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文档简介

在日本买房合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：在日本买房合同模板

一、前言

本合同是买方（以下简称为甲方）与卖方（以下简称为乙方）关于购买位于日本（以下简称为房产所在地）房产的合同。双方依据日本相关法律法规，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下合同条款：

二、房产基本情况

1.房产地址：日本XX县XX市XX区XX路XX号

2.房产类型：住宅/商业/其他

3.房产面积：XX平方米

4.房产所有权：甲方拥有房产永久使用权和处置权

5.房产现状：新房/二手房

三、购买价格及支付方式

1.购买价格：日元XX,XXX,XXX（大写：_______________________）

2.支付方式：

（1）甲方在签署合同之日起5个工作日内，向乙方支付房产总价的10%作为定金；

（2）甲方在签署房屋买卖合同之时，向乙方支付房产总价的50%；

（3）甲方在办理房屋过户手续完成后，向乙方支付房产总价的40%。

四、交付及过户

1.双方约定在签署合同之日起X个月内完成房屋过户手续；

2.乙方应在过户手续完成后X个月内将房产交付给甲方；

3.交付时，甲方应验收房产，确认房产现状与合同约定相符；

4.如因乙方原因导致过户手续延迟，乙方应承担相应违约责任。

五、违约责任

1.一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付合同总价款的10%作为违约金；

2.甲方逾期支付房款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付逾期付款金额的每日千分之五的违约金；

3.乙方逾期交付房产，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期交付期间的租金，租金标准按市场价格计算。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

3.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年____月____日

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