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文档简介

商品房抵押合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：商品房抵押合同模板

一、前言

商品房抵押合同是指债务人（抵押人）将其名下的商品房抵押给债权人（抵押权人），作为债务人履行债务的担保，双方签订的具有法律效力的书面协议。为了保障双方的权益，特制定本合同模板。

二、合同主体

1.债务人（抵押人）：_______（姓名/名称），住所/注册地：_______。

2.债权人（抵押权人）：_______（姓名/名称），住所/注册地：_______。

三、抵押物

1.抵押物名称：_______（商品房名称）。

2.抵押物位置：_______（具体地址）。

3.抵押物面积：_______平方米。

4.抵押物所有权证明：_______（证件名称），编号：_______。

四、债务范围

1.债务人应向债权人偿还的债务金额：_______元。

2.债务人的其他债务事项：_______（包括但不限于利息、违约金等）。

五、抵押担保范围

1.抵押担保的债务范围：本合同约定的债务金额及其他相关费用。

2.抵押担保的范围：债务人应向债权人偿还的债务金额、利息、违约金、损害赔偿金及为实现抵押权所产生的费用。

六、合同期限

1.合同生效日期：_______年_______月_______日。

2.合同到期日期：_______年_______月_______日。

七、合同的履行

1.债务人应按期履行还款义务，确保债权人的权益不受损害。

2.债务人在合同期限内未按约定履行还款义务的，债权人有权依法行使抵押权，实现债权。

八、合同的变更和终止

1.经双方协商一致，可以变更或终止本合同。

2.债务人提前偿还债务的，本合同终止。

九、争议解决

1.本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。

2.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

债务人（抵押人）：_______

债权人（抵押权人）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

请根据您的实际情况填写以上空白

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