甲乙丙合同范本

甲乙丙合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX科技有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX，联系电话：XXXX-XXXXXXX

2.合同简介：

背景及前提条件：

甲方是一家专注于科技创新领域的高新技术企业，主要从事电子产品的研发、生产和销售。为了拓展市场，提高产品知名度，甲方计划在乙方所在的商业区域内租赁乙方商铺，作为展示和销售产品的场所。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX商业管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX，联系电话：XXXX-XXXXXXX

鉴于：

1.甲方拟在乙方所管理的商业区域内租赁商铺，以展示和销售其电子产品；

2.乙方同意将位于XX省XX市XX区XX路XX号的商铺出租给甲方，并提供相关的物业管理服务；

3.双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就租赁商铺事宜达成一致，特订立本合同。

本合同旨在明确双方在租赁商铺过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益得到保障，共同推动合作顺利进行。以下为双方具体合作协议内容，敬请双方严格遵守。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方租赁乙方的商铺，用于展示和销售其电子产品。具体内容包括：

1.甲方租赁乙方商铺，开展产品展示、销售及相关商业活动；

2.乙方为甲方提供租赁商铺，并负责商铺所在区域的物业管理服务；

3.双方共同遵守本合同约定的各项条款，确保租赁期间的合作顺利进行。

第二条定义

1.“商铺”指位于XX省XX市XX区XX路XX号，乙方出租给甲方用于展示和销售电子产品的场所；

2.“租赁期”指本合同约定的自合同签订之日起至合同到期日止的期间；

3.“租金”指甲方按照本合同约定向乙方支付的商铺租赁费用；

4.“物业管理费”指甲方按照本合同约定向乙方支付的商业物业管理服务费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权在租赁期内按照合同约定使用商铺，进行产品展示、销售及其他合法商业活动；

2.甲方应按照本合同约定及时支付租金和物业管理费；

3.甲方负责商铺内的装修、设施维护及安全防护，确保租赁期间商铺的安全与正常使用；

4.甲方应遵守乙方制定的物业管理规定，维护商业区域的秩序和环境卫生；

5.租赁期满或合同提前终止时，甲方应将商铺恢复至租赁时的原状，并按照乙方要求办理相关手续。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照本合同约定收取甲方支付的租金和物业管理费；

2.乙方负责商铺所在区域的物业管理，确保商铺的安全、整洁和正常运营；

3.乙方应在租赁期内保障甲方对商铺的正常使用，不得无故干涉甲方的合法商业活动；

4.乙方应在合同约定的租赁期满后，协助甲方办理商铺退还手续；

5.如乙方提前终止合同，应承担违约责任，并按照约定向甲方支付违约金；

6.乙方应确保商铺权属清晰，不存在第三方主张权利的情况，如有此类情况发生，乙方应承担相应责任。

第四条价格与支付条件

1.商铺租金为每月人民币XX元整，支付方式为银行转账；

2.甲方应在每月前5个工作日内支付当月租金，逾期未付的，每逾期一日，甲方应支付逾期金额千分之五的滞纳金；

3.物业管理费为每月人民币XX元整，与租金同时支付；

4.如租金和物业管理费标准在租赁期内调整，乙方应提前一个月通知甲方，双方协商一致后进行调整。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为叁年，自合同生效之日起计算；

2.合同到期后，如双方无异议，本合同自动续约壹年，续约次数不限；

3.任何一方提前终止合同的，应提前叁个月书面通知对方。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按照约定时间支付租金和物业管理费的，除应支付逾期滞纳金外，还应承担违约责任；

2.甲方违反合同约定，未经乙方同意擅自改变商铺用途或转租给他人的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；

3.甲方在租赁期内造成商铺设施损坏的，应承担修复费用及相应违约责任；

4.甲方未按照约定在租赁期满后恢复商铺原状的，应承担恢复费用及相应违约责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定提供商铺或商铺存在权属争议影响甲方正常使用的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；

2.乙方违反合同约定，无故干涉甲方合法商业活动的，应承担违约责任；

3.乙方未按照约定提前叁个月通知甲方终止合同或调整租金、物业管理费的，应承担违约责任；

4.乙方因自身原因导致合同提前终止的，应按照约定向甲方支付违约金，并退还已收取的租金和物业管理费。

第七条不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、骚乱、政府行为、电力供应中断等；

2.发生不可抗力事件的一方，应立即通知对方，并提供相关证明文件。受不可抗力影响的一方，在不可抗力事件发生后的合理时间内，无法履行或部分履行合同义务的，可暂时免除履行责任；

3.受不可抗力影响的一方应在不可抗力事件结束后尽快恢复合同履行，如不可抗力事件导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任；

4.如不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过三个月的，双方均有权书面通知对方解除合同。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁；

3.仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力；

4.双方在仲裁期间，除争议部分外，应继续履行合同其他条款；

5.仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外；

6.如双方未选择仲裁，争议可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

1.任何一方变更通讯地址、联系电话等联系信息的，应立即通知对方，否则由此产生的损失由变更方承担；

2.本合同的变更、解除和终止，均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效；

3.本合同终止后，双方仍应遵守本合同中关于保密、知识产权等条款的约定；

4.本合同的终止不影响双方在终止前已产生的权利、义务和责任；

5.双方在履行本合同过程中所涉及的图纸、技术资料等文件，均视为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

2.本合同及其附件、补充协