违约时要求其承担违约责任。6.2受托人的义务6.2.1受托人应按照合同约定为委托人提供担保。6.2.2受托人应在委托人违约时及时履行担保责任。6.3受托人的责任限制受托人因不可抗力导致不能履行或部分履行担保责任的，应及时通知委托人，并提供相应的证明。第七章：贷款人的权利与义务7.1贷款人的权利贷款人有权要求委托人按时偿还贷款本息，并在委托人违约时要求受托人履行担保责任。7.2贷款人的义务7.2.1贷款人应按照贷款合同的约定及时发放贷款。7.2.2贷款人应妥善保管委托人提供的抵押物，并在贷款清偿后及时返还。7.3贷款人的责任限制贷款人因不可抗力导致不能履行或部分履行贷款合同的，应及时通知委托人，并提供相应的证明。第八章：担保物的管理和处置8.1担保物的管理8.1.1委托人应确保担保物的完好无损，并负责日常的维护和保养。8.1.2受托人有权对担保物的管理情况进行监督和检查。8.2担保物的处置8.2.1如委托人违约，受托人有权依法处置担保物以实现债权。8.2.2担保物的处置方式包括但不限于拍卖、变卖等。8.3担保物的保险8.3.1委托人应为担保物投保，保险金额不得低于担保物价值的_______%。8.3.2保险的第一受益人应为受托人。第九章：合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.1.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。9.1.2双方可就合同内容的变更达成书面补充协议。9.2合同解除的条件9.2.1委托人或受托人严重违反合同条款，另一方有权解除合同。9.2.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方均有权解除合同。9.3合同变更与解除的程序9.3.1合同变更或解除应以书面形式提出，并经双方签字盖章后生效。9.3.2合同解除后，双方应按照合同约定处理善后事宜。第十章：违约责任10.1违约的情形10.1.1委托人未按期偿还贷款本息或未按期支付担保费用。10.1.2受托人未按合同约定履行担保责任。10.2违约责任的承担10.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。10.2.2赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失以及守约方因实现债权而产生的费用。10.3违约赔偿的范围10.3.1违约赔偿的具体数额应根据实际损失情况确定。10.3.2违约方应在违约行为发生后_______天内支付赔偿金。第十一章：争议解决11.1争议解决的方式11.1.1双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决。11.1.2协商不成的，双方同意提交至_______仲裁委员会进行仲裁。11.2争议解决的程序11.2.1一方提出争议解决请求后，另一方应在接到请求后_______天内予以答复。11.2.2双方应按照仲裁委员会的规则进行仲裁程序。11.3法律适用与管辖11.3.1本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。11.3.2本合同未尽事宜，双方应协商解决，协商不成的，由受托人所在地人民法院管辖。第十二章：特别约定12.1保密条款12.1.1双方应对在合同履行过程中获知的对方的商业秘密和技术秘密予以保密。12.1.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露或允许第三方使用上述秘密。12.2不可抗力12.2.1因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应的证明。12.2.2双方应根据不可抗力的影响程度，协商解决合同的履行问题。12.3其他特别约定12.3.1双方可根据实际情况，对合同内容进行特别约定。12.3.2特别约定与本合同其他条款不一致的，以特别约定为准。第十三章：合同生效与备案13.1合同生效的条件13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.1.2本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。13.2合同备案13.2.1受托人应在合同生效后_______天内，将合同副本提交至_______进行备案。13.2.2备案手续由受托人负责办理，委托人应提供必要的协助。13.3合同效力13.3.1本合同生效后，对双方具有法律约束力。13.3.2任何一方不得擅自变更或解除本合同，否则应承担相应的法律责任。第十四章：签约信息14.1签约方甲方（委托人）：；乙方（受托人）：。14.2签约时间本合同于_______年_______月_______日签订。14.3签约地点本合同签订地点为：_______。14.4合同份数与保管本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，各份具有同等法律效力。14.5其他签约事项14.5.1双方确认，本合同的签订是双方真实意思表示。14.5.2双方确认，本合同内容完整，双方已充分理解并同意合同的全部条款。多方为主导时的，附件条款及说明附件一：多方参与协议第一条协议的构成1.1本附件作为主合同的补充，与主合同共同构成完整的合同体系。