2024年展览展厅租赁服务合同书

2024年展览展厅租赁服务合同书合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同解释第二章：合同主体2.1甲方信息2.2乙方信息2.3双方权利与义务第三章：租赁物描述3.1展厅位置及面积3.2展厅设施与设备3.3展厅使用条件第四章：租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限的延长与缩短第五章：租金及支付方式5.1租金总额5.2支付方式5.3支付时间第六章：展厅使用规定6.1使用范围6.2使用限制6.3维护与保养第七章：甲方义务7.1提供展厅7.2协助与支持7.3展厅维护第八章：乙方义务8.1支付租金8.2遵守使用规定8.3保护展厅设施第九章：保险与风险9.1保险责任9.2风险承担9.3意外事件处理第十章：违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3赔偿范围第十一章：合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除11.3解除后的权利义务第十二章：争议解决12.1争议解决方式12.2仲裁或诉讼12.3争议解决费用第十三章：附加条款13.1保密协议13.2知识产权13.3其他约定第十四章：合同签署14.1签约方14.2签约时间14.3签订地点14.4合同份数与保存14.5本合同最终解释权第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在规范甲方与乙方之间关于展览展厅租赁服务的权利义务关系，确保双方的合法权益。1.2合同适用范围本合同适用于甲方租赁给乙方用于举办展览活动的展厅及相关服务。1.3合同解释本合同的解释应遵循公平、诚信的原则，任何条款的解释应符合合同的目的和双方的真实意愿。第二章：合同主体2.1甲方信息甲方名称：；地址：；法定代表人：；联系电话：。2.2乙方信息乙方名称：；地址：；法定代表人：；联系电话：。2.3双方权利与义务甲方有权按照合同约定收取租金，并有权监督乙方合理使用展厅。甲方应保证展厅的正常使用条件。乙方有权在合同约定的范围内使用展厅，并有权要求甲方提供必要的协助。乙方应按时支付租金并合理使用展厅。第三章：租赁物描述3.1展厅位置及面积展厅位于______，总面积为______平方米。3.2展厅设施与设备展厅内配备有______等设施设备，具体清单详见附件一。3.3展厅使用条件乙方应遵守甲方关于展厅使用的相关规定，包括但不限于开放时间、噪音控制等。第四章：租赁期限4.1租赁开始日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁结束日期租赁期限至______年______月______日结束。4.3租赁期限的延长与缩短如乙方需延长租赁期限，应至少提前______天书面通知甲方，经甲方同意后，双方应签订补充协议。第五章：租金及支付方式5.1租金总额展厅租金总额为______元，包含展厅使用费、管理费等。5.2支付方式乙方应通过银行转账的方式支付租金，甲方指定的银行账户为：______。5.3支付时间乙方应在合同签订后______天内支付首期租金，后续租金应于每个租赁周期开始前______天内支付。第六章：展厅使用规定6.1使用范围乙方应将展厅用于合同约定的展览活动，不得用于其他商业或非法活动。6.2使用限制乙方不得对展厅进行结构性改动或损坏设施设备。6.3维护与保养乙方应负责展厅的日常维护与保养，确保展厅的完好无损。第七章：甲方义务7.1提供展厅甲方应按合同约定的时间和条件向乙方提供展厅。7.2协助与支持甲方应提供必要的协助和支持，包括但不限于展览期间的安全保障、清洁服务等。7.3展厅维护甲方应负责展厅的结构性维护和重大设施设备的维修工作。第八章：乙方义务8.1支付租金乙方应按照合同约定的时间和金额支付租金，不得无故拖欠。8.2遵守使用规定乙方应严格遵守甲方关于展厅使用的各项规定，包括但不限于开放时间、噪音控制等。8.3保护展厅设施乙方应妥善保护展厅内的设施设备，不得擅自改动或损坏。8.4维护展厅清洁乙方应保持展厅的清洁卫生，展览活动结束后应及时清理垃圾和杂物。8.5保险责任乙方应为展厅内的展品和活动投保适当的保险，以覆盖可能的风险。第九章：保险与风险9.1保险责任甲方应为展厅投保财产保险，以覆盖自然灾害、意外事故等风险。9.2风险承担对于因乙方使用不当造成的损失，乙方应承担相应的赔偿责任。9.3意外事件处理如发生意外事件，双方应按照合同约定和相关法律法规妥善处理。第十章：违约责任10.1违约情形任何一方未履行或未完全履行合同义务，或违反合同约定，均视为违约。10.2违约责任违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的一切损失。10.3赔偿范围赔偿范围包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、合理的律师费用等。第十一章：合同变更与解除11.1合同变更合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。11.2合同解除如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。11.3解除后的权利义务合同解除后，双方应根据实际情况协商处理未履行完毕的权利义务。第十二章：争议解决12.1争议解决方式双方应首先通过友好协商解决合同争议，协商不成时，可提交至乙方所在地的仲裁委员会进行仲裁。12.2仲裁或诉讼仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。双方也可选择向乙方所在地人民法院提起诉讼。12.