房屋车位买卖合同书模板2024年

房屋车位买卖合同书模板2024年合同目录第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同定义1.3合同适用范围第二章：合同双方2.1甲方（卖方）信息2.2乙方（买方）信息2.3双方声明与保证第三章：车位信息3.1车位基本情况3.2车位权属状况3.3车位现状与交付条件第四章：转让价格与支付方式4.1转让价格4.2支付方式4.3付款时间与条件第五章：车位交付5.1交付时间5.2交付条件5.3交付流程第六章：税费与费用6.1税费承担6.2其他费用承担6.3费用支付方式第七章：权利与义务7.1甲方权利与义务7.2乙方权利与义务7.3双方共同义务第八章：违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3赔偿范围第九章：合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3解除后的权利义务第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁或诉讼10.3争议解决费用第十一章：保密条款11.1保密信息11.2保密期限11.3保密责任第十二章：不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力通知12.3不可抗力后果第十三章：附加条款13.1特别约定13.2补充协议13.3其他事项第十四章：合同生效与签订14.1合同生效条件14.2签订方14.3签订时间与地点第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方就位于______的车位转让事宜达成的一致意见，并确立双方的权利和义务。1.2合同定义除非本合同另有规定，以下术语具有如下含义：1.2.1“甲方”指转让车位的一方，即______。1.2.2“乙方”指受让车位的一方，即______。1.2.3“车位”指位于______的停车位，具体信息见第三章。1.3合同适用范围本合同适用于甲乙双方就车位转让所进行的所有活动，包括但不限于车位的交付、款项支付、权利义务等。第二章：合同双方2.1甲方（卖方）信息甲方名称：______法定代表人：______地址：______联系方式：______2.2乙方（买方）信息乙方名称：______法定代表人：______地址：______联系方式：______2.3双方声明与保证2.3.1甲方声明其拥有车位的合法所有权，且车位无任何权利瑕疵。2.3.2乙方声明其具备购买车位的资格，并愿意按照合同约定支付转让款项。2.3.3双方保证在合同履行过程中遵守相关法律法规，不损害国家利益、社会公共利益及他人合法权益。第三章：车位信息3.1车位基本情况车位坐落：______。车位编号：______。车位面积：______平方米。3.2车位权属状况车位权属证书编号：______。车位权属登记日期：______。车位权属证明文件：______。3.3车位现状与交付条件车位现状描述：______。交付条件：______。第四章：转让价格与支付方式4.1转让价格车位转让价格为人民币（大写）元整（￥）。4.2支付方式4.2.1乙方应于合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）元整（￥）。4.2.2余款支付方式为：______。4.3付款时间与条件4.3.1乙方应于车位交付前______日内支付余款。4.3.2付款条件：______。第五章：车位交付5.1交付时间甲方应于______年______月______日前将车位交付给乙方。5.2交付条件5.2.1甲方保证交付的车位符合合同约定的交付条件。5.2.2交付时，甲方应提供车位权属证明文件的原件及复印件。5.3交付流程5.3.1甲方通知乙方交付时间及地点。5.3.2乙方在接到通知后______日内进行车位验收。5.3.3验收合格后，双方签署车位交接单。第六章：税费与费用6.1税费承担6.1.1甲方承担车位转让过程中产生的______税费。6.1.2乙方承担车位转让过程中产生的______税费。6.2其他费用承担6.2.1甲方承担的费用：______。6.2.2乙方承担的费用：______。6.3费用支付方式6.3.1税费及其他费用的支付方式为：______。第七章：权利与义务7.1甲方权利与义务7.1.1甲方有权按照合同约定收取车位转让款项。7.1.2甲方有义务按照合同约定交付车位，并保证车位权属无瑕疵。7.2乙方权利与义务7.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付车位。7.2.2乙方有义务按照合同约定支付车位转让款项。7.3双方共同义务7.3.1双方应共同遵守合同约定，确保合同的顺利履行。7.3.2双方应共同维护车位的合法权益，不得损害对方的合法权益。