2025共同租赁合同范本模板

2025共同租赁合同范本模板本合同（以下简称“本合同”）由以下各方于年月日在（城市/县）签订：甲方（出租方）：姓名：身份：联络方式：地址：乙方（承租方）：姓名：身份：联络方式：地址：鉴于甲乙双方就共同租赁位于（城市/县）（以下简称“租赁房产”）事宜达成一致，现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实守信的原则，签订本合同，以资共同遵守。第一条租赁房产及权利归属1.1甲方同意将位于的房产（以下简称“租赁房产”）出租给乙方，供乙方及其共同承租人（以下简称“共同承租人”）共同使用。租赁房产产权归甲方所有，甲方保证其对租赁房产拥有完整的出租权。1.2租赁房产的面积为平方米，具体位置及周边环境以现状为准。乙方及共同承租人在签订本合已对租赁房产进行了查看，确认其对租赁房产的现状无异议。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2本合同期满后，若双方均无异议，可协商续租。续租事宜由双方另行签订书面协议。第三条租金及押金3.1租金标准为每月人民币元（大写：元整），租金按（月/季度/半年）支付，支付方式为（银行转账/现金）。甲方收取租金后，应向乙方提供收据。3.2乙方应在每（月/季度/半年）开始前日内支付当期租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方应按未付租金的千分之一向甲方支付违约金。3.3乙方需支付押金人民币元（大写：元整），作为履行本合同的担保。押金由乙方在签订本合支付。合同期满且乙方向甲方交还租赁房产并结清所有费用后，甲方应将押金无息退还乙方。第四条租赁房产的使用与维修4.1乙方及共同承租人应合理使用租赁房产及其附属设施，不得擅自改变租赁房产的结构或用途。因使用不当或人为损坏导致的维修费用由乙方承担。4.2租赁房产及其附属设施的日常维护和维修由甲方负责，但因乙方及共同承租人的过失或故意行为导致的损坏除外。甲方应在接到乙方通知后及时处理维修事项，维修期间不得影响乙方的正常使用。4.3乙方及共同承租人应按时缴纳租赁房产产生的水费、电费、燃气费、暖气费、物业费等相关费用。如因费用未及时缴纳导致的停水、停电等后果由乙方自行承担。第五条租赁房产的使用限制5.1乙方及共同承租人不得将租赁房产用于非法活动，不得存放危险物品，不得饲养宠物，不得从事任何可能对租赁房产或其他住户造成损害的行为。5.2未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房产转租、分租或以其他形式供他人使用。若经甲方同意转租，转租收益归乙方所有，但乙方仍需对转租后的承租人行为承担连带责任。第六条租赁房产的退租与转让6.1本合同期内，乙方若需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金。乙方还需结清所有应缴费用。6.2本合同期满后，乙方若不再续租，应提前日将租赁房产及附属设施以良好状态交还甲方，并结清所有费用。若乙方未按时交还租赁房产或遗留物品，甲方有权进入租赁房产清理，由此产生的费用由乙方承担。第七条通知与通讯7.1本合同履行过程中，任何一方的通知应以书面形式送达对方，并以对方签收或邮件发送至指定地址为准。7.2甲乙双方的通讯地址及联络方式如有变更，应于变更后日内书面通知对方，否则相关通知按原地址发送即视为已送达。第八条违约责任8.1任何一方未履行本合同约定的义务，均构成违约。违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。8.2若乙方未能按时支付租金或费用，甲方有权采取以下措施：（1）要求乙方补缴欠款并支付违约金；（2）限制乙方及共同承租人使用租赁房产的部分功能；（3）提前收回租赁房产。8.3若因乙方及共同承租人的行为导致租赁房产毁损或灭失，甲方有权要求乙方赔偿相关损失。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.3本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。甲方（出租方）签