1.2多方参与协议包括但不限于委托人、受托人、贷款人以及其他相关方。第二条多方的权利与义务2.1各方应根据本附件的规定，明确各自在抵押贷款担保中的权利与义务。2.2各方应保证其权利与义务的履行不会与其他方的权利与义务发生冲突。第三条多方的协调机制3.1为确保合同顺利执行，各方应建立有效的协调机制。3.2协调机制包括定期会议、信息共享、紧急联络等。第四条多方的违约责任4.1任何一方违反本附件规定，均应承担相应的违约责任。4.2违约责任的确定应根据违约方的行为、违约程度及对其他方造成的影响来综合评定。附件二：担保物清单及评估报告第一条担保物清单1.1委托人应提供担保物的详细清单，包括但不限于担保物的名称、数量、价值等。1.2担保物清单应作为本附件的组成部分，与本附件具有同等法律效力。第二条担保物评估2.1担保物的价值应由具有资质的评估机构进行评估，并出具评估报告。2.2评估报告应详细说明评估的方法、依据和结果。第三条担保物的保险3.1委托人应为担保物投保，并确保保险金额足以覆盖担保物的价值。3.2保险单应明确列明受托人为第一受益人。附件三：担保费用及支付方式第一条担保费用的确定1.1担保费用应根据担保金额、担保期限、风险评估等因素综合确定。1.2担保费用的具体数额应在本附件中明确列明。第二条担保费用的支付2.1委托人应按照约定的时间和方式支付担保费用。2.2支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等。第三条费用的调整3.1如遇市场变化或风险评估调整，担保费用可相应调整。3.2费用调整应经各方协商一致，并以书面形式确认。附件四：合同变更、解除及终止第一条合同变更1.1合同变更应基于各方的共同意愿，并以书面形式进行。1.2变更内容应明确、具体，不得与主合同相冲突。第二条合同解除2.1合同解除的条件应在本附件中列明。2.2合同解除后，各方应按照约定处理相关事宜，包括但不限于费用结算、担保物的返还等。第三条合同终止3.1合同终止的条件应在本附件中列明。3.2合同终止后，各方的权利与义务即行终止，但不影响违约责任的追究。附件五：争议解决机制第一条争议解决方式1.1各方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决。1.2协商不成的，各方同意提交至约定的仲裁委员会进行仲裁。第二条争议解决程序2.1争议解决程序应公平、合理，保障各方的合法权益。2.2各方应按照仲裁委员会的规则进行仲裁程序。第三条法律适用3.1本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。3.2各方同意，本合同的争议解决适用中国法律，并由合同签订地的人民法院管辖。附件六：其他补充条款第一条保密条款1.1各方应对在合同履行过程中获知的商业秘密和技术秘密予以保密。1.2未经其他方书面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露或允许第三方使用上述秘密。第二条不可抗力2.1因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，受影响一方应及时通知其他方，并提供相应的证明。2.2各方应根据不可抗力的影响程度，协商解决合同的履行问题。第三条其他特别约定3.1各方可根据实际情况，对合同内容进行特别约定。3.2特别约定与本合同其他条款不一致的，以特别约定为准。以上附件条款及说明旨在为多方参与的抵押贷款担保合同提供更详细的指导和保障，确保合同的顺利履行。各方应严格遵守本附件条款及说明的规定，共同维护合同的严肃性和有效性。附件及其他补充说明一、附件列表：本抵押贷款委托担保合同包含以下附件，附件与合同正文具有同等法律效力：附件一：多方参与协议附件二：担保物清单及评估报告附件三：担保费用及支付方式附件四：合同变更、解除及终止附件五：争议解决机制附件六：其他补充条款二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于：逾期支付担保费用或贷款本息提供虚假信息或隐瞒重要事实违反合同约定的保密条款未按约定承担税费与费用违反合同的其他条款或附件的约定违约行为的认定应依据合同条款、实际行为及双方的书面协议。三、法律名词及解释：不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。仲裁：指双方同意将争议提交至仲裁委员会，按照仲裁规则进行裁决的争议解决方式。担保物：指委托人提供以确保贷款债务履行的财产。担保费用：指受托人为提供担保服务而收取的费用。四、规定合同的争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等程序：争议发生后，各方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可请求相关行业调解组织进行调解。调解无效时，各方同意提交至主合同约定的仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力。如一方不履行仲裁裁决，另一方可向人民法院申请强制执行。五、明确合同的生效条件、变更与解除程序及合同终止后的相关事宜合同自各方签字盖章之日起生效。合同一经生效，未经各方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。合同变更应以书面形式进行，并经各方签字盖章后生效