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文档简介
前期商场物业合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
标题:前期商场物业合同模板
一、合同背景
甲方(以下简称“物业方”)拥有商场物业,乙方(以下简称“承租方”)有意租赁该物业开展商业活动。为明确双方权利义务,经双方友好协商,特订立本合同。
二、合同主体
1.物业方:(全称)
2.承租方:(全称)
三、物业基本信息
1.商场物业地址:
2.商场物业面积:
3.商场物业结构:
四、租赁期限
1.自(起始日期)起至(终止日期)止,共计(年/月)。
2.租赁期满后,如双方同意续租,应提前(个月)签订书面续租合同。
五、租金及支付方式
1.租金标准:(人民币,大写:)元/平方米·月。
2.租金支付方式:每(月/季度/半年)支付一次,每次支付(月/季度/半年)的租金。
3.租金支付时间:承租方应在每月(日期)前将当月租金支付至物业方指定账户。
六、物业费用
1.水电费、物业管理费等费用由承租方承担,按实际使用量支付。
2.物业方应在每月(日期)前向承租方提供上一个月的水电费、物业管理费等费用明细。
七、装修及改造
1.承租方在租赁期内有权对租赁物业进行装修及改造,但需提前向物业方提交装修方案,经物业方书面同意后方可进行。
2.装修及改造费用由承租方承担。
八、合同解除及违约责任
1.双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,另一方有权解除合同,并要求违约方支付相应的违约金。
2.在租赁期内,如因不可抗力导致合同无法继续履行,双方互不承担违约责任。
九、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应优先通过友好协商解决。
2.如协商无果,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
十、其他
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(物业方):乙方(承租方):
代表:
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