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文档简介

后抵押担保合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：后抵押担保合同模板

合同编号：_______

甲方（抵押权人）：________

乙方（债务人）：________

丙方（抵押人）：________

鉴于：

1.甲方是依法成立并经营贷款业务的金融机构；

2.乙方因业务发展需要，向甲方申请贷款，双方已签订贷款合同（编号：_______）；

3.丙方愿意以其合法拥有的房地产为乙方向甲方的贷款提供抵押担保；

4.本合同签订后，甲方将按照贷款合同的约定向乙方发放贷款。

为明确各方权利义务，经协商一致，特订立本合同：

第一条抵押财产

1.1丙方同意以其合法拥有的房地产（以下简称“抵押财产”），为乙方向甲方的贷款提供抵押担保。

1.2抵押财产的具体情况如下：

（1）房地产权证编号：_______；

（2）房地产坐落位置：_______；

（3）建筑面积：_______平方米；

（4）土地使用面积：_______平方米；

（5）他项权利情况：_______。

第二条抵押担保范围

2.1丙方提供的抵押担保范围包括但不限于：

（1）贷款本金：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元；

（2）贷款利息；

（3）违约金；

（4）损害赔偿金；

（5）实现债权的费用。

第三条抵押登记

3.1丙方应在本合同签订之日起【】日内，向有关部门办理抵押登记手续，并将抵押登记证明交付甲方。

3.2抵押登记费用由丙方承担。

第四条抵押权的实现

4.1如乙方按照贷款合同的约定履行还款义务，甲方应在本合同约定的抵押担保范围内，优先受偿。

4.2如乙方未按照贷款合同的约定履行还款义务，甲方有权依法申请实现抵押权，并要求丙方承担相应的担保责任。

第五条丙方的权利义务

5.1丙方应保证抵押财产权属清晰，无任何权利瑕疵，且未设立其他抵押权或担保物权。

5.2丙方应按照本合同的约定，办理抵押登记手续。

5.3丙方应确保抵押财产在抵押期间内，不得转让、赠与、出租或以其他方式处分。

5.4丙方应在抵押期间内，妥善保管抵押财产，并保证抵押财产的价值不受损害。

第六条抵押权的消灭

6.1乙方按照贷款合同的约定履行完毕还款义务，抵押权自动消灭。

6.2抵押权因法定原因消灭，甲方应协助丙方办理抵押登记注销手续。

第七条违约责任

7.1如丙方违反本合同的约定，导致抵押权不能设立或实现，甲方有权要求丙方承担违约责任。

7.2如乙方未按照贷款合同的约定履行还款义务，丙方有权要求甲方依法实现抵押权。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式叁份，甲方、乙方、丙方各执一份。

9.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效，至抵押权消灭时终止。

甲方

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