第八章：违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按合同约定交付车位，视为违约。8.1.2乙方未按合同约定支付转让款项，视为违约。8.1.3双方违反合同其他条款，视为违约。8.2违约责任8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为车位转让价格的______%。8.2.2违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的一切损失。8.3赔偿范围8.3.1赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、诉讼费用、律师费用等。第九章：合同变更与解除9.1合同变更9.1.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。9.1.2双方协商一致变更合同内容的，应以书面形式确认。9.2合同解除9.2.1双方协商一致，可以解除合同。9.2.2一方违约，另一方有权解除合同。9.2.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可解除合同。9.3解除后的权利义务9.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理已履行部分的权利义务。9.3.2合同解除不影响违约责任的追究。第十章：争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应首先通过友好协商解决合同争议。10.1.2协商不成的，双方同意提交至______仲裁委员会进行仲裁。10.2仲裁或诉讼10.2.1仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.2.2诉讼应在甲方所在地人民法院进行。10.3争议解决费用10.3.1仲裁或诉讼费用由败诉方承担。10.3.2双方为解决争议而产生的合理费用由败诉方承担。第十一章：保密条款11.1保密信息11.1.1双方在合同履行过程中知悉的商业秘密、技术秘密等信息均为保密信息。11.1.2保密信息包括但不限于合同内容、交易价格、交易条件等。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕之日起______年。11.2.2双方另有约定的，从其约定。11.3保密责任11.3.1未经对方书面同意，任何一方不得泄露保密信息。11.3.2违反保密义务的一方应赔偿对方因此遭受的一切损失。第十二章：不可抗力12.1不可抗力定义12.1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。12.1.2不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、社会动乱等。12.2不可抗力通知12.2.1一方因不可抗力不能履行合同的，应及时书面通知对方。12.2.2通知应包含不可抗力事件的详细情况及预计影响。12.3不可抗力后果12.3.1不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。12.3.2不可抗力导致合同部分履行的，双方可协商变更合同。第十三章：附加条款13.1特别约定13.1.1双方可就合同未尽事宜另行签订补充协议。13.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2补充协议13.2.1补充协议应以书面形式签订。13.2.2补充协议一经签订，即成为本合同不可分割的一部分。13.3其他事项13.3.1本合同未尽事宜，双方可协商解决。13.3.2本合同的解释、补充、修改等均以书面形式进行。第十四章：合同生效与签订14.1合同生效条件14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.1.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。14.2签订方甲方（盖章）：______法定代表人或授权代表签字：______日期：______乙方（盖章）：______法定代表人或授权代表签字：______日期：______14.3签订时间与地点签订时间：______年______月______日签订地点：______多方为主导时的，附件条款及说明附件一：多方参与协议的补充条款1.定义与解释1.1除非本附件另有规定，本附件中使用的术语应与主合同中的定义相同。1.2本附件中的条款应视为主合同不可分割的一部分，与主合同具有同等法律效力。2.多方参与的特别约定2.1各方应共同遵守本附件及主合同的所有条款，并在转让过程中相互协作。2.2任何一方在转让过程中的行为均应以维护所有参与方的共同利益为前提。3.转让价格的调整3.1如遇市场变化或其他不可预见因素，各方可协商调整转让价格。