房屋中介服务协议样本2024年

房屋中介服务协议样本2024年合同目录第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同定义1.3合同适用范围第二章：合同双方2.1甲方（委托方）信息2.2乙方（中介方）信息2.3双方权利与义务第三章：服务内容3.1服务项目3.2服务标准3.3服务流程第四章：费用与支付4.1服务费用4.2支付方式4.3费用调整第五章：合同期限5.1合同生效日期5.2合同期限5.3合同续签第六章：违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3赔偿方式第七章：合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除7.3解除后果第八章：保密条款8.1保密信息8.2保密期限8.3保密义务第九章：不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力通知9.3不可抗力后果第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3法律适用第十一章：附加条款11.1特别约定11.2附加服务11.3其他约定第十二章：合同附件12.1附件清单12.2附件效力12.3附件更新第十三章：合同生效13.1合同签署13.2合同生效条件13.3合同备案第十四章：签约信息14.1签约方14.2签约时间14.3签约地点第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明确甲方（委托方）与乙方（中介方）在房屋中介服务中的权利、义务和责任，确保双方合作顺利进行。1.2合同定义本合同中所指的“房屋中介服务”包括但不限于房屋买卖、租赁、咨询等中介服务。1.3合同适用范围本合同适用于甲方委托乙方提供的房屋中介服务。第二章：合同双方2.1甲方（委托方）信息甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______2.2乙方（中介方）信息乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______2.3双方权利与义务2.3.1甲方权利与义务甲方有权要求乙方提供专业的房屋中介服务，并有权在服务过程中提出合理建议。甲方有义务按时支付服务费用，并提供必要的协助。2.3.2乙方权利与义务乙方有权按照合同约定收取服务费用，并有权要求甲方提供必要的协助。乙方有义务向甲方提供专业的房屋中介服务，并保证服务的质量和效率。第三章：服务内容3.1服务项目乙方将根据甲方的需求，提供以下服务项目：房屋买卖中介服务房屋租赁中介服务房屋咨询及评估服务3.2服务标准乙方提供的服务应符合国家及行业的相关标准，并满足甲方的合理要求。3.3服务流程乙方应根据甲方的需求，制定详细的服务流程，并确保流程的透明和高效。第四章：费用与支付4.1服务费用乙方提供服务的费用根据服务项目和市场行情确定，具体金额为：______。4.2支付方式甲方应按照以下方式支付服务费用：现金支付银行转账其他支付方式：______。4.3费用调整如遇市场行情变动或服务内容变更，双方可协商调整服务费用。第五章：合同期限5.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2合同期限本合同有效期为______年，自合同生效之日起计算。5.3合同续签合同期满前______个月，双方可协商续签合同。第六章：违约责任6.1违约情形如一方未能履行合同义务，或履行义务不符合约定，视为违约。6.2违约责任违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。6.3赔偿方式赔偿方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第七章：合同变更与解除7.1合同变更合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。7.2合同解除如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。7.3解除后果合同解除后，双方应按照合同约定处理善后事宜。第八章：保密条款8.1保密信息甲乙双方应保守在合作过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密，包括但不限于客户信息、财务数据、市场策略等。8.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年。8.3保密义务双方应采取必要措施保护保密信息，防止信息泄露、丢失或被滥用。第九章：不可抗力9.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。9.2不可抗力通知一方因不可抗力不能履行或部分履行合同义务时，应及时通知对方，并提供相应证明。9.3不可抗力后果因不可抗力导致合同不能履行的，双方互不承担责任，但应根据实际情况协商解决。第十章：争议解决10.1争议解决方式双方应首先通过友好协商解决争议。协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。10.2争议解决程序争议解决应遵循公平、公正的原则，双方应提供必要的证据和资料。10.3法律适用本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用______法律。第十一章：附加条款11.1特别约定双方可根据实际情况，就合同未尽事宜进行特别约定。11.2附加服务乙方可根据甲方需求提供附加服务，具体内容和费用由双方另行协商。11.3其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式作为本合同的补充。