地产内部交房合同协议书

地产内部交房合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

**地产内部交房合同协议书**

甲方：_______（地产公司名称）

乙方：_______（购房人名称）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将房屋交付乙方使用，乙方接收并支付房价款等事项，达成如下协议：

**第一条房屋基本情况**

1.1甲方开发的位于_______（地址）的_______（房屋名称），房屋结构为_______，房屋建筑面积为_______平方米，套内建筑面积为_______平方米。

1.2该房屋为_______（毛坯、精装修等），如需装修，装修标准为_______。

**第二条交付时间及条件**

2.1甲方应在_______年_______月_______日前，将该房屋交付给乙方使用。

2.2交付房屋时，应符合以下条件：

（1）房屋所有权证、不动产权证书等相关权属证书已办理完毕；

（2）房屋及附属设施设备齐全、功能正常；

（3）房屋内部装修符合合同约定标准；

（4）甲方提供的其他配套设施和服务符合约定。

**第三条房价款支付**

3.1乙方同意按照甲方提供的房价款支付方式，向甲方支付房价款。房价款总计为_______元（大写：_______元整）。

3.2房价款支付时间为：

（1）合同签订之日起_______日内，支付房价款的_______%；

（2）房屋交付之日起_______日内，支付房价款的_______%。

3.3乙方支付房价款后，甲方应及时向乙方出具相应的发票和收据。

**第四条房屋交付及验收**

4.1乙方应在房屋交付之日起_______日内，对房屋进行验收。如发现房屋及附属设施设备存在质量问题，乙方有权要求甲方按合同约定进行修复或赔偿。

4.2乙方验收合格的，应签署房屋验收确认书。自验收确认书签署之日起，甲方即完成交付义务。

**第五条售后服务**

5.1甲方应在房屋交付后_______年内，提供免费的售后服务，确保房屋及附属设施设备的正常使用。

5.2乙方在房屋使用过程中，如遇到问题，可随时向甲方提出维修、更换等要求。甲方应在接到乙方要求后_______日内，予以答复并采取相应措施。

**第六条其他约定**

6.1甲乙双方应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2甲乙双方应共同维护物业管理秩序，遵守物业管理规定。

6.3如甲乙双方在履行本合同时发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

**第七条合同的生效、变更和解除**

7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同的变更和解除，应经甲乙双方协商一致，并书面确认。

7.3本合同无效、被撤销或解除的，甲乙双方应按照合同约定承担相应的违约责任。

**第八条违约责任**

8.1甲方未按约定时间、条件交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房价款的_______%。

8.2乙方未按约定时间支付房价款的，应向甲方支付违约金，违约金为房价款的_______%。

8.3甲乙双方的其他违约行为，应按照合同约定承担相应的违约责任。

**第九条争议解决**

9.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

**第十条其他**

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：______________