下载本文档
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
上海房产抵押合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
上海房产抵押合同模板
甲方(抵押人):
乙方(抵押权人):
鉴于甲方拥有位于上海市XX区XX路XX号的房产(以下简称“抵押房产”),乙方同意向甲方提供一笔贷款(以下简称“贷款”)。为确保双方的权益,经甲乙双方友好协商,特订立本抵押合同,共同遵守。
第一条抵押物的描述
1.1抵押物为甲方拥有的位于上海市XX区XX路XX号的房产,包括但不限于建筑物、土地使用权及其附属设施。具体房产证号:XXXXXXXX。
1.2抵押物的一切权利、利益和权益均归甲方所有,不存在任何权利纠纷。
第二条贷款金额、期限及用途
2.1乙方同意向甲方提供的贷款金额为人民币XX万元整(大写:人民币XX万元整)。
2.2贷款期限为自贷款发放之日起至XX年XX月XX日止。
2.3甲方承诺贷款用于合法用途,并接受乙方监督。
第三条抵押物的价值及评估
3.1甲方承诺抵押物的价值足以覆盖贷款本金及利息、违约金等费用。
3.2抵押物的评估价值为人民币XX万元整(大写:人民币XX万元整)。
3.3抵押物价值的评估报告由甲方提供,并经乙方认可。
第四条抵押权的设立
4.1本合同签订后,甲乙双方应共同向上海市不动产登记中心申请办理抵押登记手续,将乙方对抵押物的抵押权设立在不动产登记簿上。
4.2抵押登记费用由甲方承担。
第五条抵押物的保管与使用
5.1甲方应妥善保管抵押物,确保其价值不受损失。
5.2未经乙方同意,甲方不得将抵押物转让、出租、设定其他担保或者以其他方式处置。
5.3甲方继续占有、使用抵押物,但应承担由此产生的费用。
第六条贷款的偿还
6.1甲方应按本合同约定的还款方式和还款期限偿还贷款本金及利息。
6.2甲方逾期还款的,应支付违约金,违约金计算方式为:逾期本金×日利率×逾期天数。
6.3甲方未按约定用途使用贷款的,乙方有权提前收回贷款,并依法追究甲方法律责任。
第七条合同的变更和解除
7.1本合同一经签订,即对甲乙双方具有法律约束力。
7.2合同的变更或解除必须经甲乙双方协商一致,并书面确认。
7.3合同的变更或解除不影响甲乙双方因合同产生的权利和义务。
第八条争议解决
8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
8.2诉讼费用由败诉方承担。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(抵押人):
乙方(抵押权人):
签订日期:XX年XX月XX日
这是小编精心编写
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 高端金融法律服务:银行领域深度解析、综合体系构建与实战应用 头豹词条报告系列
- 2024职业健康安全责任合同合同中的安全责任
- 2024个人住房借款质押合同
- DB1310-T 322-2023 小微湿地认定技术规范
- 经济类联考综合能力写作专项强化真题试卷4(题后含答案及解析)
- 化验室工作计划3篇
- 保育员(初级)考试题库及答案
- 特种玻璃课件
- 5、分布式文件系统(RPC原理)-学习课件
- 2020年中南民族大学招聘辅导员试题及答案
- 教师结构化面试题目及解答汇总
- 第1课《自主选择课余生活》第二课时(课件)
- 生态文明教育班会方案
- 新生儿断脐下载课件
- 劳动主题作文素材 高中语文统编版必修上册第二单元
- 2024西藏事业单位遴选真押题技巧
- 污水处理站员工绩效考核方案
- 化学实验自制肥皂
- 图书管理系统 可行性分析报告
- 2024年6月大学生英语四级真题试卷及详细答案(六套全)自然科学
- 光储充车棚技术方案设计方案
评论
0/150
提交评论