3.2转让价格的调整应以书面形式进行，并经所有参与方同意。4.交付条件的变更4.1交付条件的变更应提前通知所有参与方，并取得一致同意。4.2变更后的交付条件应以书面形式确认，并作为本附件的补充。5.税费与费用的分摊5.1各方应根据各自在转让过程中的角色和责任，合理分摊税费与费用。5.2分摊比例和方式应在本附件中明确，或由各方另行协商确定。6.违约责任的共同承担6.1如一方违约，其他参与方应共同协商解决，并可要求违约方承担相应的责任。6.2违约责任的共同承担不免除违约方的个人责任。7.争议解决的多方协商7.1争议发生时，各方应首先通过友好协商解决。7.2如协商不成，各方可共同选择仲裁或诉讼作为解决争议的方式。8.保密义务的扩展8.1各方应对在转让过程中知悉的所有信息承担保密义务。8.2保密义务不因转让过程的结束而终止，除非各方另有书面约定。9.不可抗力的共同应对9.1遇到不可抗力事件时，各方应共同评估事件对转让过程的影响。9.2各方应根据不可抗力的影响，协商调整转让计划或解除合同。10.合同的修改与补充10.1合同的任何修改和补充均应以书面形式进行，并经所有参与方同意。10.2修改和补充的内容应作为本附件的一部分，与主合同具有同等法律效力。附件二：多方参与协议各方信息表1.甲方信息1.1甲方名称：______1.2法定代表人：______1.3地址：______1.4联系方式：______2.乙方信息2.1乙方名称：______2.2法定代表人：______2.3地址：______2.4联系方式：______3.其他参与方信息3.1参与方名称：______3.2法定代表人：______3.3地址：______3.4联系方式：______附件三：车位现状及交付条件说明1.车位现状描述1.1车位的物理状况，包括但不限于结构、装修、设施等。1.2车位的法律状况，包括但不限于权属证明、抵押、查封等。2.交付条件2.1交付时车位应满足的具体条件，如清洁、无抵押等。2.2交付时甲方应提供的文件和资料，如权属证明、车位钥匙等。附件四：税费与费用分摊表1.税费分摊1.1列出转让过程中产生的各类税费及其分摊比例。1.2各方应承担的税费金额。2.费用分摊2.1列出转让过程中产生的各类费用及其分摊比例。2.2各方应承担的费用金额。附件五：违约责任与赔偿约定1.违约情形1.1明确各方可能发生的违约情形。1.2违约情形的认定标准和程序。2.违约责任2.1违约方应承担的责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约责任的计算方法和支付方式。3.赔偿范围3.1赔偿范围的界定，包括直接损失、间接损失等。3.2赔偿的计算方法和支付方式。附件六：争议解决机制1.协商解决1.1争议发生后，各方应首先通过友好协商解决。1.2协商解决的程序和时限。2.仲裁或诉讼2.1协商不成时，各方可选择的仲裁机构或诉讼法院。2.2仲裁或诉讼的程序和费用承担。附件七：保密协议1.保密信息1.1明确各方在转让过程中知悉的保密信息范围。1.2保密信息的处理和使用限制。2.保密期限2.1保密期限的起始和结束时间。2.2保密期限的延长和终止条件。3.违约责任3.1违反保密义务的认定标准和程序。3.2违反保密义务的赔偿范围和计算方法。附件八：不可抗力条款1.不可抗力的定义1.1明确不可抗力事件的范围和标准。1.2不可抗力事件的认定程序。2.通知义务2.1遇到不可抗力事件时，各方的通知义务和时限。2.2通知的内容和方式。3.合同调整或解除3.1不可抗力事件对合同履行的影响评估。3.2合同的调整或解除程序和条件。附件九：合同修改与补充1.修改与补充的条件1.1明确合同修改与补充的触发条件。1.2合同修改与补充的程序和要求。2.书面形式2.1合同修改与补充应采用的书面形式。2.2书面形式的保存和备案。3.生效条件3.1合同修改与补充的生效条件。3.2合同修改与补充的法律效力。以上附件条款及说明旨在为多方参与的车位转让协议提供更全面、详细的指导和解释，确保合同的顺利履行和各方权益的保护。各方应认真阅读并遵守本附件的所有条款，以确保车位转让过程的顺利进行。附件及其他补充说明一、附件列表：附件一：多方参与协议的补充条款附件二：多方参与协议各方信息表附件三：车位现状及交付条件说明附件四：税费与费用分摊表附件五：违约责任与赔偿约定附件六：争议解决机制附件七：保密协议附件八：不可抗力条款附件九：合同修改与补充二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于：未按约定时间支付转让款项或交付车位；未按约定条件交付车位或支付转让款项；违反合同中的保密条款；违反合同中的不可抗力条款；违反合同中的其他任何条款。违约行为的认定应由守约方在发现违约情形后，书面通知违约方，并给予合理的纠正期限。若违约方在期限内未能纠正违约行为，守约方有权按照合同约定追究违约责任。三、法律名词及解释：不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况