第十二章：合同附件12.1附件清单本合同附件包括但不限于：服务项目详细说明、费用明细表、双方授权书等。12.2附件效力附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。12.3附件更新合同执行过程中，双方可根据实际情况更新附件内容，并书面确认。第十三章：合同生效13.1合同签署本合同由甲乙双方授权代表签字盖章后生效。13.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，除非双方另有约定。13.3合同备案合同生效后，双方应按照相关法律法规的要求进行备案。第十四章：签约信息14.1签约方甲方（委托方）：______乙方（中介方）：______14.2签约时间本合同于______年______月______日签订。14.3签约地点本合同签订地点为：______。多方为主导时的，附件条款及说明附件A：多方参与方信息表参与方信息参与方名称：______参与方地址：______参与方联系方式：______参与方代表信息代表姓名：______代表职位：______代表联系方式：______参与方权利与义务参与方应遵守合同约定，按照各自职责提供必要的支持和协助。参与方有权获得合同规定的服务和利益，并有权提出合理建议。附件B：多方服务内容及标准服务内容详细列出各方提供的服务内容，包括但不限于房屋中介服务、法律咨询、财务审计等。服务标准明确服务的质量要求、完成时间、服务流程等，确保服务的标准化和规范化。服务流程描述服务的具体操作步骤，包括服务的申请、执行、监督和评估等环节。附件C：多方费用及支付方式费用分配根据各方提供的服务内容和质量，合理分配服务费用。支付方式明确各方的支付方式，包括但不限于银行转账、电子支付等。费用调整机制设定费用调整的条件和程序，确保费用的合理性和公平性。附件D：多方保密协议保密信息范围明确各方在合作过程中需要保密的信息类型和范围。保密期限规定保密信息的保密期限，以及保密期限的延长和终止条件。保密措施各方应采取的保密措施，包括但不限于物理安全、数据加密、人员培训等。附件E：多方不可抗力条款不可抗力定义明确不可抗力事件的定义和范围。不可抗力通知规定不可抗力事件发生时的通知程序和要求。不可抗力后果明确不可抗力事件对合同履行的影响，以及各方的权利和义务。附件F：多方争议解决机制争议解决方式列出各方在发生争议时可采取的解决方式，包括协商、调解、仲裁等。争议解决程序详细描述争议解决的步骤和流程，确保争议的公正、高效处理。法律适用明确争议解决过程中适用的法律和法规。附件G：多方合同变更与解除合同变更规定合同变更的条件、程序和要求，确保合同变更的合法性和有效性。合同解除明确合同解除的条件、程序和后果，保障各方的合法权益。解除后果处理描述合同解除后的处理程序，包括财产清算、责任承担等。附件H：多方合同附件管理附件清单列出所有合同附件的名称和编号，确保附件的完整性和可追溯性。附件更新规定附件的更新条件、程序和要求，确保附件的及时性和准确性。附件效力明确附件的法律效力，以及附件与主合同的关系。附件I：多方合同生效条件签字盖章明确合同生效所需的签字盖章程序和要求。备案登记规定合同备案登记的条件、程序和要求。生效时间明确合同的生效时间，以及合同生效的法律后果。附件J：多方合同备案与公示备案要求明确合同备案的法律要求和操作流程。公示方式规定合同公示的方式和范围，确保合同的透明度和公信力。备案与公示的法律效力明确备案与公示的法律效力，以及对合同履行的影响。附件K：多方合同的补充协议补充协议的制定规定补充协议的制定条件、程序和要求。补充协议的效力明确补充协议的法律效力，以及与主合同的关系。补充协议的管理描述补充协议的管理方式，包括存档、更新和执行等。附件L：多方合同的终止与后续处理合同终止条件明确合同终止的条件和程序。后续处理描述合同终止后的财产清算、责任承担等后续处理程序。终止后的法律后果明确合同终止后的法律后果，包括权利义务的终止、违约责任等。以上附件条款及说明，旨在为多方参与的合同提供更全面、更细致的指导和规范，确保合同的顺利执行和各方权益的保护。附件及其他补充说明一、附件列表：本合同包含以下附件，各附件均为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力：附件A：多方参与方信息表附件B：多方服务内容及标准附件C：多方费用及支付方式附件D：多方保密协议附件E：多方不可抗力条款附件F：多方争议解决机制附件G：多方合同变更与解除附件H：多方合同附件管理附件I：多方合同生效条件附件J：多方合同备案与公示附件K：多方合同的补充协议附件L：多方合同的终止与后续处理二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于：未按合同约定提供服务或支付费用违反保密条款，泄露保密信息未及时履行不可抗力通知义务擅自变更或解除合同违约行为的认定由合同争议解决机制决定。三、法律名词及解释：不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。保密信息：指在合同履行过程中，一方获得的另一方的商业秘密、技术秘密或其他保密信息。争议解决：指合同双方在发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。四、规定合同的争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等程序：协商：双方应首先通过友好协商解决争议。调解：协商不成时，可请求第三方机构或个人进行调解。仲裁：调解不成时，可提交至合同约定的仲裁委员会进行仲裁。诉讼：仲裁不成或合同未约定仲裁的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、明确合同的生效条件、变更与解除程序及合同终止后的相关事宜：生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。变更