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，除仲裁或诉讼费用外，由败诉方承担。第十三章：附加条款13.1保密协议双方应对合同内容及在合作过程中获知的对方商业秘密负有保密义务。13.2知识产权乙方保证所举办的展览活动不侵犯任何第三方的知识产权。13.3其他约定双方可根据实际情况协商增加其他必要条款。第十四章：合同签署14.1签约方甲方：；乙方：。14.2签约时间本合同于______年______月______日签订。14.3签订地点本合同签订地点为：______。14.4合同份数与保存本合同一式______份，甲乙双方各持______份，具有同等法律效力。14.5本合同最终解释权本合同的最终解释权归甲方所有。标题：多方为主导时的，附件条款及说明在多方为主导的合同中，附件条款及说明是合同不可分割的一部分，它详细规定了合同的具体执行标准、技术要求、验收条件等关键信息。以下是针对展览展厅租赁服务合同的附件条款及说明：附件一：展厅设施与设备清单详细列出展厅内所有设施与设备的名称、型号、数量及技术规格。包括但不限于照明系统、空调系统、音响设备、安全监控系统等。说明设备的使用条件和维护责任。附件二：展厅使用规定明确乙方在租赁期间对展厅的使用范围和限制。包括展览活动的类型、开放时间、噪音限制等。规定乙方在展厅内举办活动时需遵守的安全规范。附件三：租赁期限与时间安排详细说明租赁期限的起始日期和结束日期。规定乙方在租赁期间的入场和退场时间。说明租赁期限延长或缩短的条件和程序。附件四：租金及支付方式列出租金的总额和各个组成部分。规定租金的支付方式，包括银行转账、支票支付等。明确租金支付的时间节点和逾期支付的利息计算方式。附件五：展厅维护与保养规定甲方在租赁期间对展厅的维护责任。明确乙方在使用期间对展厅的保养义务。说明设施设备损坏时的维修责任和费用承担。附件六：保险与风险管理规定甲方为展厅投保的保险类型和范围。明确乙方在租赁期间需为展品和活动投保的保险要求。说明意外事件的风险承担和处理流程。附件七：违约责任及赔偿列出可能导致违约的各种情形。明确违约方应承担的责任和义务。规定违约赔偿的范围和计算方法。附件八：合同变更、解除及终止说明合同变更的条件、流程和生效要求。规定合同解除的条件、流程和双方的权利义务。明确合同终止后的处理事项，包括设施设备的归还、租金的结算等。附件九：争议解决机制规定争议解决的首选方式为协商。明确协商不成时的调解、仲裁或诉讼程序。说明争议解决过程中的费用承担原则。附件十：保密与知识产权规定双方在合同执行过程中的保密义务。明确乙方在展览活动中需遵守的知识产权规定。说明知识产权侵权的处理流程和责任承担。附件十一：其他约定列出合同中未尽事宜的其他约定。包括特殊要求、附加服务、合同解释权等。说明其他约定的生效条件和法律效力。附件十二：签约方信息提供甲方和乙方的详细信息，包括名称、地址、法定代表人、联系方式等。明确签约方的法律地位和责任。规定签约方信息变更的通知程序。附件十三：法律适用与解释规定本合同适用的法律。明确合同条款的解释原则和方法。说明合同与相关法律法规的关系。以上附件条款及说明是对合同条款的进一步阐释和补充，确保合同的完整性和可执行性。在多方为主导的合同中，这些附件条款对于明确各方的权利、义务和责任至关重要，有助于合同的顺利履行和风险的合理控制。附件及其他补充说明一、附件列表：本合同包含以下附件，附件与合同正文具有同等法律效力：附件一：展厅设施与设备清单附件二：展厅使用规定附件三：租赁期限与时间安排附件四：租金及支付方式附件五：展厅维护与保养附件六：保险与风险管理附件七：违约责任及赔偿附件八：合同变更、解除及终止附件九：争议解决机制附件十：保密与知识产权附件十一：其他约定附件十二：签约方信息附件十三：法律适用与解释二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于：未按合同约定时间交付或返还展厅；未按合同约定支付租金或其他应付款项；违反合同中关于展厅使用的规定，如超时使用、不当使用设施设备等；未按规定进行展厅的维护与保养；违反保密协议或知识产权条款。违约行为的认定需由守约方提出，并提供相应的证据。三、法律名词及解释：合同：指本展览展厅租赁服务合同及其所有附件。甲方：指提供展厅租赁服务的一方。乙方：指租赁展厅用于举办展览活动的一方。租赁物：指本合同标的物，即展览展厅及其设施设备。租金：指乙方为租赁展厅而支付给甲方的款项。违约责任：指违反合同约定的一方应承担的法律责任。四、规定合同的争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等程序：协商：双方应首先通过友好协商解决任何因合同产生的争议。调解：协商不成时，可请求第三方进行调解。仲裁：调解不成时，可提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。诉讼：仲裁不成或双方未达成仲裁协议时，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、明确合同的生效条件、变更与解除程序及合同终止后的相关事宜生效条件：合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。变更程序：合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。解除程序：一方严重违约或双方协商一致，可解除合同。终止后事宜：合同终止后，双方应按合同约定处理未完成的权利义务，包括但不限于租金结算、设施设备归还等。六、所有应用场景：展厅租赁：适用于甲方提供展厅租赁服务，乙方租赁展厅的所有场景。展览活动举办：适用于乙方在租赁的展厅内举办各类展览活动。设施设备使用：适用于乙方在租赁期间对展厅内设施设备的使用。维护与保养：适用于