2024借款抵押合同范

合同编号：__________借款抵押合同姓名/名称：____________________地址：____________________联系方式：____________________姓名/名称：____________________地址：____________________联系方式：____________________鉴于甲方需要向乙方借款，并且乙方同意向甲方提供贷款，双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：第一条借款金额和期限1.1甲方借款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。1.2借款期限为____年，自借款发放之日起计算。第二条借款利息2.1借款年利率为____%。2.2利息计算方式为按年计息，每年支付一次。第三条还款方式3.1甲方应按照本合同约定的还款计划按时还款。3.2还款计划如下：（1）____年____月____日前支付首期还款款，金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元；（2）____年____月____日前支付第二期还款款，金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元；（3）____年____月____日前支付第三期还款款，金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.3甲方提前还款的，应按照实际借款期限计算利息。第四条抵押物4.1甲方将其名下的位于____省____市____区____街道____号的房产（房产证编号：____）作为借款的抵押物，并向乙方办理抵押登记手续。4.2甲方保证抵押物不存在任何权利纠纷和债务纠纷，且具有完全的处分权。4.3甲方在还款期限内按时还款的，乙方应在抵押物上设定的抵押权消灭后三日内办理抵押登记注销手续。第五条违约责任5.1甲方未按照本合同约定的还款计划按时还款的，应当按照逾期还款金额的____%支付违约金。5.2甲方未按照本合同约定的还款计划按时还款的，乙方有权提前收回借款本金及应付利息，并依法追究甲方的法律责任。第六条争议解决6.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款本息全部清偿之日终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方签字：____________________乙方签字：____________________签订日期：____________________注意事项：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订合同的民事权利能力和民事行为能力。2.核对合同双方提供的信息是否真实、准确，包括但不限于身份证明、联系方式等。3.明确借款金额、期限、利率等关键条款，确保双方对借款条件有清晰的理解和共识。4.双方应妥善保管好合同正本，避免合同丢失或损坏。5.若发生逾期还款情况，应及时沟通协商，制定合理的还款计划。6.甲方应确保抵押物的权属清晰，不存在任何权利纠纷和债务纠纷。7.在签订合同前，双方应充分了解合同内容，确保自身权益得到保障。8.合同履行过程中，双方应严格遵守合同约定，履行各自的权利和义务。解决办法：1.遇到合同主体资格问题，可要求对方提供相应的身份证明和资格证书。2.信息不真实或不准确时，可要求对方重新提供相关信息，必要时可通过法律手段进行追究。3.合同关键条款有争议时，可通过友好协商或聘请专业律师进行调解或诉讼。4.合同丢失或损坏时，可双方共同协商补充合同或重新签订合同。5.逾期还款情况，可先尝试协商解决，如协商不成，可采取法律手段追讨欠款。6.抵押物权属纠纷时，可通过法律手段解决，如起诉至法院要求确认权属。7.对合同内容有疑问或误解时，可通过咨询专业律师或双方协商解决。8.违反合同约定的一方应承担相应的违约责任，对方有权要求违约方履行合同或赔偿损失。法律名词及名词解释：1.民事权利能力：指自然人、法人或其他组织依法享有民事权利和承担民事义务的能力。2.民事行为能力：指自然人、法人或其他组织通过自己的行为取得民事权利和承担民事义务的能力。3.借款：指借款方向贷款方借入资金，约定在未来一定期限内归还本金并支付利息的行为。4.抵押：指债务人或第三人将其不动产或者动产设定为债务的担保，债务人不履行到期债务时，债权人有权依法就该抵押财产优先受偿的权利。5.抵押权：指债权人依法对债务人或者第三人的抵押财产享有优先受偿的权利。6.还款：指借款人按照约定的期限和方式归还借款本金和支付利息的行为。7.违约金：指债务人未按照合同约定履行债务时，应当按照逾期还款金额的一定比例支付给债权人的违约责任。8.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等手段解决纠纷的过程。应用场合：1.个人向个人借款，并以个人名下财产作为抵押。2.企业向个人借款，并以企业名下财产作为抵押。3.个人向企业借款，并以个人名下财产作为抵押。4.企业向企业借款，并以企业名下财产作为抵押。补充条款：1.抵押物保险条款：借款期间，甲方应将其抵押物办理保险手续，并将乙方列为第一受益人。2.借款用途：明确甲方借款的具体用途，如投资、经营、消费等。3.提前还款规定：甲方提前还款的，应按照实际借款期限计算利息，并扣除约定的违约金。4.逾期还款处理：逾期还款的，甲方应支付逾期还款金额的____%作为违约金，乙方有权提前收回借款本金及应付利息。5.合同变更：合同履行期间，如甲乙双方同意变更合同内容的，应签订书面变更协议。6.合同解除：合同履行期间，如