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文档简介

农民房改造公寓合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

农民房改造公寓合同模板

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拥有位于____市的农民房一座，房屋产权清晰，且甲方有意将该房屋改造为公寓进行出租；乙方具有改造和经营公寓的经验和能力，愿意接受甲方的委托，对上述房屋进行改造并经营管理。双方经协商，达成如下协议：

第一条改造内容

1.1乙方根据甲方的要求，对农民房进行改造，将其改造成具备出租条件的公寓。改造内容包括但不仅限于：

（1）进行室内装修，包括墙面、地面、天花板的装修；

（2）安装水电设施，包括给水、排水、供电、燃气等；

（3）安装家具、家电等生活设施，包括床、沙发、电视、冰箱等；

（4）进行绿化、景观等环境整治。

1.2乙方应在合同签订后____个工作日内向甲方提交改造方案，甲方应在收到方案后____个工作日内审批。改造方案经甲方审批通过后，乙方应按照方案进行改造。

第二条改造费用

2.1乙方向甲方承诺，改造工程的总费用为人民币____元（大写：____________________元整），包括但不限于材料费、施工费、人工费、管理费等。

2.2甲方应按照双方约定的付款进度向乙方支付改造费用。具体付款进度如下：

（1）合同签订后____个工作日内，甲方支付乙方改造费用的____%；

（2）改造工程进度达到____%后，甲方支付乙方改造费用的____%；

（3）改造工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方剩余的改造费用。

第三条经营管理

3.1乙方应在改造工程竣工后，开始对公寓进行经营管理。经营管理内容包括但不仅限于：

（1）寻找租客，签订租赁合同；

（2）收取租金，管理公寓内的设施设备；

（3）负责公寓的维修、保养工作；

（4）按照我国相关法律法规，办理税务、房产登记等手续。

3.2乙方应确保公寓内的设施设备安全、可靠，保障租客的合法权益。如因设施设备原因导致租客人身或财产损失的，乙方应承担相应责任。

3.3乙方应按照我国相关法律法规，履行消防安全、食品安全等管理职责，确保公寓内的经营活动合法、合规。

第四条合同的解除和终止

4.1在合同履行过程中，如甲方违反本合同的约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

4.2在合同履行过程中，如乙方严重违反本合同的约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.3合同期满后，双方未续签合同，乙方可继续经营管理公寓，直至双方达成新的协议。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订

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